В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве":

1. Принять совместное предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектур Центрального и Западного административных округов города Москвы, Некоммерческого партнерства "Негосударственная образовательная организация "Гуманитарно-экологический институт" (далее - НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт") и ОАО "Банк Москвы" о проектировании и строительстве в 2004-2007 гг. за счет средств инвестора - ОАО "Банк Москвы":

1.1. Жилого дома с подземным гаражом-автостоянкой площадью около 15000 кв. м (уточняется проектной документацией) по адресу: Смоленский бульвар, вл. 24 на земельном участке площадью 0,4 га в срок до 31.12.2007.

1.2. Здания учебного комплекса НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" общей площадью не менее 5000 кв. м (уточняется проектной документацией) на земельном участке площадью 0,6 га с адресными ориентирами: пересечение проспекта Вернадского и улицы Лобачевского (Западный административный округ города Москвы) в срок до II квартала 2006 г.

2. Принять к сведению, что обязательства по договору аренды земельного участка от 16.09.97 N М-01-009695, заключенному с НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт", прекращаются в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору о его расторжении в 10-дневный срок после выхода настоящего распоряжения.

3. Принять к сведению, что ОАО "Банк Москвы" выполнит функции заказчика-инвестора по разработке исходно-разрешительной и проектной документации и строительству объектов (п. 1).

4. Принять к сведению, что ОАО "Банк Москвы" осуществит за счет собственных и привлеченных средств соинвесторов:

4.1. Проектирование и строительство объектов в установленные сроки (пп. 1.1 и 1.2).

4.2. Проектирование, строительство, отделку, оснащение мебелью и учебным оборудованием здания учебного комплекса (п. 1.2).

4.3. Вывод с земельного участка (п. 1.1) временных строений (металлических гаражей и тентов) в установленном порядке.

4.4. Компенсацию документально подтвержденных затрат НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" на освоение земельного участка (п. 1.1).

4.5. Закажет в Москомархитектуре разработку предпроектной и исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома (п. 1.1) и здания учебного комплекса для НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" (п. 1.2), предусмотрев возможность организации отдельного въезда со стороны ул. Лобачевского.

4.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы исходно-разрешительной документации (п. 4.5) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (пп. 1.1 и 1.2) в установленном порядке.

5. По окончании строительства, при условии выполнения пункта 1.2 настоящего распоряжения, распределение площади жилого дома (п. 1.1) установить в следующем соотношении:

- 100% жилых площадей - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том числе для расчета с привлеченными соинвесторами;

- 100% нежилых площадей и площадей подземных гаражей-автостоянок - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том числе для расчета с привлеченными соинвесторами.

6. По окончании строительства оформить 100% площадей нового здания учебного комплекса (п. 1.2) в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего оформления имущественных прав НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" в установленном порядке.

7. Префектам Центрального и Западного административных округов города Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Банк Москвы" на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.

8. Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства здания учебного комплекса (п. 1.2) внести его площади в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, с последующим оформлением в бессрочное безвозмездное пользование НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт".

9. Принять к сведению обязательства ОАО "Банк Москвы":

9.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в установленном порядке.

9.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгорэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п. 1.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

9.3. После завершения строительства здания учебного комплекса (1.2) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав.

10. Принять к сведению, что после сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1.1) ОАО "Банк Москвы":

10.1. Представит в Комплекс экономической политики и развития города Москвы необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 7).

10.2. В установленном порядке представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

10.3. Оформит и зарегистрирует в установленном порядке имущественные права на площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 7).

11. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1.1) и учебного комплекса (п. 1.2) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.

12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ОАО "Банк Москвы" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2007 гг. проектирование и строительство жилого дома (п. 1.1) за счет средств инвестора в полном объеме.

13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1.1) и здания учебного комплекса (п. 1.2) в 2004-2007 гг. осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

14. Освободить ОАО "Банк Москвы" и привлеченных соинвесторов от отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

15. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 08.07.97 N 506 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 24 по Смоленскому бульвару негосударственному образовательному учреждению Гуманитарно-экологическому колледжу под строительство учебного комплекса (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего распоряжения.

16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.