В целях завершения реализации инвестиционного проекта проек-
тирования и строительства здания Управления Федеральной службы бе-
зопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области
по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2, осуществляемого в соот-
ветствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 июня 2003 г.
N 1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы
безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской облас-
ти", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Управления Федеральной службы безопас-
ности Российской Федерации по г.Москве и Московской области (УФСБ
России по г.Москве и Московской области), Департамента городского
строительства города Москвы, Департамента экономической политики и
развития города Москвы и Департамента имущества города Москвы об
участии Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта
проектирования и строительства здания УФСБ России по г.Москве и
Московской области по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 на сле-
дующих условиях:
1.1. Инвестор - закрытое акционерное общество "Строительное
управление N 155" (ЗАО "СУ-155"), определенный по результатам кон-
курса, проведенного в 2006 году УФСБ России по г.Москве и Московс-
кой области, осуществляет до 30 июня 2010 г. проектирование и
строительство здания (п.1) с учетом корректировки проекта (заклю-
чения Мосгосэкспертизы от 24 апреля 2008 г. N 77-1-5-0324-08 и от
15 июля 2009 г. N 77-1-5-0655-09).
1.2. Финансирование реализации инвестиционного проекта
(п.1.1) осуществляется в полном объеме за счет собственных и прив-
леченных средств ЗАО "СУ-155" при условии уменьшения на сумму до-
полнительных затрат, связанных с корректировкой проекта, отделкой
и оснащением здания, обязательств ЗАО "СУ-155" по инвестиционным
проектам, реализуемым в соответствии с распорядительными докумен-
тами Правительства Москвы и инвестиционными контрактами (договора-
ми), заключенными между Правительством Москвы и ЗАО "СУ-155".
1.3. Распределение имущественных прав по нежилому зданию
(п.1) осуществляется в следующем соотношении:
- 83,77% - в собственность Российской Федерации для последую-
щей передачи УФСБ России по г.Москве и Московской области в уста-
новленном порядке;
- 16,23% - в собственность города Москвы.
2. Принять к сведению, что в соответствии с заключениями Мос-
госэкспертизы от 24 апреля 2008 г. N 77-1-5-0324-08 и от 15 июля
2009 г. N 77-1-5-0655-09:
2.1. Сметная стоимость строительства здания (п.1) составляет
4 348 548 930 рублей в текущих ценах.
2.2. Размер дополнительных затрат инвестора, связанных с кор-
ректировкой проекта, отделкой и оснащением здания (п.1), состав-
ляет 705 947 060 рублей.
3. С учетом дополнительных затрат (п.2.2) уменьшить обяза-
тельства инвестора за счет передачи доли города по жилой площади в
собственность ЗАО "СУ-155" по инвестиционным проектам согласно
приложению к настоящему постановлению.
4. Согласиться с переуступкой ЗАО ФСК "Конти" и ООО "Ростра"
в пользу ЗАО "СУ-155" прав и обязанностей на реализацию отдельных
объектов в инвестиционных проектах, в связи с чем:
4.1. Префектуре Западного административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, ор-
ганизации подписания и учетной регистрации согласованный проект
дополнительного соглашения к договору о совместной деятельности по
реконструкции и застройке кварталов N 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69,
70, 71 муниципального округа "Фили - Давыдково" Западного адми-
нистративного округа от 15 июня 1993 г., реестровый
N 13-000001-5701-0081-00000-93, предусматривающий:
4.1.1. Переуступку прав и обязанностей отдельных объектов по
реализации инвестиционного проекта от ЗАО ФСК "Конти" в пользу ЗАО
"СУ-155" в части реконструкции квартала 69 района Фили-Давыдково
корп.8, 10, 11, 12.
4.1.2. Завершение реализации инвестиционного проекта по ука-
занному адресу на выполненном объеме с учетом строительства объек-
тов (п.4.1.1).
4.1.3. Уменьшение обязательств ЗАО "СУ-155" в соответствии с
приложением к настоящему постановлению.
4.1.4. Установить предельный срок строительства корпусов 8,
10, 11, 12 квартала 69 района Фили-Давыдково - 31 декабря 2010 г.
4.2. Префектуре Южного административного округа города Москвы
в установленном порядке подготовить и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации
подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнитель-
ного соглашения к инвестиционному контракту между Правительством
Москвы и ООО "Ростра" на реализацию инвестиционного проекта комп-
лексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский
Затон, осуществляемого в рамках реализации постановления Прави-
тельства Москвы от 22 августа 2000 г. N 673 "О комплексной реконс-
трукции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон (Южный
административный округ)" и распоряжения Правительства Москвы от 6
марта 2009 г. N 386-РП "О продлении срока реализации инвестицион-
ного проекта комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11
района Нагатинский Затон" (далее - инвестиционный контракт), пре-
дусматривающий:
4.2.1. Переуступку прав и обязанностей по реализации инвести-
ционного контракта от ООО "Ростра" в пользу ЗАО "СУ-155" в части
корп.1, мкр.9 района Нагатинский Затон.
4.2.2. Уменьшение обязательств ЗАО "СУ-155" в соответствии с
приложением к настоящему постановлению.
4.3. Префектурам Западного и Южного административных округов
города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации согласованные проекты
актов о частичной реализации и акта о результатах реализации ин-
вестиционных проектов после сдачи объектов в эксплуатацию с предс-
тавлением необходимого пакета документов для последующей регистра-
ции имущественных и земельных прав в установленном порядке.
5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пунктов 4.1 и 4.2 настоящего постановления в установ-
ленном порядке обеспечить оформление дополнительных соглашений к
инвестиционным контрактам, актов о частичной реализации и актов о
результатах реализации инвестиционных проектов, осуществить их
учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города
Москвы.
6. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для оформления, организации подписания и
учетной регистрации согласованный проект инвестиционного контракта
между Правительством Москвы, УФСБ России по г.Москве и Московской
области и ЗАО "СУ-155" на реализацию инвестиционного проекта стро-
ительства здания по адресу: ул.Большая Лубянка, вл.20, корп.2 на
условиях настоящего постановления в части финансирования строи-
тельства нежилого здания (п.1), распределения имущественных прав
(п.1.3) без компенсации инвестору дополнительных затрат (п.2.2) и
распоряжения Правительства Москвы от 20 июня 2003 г. N 1067-РП "О
строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности
Российской Федерации по г.Москве и Московской области" в части
строительства здания по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2.
7. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155" после завер-
шения строительства объекта (п.1.1) и сдачи его в эксплуатацию в
трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Моск-
вы полный пакет документов, необходимый для регистрации права
собственности города Москвы на свою долю в объекте (п.1.3), в том
числе на объекты инженерного назначения, в Едином государственном
реестре прав.
8. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20
июня 2003 г. N 1067-РП "О строительстве здания Управления Феде-
ральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и
Московской области" (в редакции распоряжения Правительства Москвы
от 6 июня 2008 г. N 1253-РП"), изложив пункт 1.1 распоряжения в
следующей редакции:
"1.1. Об осуществлении в 2003-2010 гг. проектирования и стро-
ительства с отделкой и оснащением в полном объеме нежилого здания
на земельному участке по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 в со-
ответствии со следующими технико-экономическими показателями: пло-
щадь участка - 0,5 га, общая площадь объекта - 33 750 кв.м (в том
числе надземная часть - 26 827 кв.м, подземная часть - 6 923 кв.м,
количество машиномест - 121).".
9. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 27 октября 2009 г. N 1157-ПП "О прекращении реализации ин-
вестиционного проекта комплексной реконструкции района Фили-Давыд-
ково".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И. и Росляка Ю.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2009 г. N 1496-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
объектов строительства, по которым уменьшается доля обязательств инвестора ЗАО
"СУ-155" перед городом для обеспечения финансирования затрат по строительству
здания по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Адрес объекта Основание для реализации Доля инвестора по Размер денежных средств,
инвестиционного проекта жилой площади с направляемых на
учетом выполнения финансирование
обязательства по дополнительных затрат по
финансированию строительству здания по
дополнительных ул.Б.Лубянка, вл.20,
затрат корп.2 (руб.)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Фили-Давыдково, кв.69, постановления Правительства 100% 154 049 054
корп.11 Москвы от 27.03.2001 N 291-ПП
и от 24.04.2001 N 420-ПП,
договор от 15.06.93 "О
совместной деятельности по
реконструкции и застройке
кварталов N 53, 58, 59, 61,
61А, 68, 69, 70, 71
муниципального округа "Фили
- Давыдково" Западного
административного округа"
Фили-Давыдково, кв.69, 100% 112 689 218
корп.12
Фили-Давыдково, кв.69, 100% 73 841 695
корп.10
Фили-Давыдково, кв.69, 100% 112 689 214
корп.8
Нагатинский Затон, мкр.9, постановление Правительства 70%+2208 кв.м* 252 677 879
корп.1 Москвы от 22.08.2000 N 673,
распоряжение Правительства
Москвы от 06.03.2009 N 386-РП
* 2208 кв.м передаются в собственность ЗАО "СУ-155" из доли города Москвы
