В целях осуществления комплексной реконструкции и застройки центральной части города Москвы, в соответствии с решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 октября 2005 г. N 11):

1. Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью "Ладога" о разработке разрешительной документации на строительство в 2006-2008 гг. многофункционального культурно-зрелищного центра с гостиницей с долей площадей гостиничной части здания не менее 30% от общей площади наземной части здания по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 26, стр. 1, 2 на земельном участке площадью около 0,25 га на месте сносимых строений с учетом использования прилегающей территории.

2. Принять к сведению, что:

2.1. ООО "Ладога" разработаны предпроектные предложения на строительство многофункционального культурно-зрелищного центра с гостиницей по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 26, стр. 1, 2, которые одобрены Регламентной комиссией у главного архитектора города (протокол от 3 ноября 2005 г. N 28).

2.2. Здания по адресу: ул. Земляной Вал, д. 26, стр. 1 площадью 1091,7 кв. м и стр. 2 площадью 481,7 кв. м принадлежат ООО "Ладога" на правах собственности (свидетельства о государственной регистрации права соответственно от 6 июля 2004 г. N 77-01/30-708/2004-552 и от 6 июля 2004 г. N 77-01/30-708/2004-553).

2.3. ООО "Ладога" оформлены договоры аренды земли по ул. Земляной Вал, вл. 26, стр. 1, 2 общей площадью 0,19 га:

- от 28 сентября 2005 г. N М-01-029435 на земельный участок площадью 0,0807 га для эксплуатации здания под ресторан сроком до 3 марта 2030 г.;

- от 28 сентября 2005 г. N М-01-029433 на земельный участок площадью 0,0252 га для эксплуатации здания под ресторан сроком до 3 марта 2030 г.;

- от 28 сентября 2005 г. N М-01-512654 на земельный участок площадью 0,0841 га для благоустройства территории сроком на 4 года 11 месяцев.

2.4. Имеется решение рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 29 марта 2005 г. N 6) о сносе строений (п. 2.2).

3. Принять к сведению обязательства ООО "Ладога":

3.1. Заказать в Москомархитектуре за счет собственных средств разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1), включая схему инженерного обеспечения объекта, с учетом прилегающей территории на основании согласованных Регламентной комиссией у главного архитектора города предпроектных предложений по строительству объекта (п. 2.1).

3.2. Представить разработанный и согласованный в установленном порядке акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1), включая схему инженерного обеспечения объекта, в Департамент экономической политики и развития города Москвы для определения размера компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реализации инвестиционного проекта (п. 1).

4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы (п. 3.2) оформить в установленном порядке целевой распорядительный документ Правительства Москвы о строительстве многофункционального культурно-зрелищного центра с гостиницей на земельном участке по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 26, стр. 1, 2, предусмотрев, что:

4.1. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений осуществляется инвестором за счет собственных средств без последующей компенсации.

4.2. Все построенные или реконструируемые в рамках реализации данного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.