Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 1496-ПП от 29 декабря 2009 года

О мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 20 июня 2003 г. N 1067-РП

     В целях завершения реализации инвестиционного проекта  проек-
тирования и строительства здания Управления Федеральной службы бе-
зопасности Российской Федерации по г.Москве и  Московской  области
по адресу:  ул.Б.Лубянка,  вл.20,  корп.2, осуществляемого в соот-
ветствии с распоряжением Правительства Москвы от  20  июня 2003 г.
N 1067-РП  "О  строительстве  здания Управления Федеральной службы
безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской  облас-
ти", Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Управления Федеральной службы безопас-
ности  Российской Федерации по г.Москве и Московской области (УФСБ
России по г.Москве и Московской области),  Департамента городского
строительства города Москвы, Департамента экономической политики и
развития города Москвы и Департамента имущества города  Москвы  об
участии  Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта
проектирования и строительства здания УФСБ России  по  г.Москве  и
Московской области по адресу:  ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 на сле-
дующих условиях:
     1.1. Инвестор  -  закрытое акционерное общество "Строительное
управление N 155" (ЗАО "СУ-155"), определенный по результатам кон-
курса, проведенного в 2006 году УФСБ России по г.Москве и Московс-
кой области,  осуществляет до 30 июня  2010  г.  проектирование  и
строительство  здания (п.1) с учетом корректировки проекта (заклю-
чения Мосгосэкспертизы от 24 апреля 2008 г.  N 77-1-5-0324-08 и от
15 июля 2009 г. N 77-1-5-0655-09).
     1.2. Финансирование   реализации   инвестиционного    проекта
(п.1.1) осуществляется в полном объеме за счет собственных и прив-
леченных средств ЗАО "СУ-155" при условии уменьшения на сумму  до-
полнительных затрат,  связанных с корректировкой проекта, отделкой
и оснащением здания,  обязательств ЗАО "СУ-155" по  инвестиционным
проектам,  реализуемым в соответствии с распорядительными докумен-
тами Правительства Москвы и инвестиционными контрактами (договора-
ми), заключенными между Правительством Москвы и ЗАО "СУ-155".
     1.3. Распределение  имущественных  прав  по  нежилому  зданию
(п.1) осуществляется в следующем соотношении:
     - 83,77% - в собственность Российской Федерации для последую-
щей  передачи УФСБ России по г.Москве и Московской области в уста-
новленном порядке;
     - 16,23% - в собственность города Москвы.
     2. Принять к сведению, что в соответствии с заключениями Мос-
госэкспертизы  от 24 апреля 2008 г.  N 77-1-5-0324-08 и от 15 июля
2009 г. N 77-1-5-0655-09:
     2.1. Сметная стоимость строительства здания (п.1) составляет
4 348 548 930 рублей в текущих ценах.
     2.2. Размер дополнительных затрат инвестора, связанных с кор-
ректировкой проекта,  отделкой  и оснащением здания (п.1), состав-
ляет 705 947 060 рублей.
     3. С  учетом  дополнительных  затрат (п.2.2) уменьшить обяза-
тельства инвестора за счет передачи доли города по жилой площади в
собственность  ЗАО  "СУ-155"  по  инвестиционным проектам согласно
приложению к настоящему постановлению.
     4. Согласиться  с переуступкой ЗАО ФСК "Конти" и ООО "Ростра"
в пользу ЗАО "СУ-155" прав и обязанностей на реализацию  отдельных
объектов в инвестиционных проектах, в связи с чем:
     4.1. Префектуре  Западного  административного  округа  города
Москвы  в установленном порядке подготовить и представить в Депар-
тамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,  ор-
ганизации  подписания  и  учетной регистрации согласованный проект
дополнительного соглашения к договору о совместной деятельности по
реконструкции и застройке кварталов N 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69,
70,  71 муниципального округа "Фили - Давыдково"  Западного  адми-
нистративного  округа    от    15    июня   1993   г.,   реестровый
N 13-000001-5701-0081-00000-93, предусматривающий:
     4.1.1. Переуступку  прав и обязанностей отдельных объектов по
реализации инвестиционного проекта от ЗАО ФСК "Конти" в пользу ЗАО
"СУ-155" в  части реконструкции  квартала 69 района Фили-Давыдково
корп.8, 10, 11, 12.
     4.1.2. Завершение  реализации инвестиционного проекта по ука-
занному адресу на выполненном объеме с учетом строительства объек-
тов (п.4.1.1).
     4.1.3. Уменьшение обязательств ЗАО "СУ-155" в соответствии  с
приложением к настоящему постановлению.
     4.1.4. Установить предельный срок строительства  корпусов  8,
10, 11, 12 квартала 69 района Фили-Давыдково - 31 декабря 2010 г.
     4.2. Префектуре Южного административного округа города Москвы
в установленном  порядке  подготовить  и представить в Департамент
города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации
подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнитель-
ного соглашения к инвестиционному контракту  между  Правительством
Москвы  и ООО "Ростра" на реализацию инвестиционного проекта комп-
лексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский
Затон,  осуществляемого  в  рамках реализации постановления Прави-
тельства Москвы от 22 августа 2000 г. N 673 "О комплексной реконс-
трукции микрорайонов 3,  4, 9 и 11 района Нагатинский Затон (Южный
административный округ)" и распоряжения Правительства Москвы от  6
марта 2009 г.  N 386-РП "О продлении срока реализации инвестицион-
ного проекта комплексной реконструкции микрорайонов 3,  4,  9 и 11
района Нагатинский Затон" (далее - инвестиционный контракт),  пре-
дусматривающий:
     4.2.1. Переуступку прав и обязанностей по реализации инвести-
ционного контракта от ООО "Ростра" в пользу ЗАО "СУ-155"  в  части
корп.1, мкр.9 района Нагатинский Затон.
     4.2.2. Уменьшение обязательств ЗАО "СУ-155" в соответствии  с
приложением к настоящему постановлению.
     4.3. Префектурам Западного и Южного административных  округов
города  Москвы в установленном порядке подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации согласованные проекты
актов о частичной реализации и акта о результатах  реализации  ин-
вестиционных проектов после сдачи объектов в эксплуатацию с предс-
тавлением необходимого пакета документов для последующей регистра-
ции имущественных и земельных прав в установленном порядке.
     5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике  после
выполнения  пунктов  4.1 и 4.2 настоящего постановления в установ-
ленном порядке обеспечить оформление дополнительных  соглашений  к
инвестиционным контрактам,  актов о частичной реализации и актов о
результатах реализации  инвестиционных  проектов,  осуществить  их
учетную  регистрацию  в  Едином реестре контрактов и торгов города
Москвы.
     6. Префектуре Центрального  административного  округа  города
Москвы  подготовить  и  представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для  оформления,  организации  подписания  и
учетной регистрации согласованный проект инвестиционного контракта
между Правительством Москвы,  УФСБ России по г.Москве и Московской
области и ЗАО "СУ-155" на реализацию инвестиционного проекта стро-
ительства здания по адресу:  ул.Большая Лубянка,  вл.20, корп.2 на
условиях  настоящего  постановления  в части финансирования строи-
тельства нежилого здания (п.1),  распределения имущественных  прав
(п.1.3)  без компенсации инвестору дополнительных затрат (п.2.2) и
распоряжения Правительства Москвы от 20 июня 2003 г.  N 1067-РП "О
строительстве  здания  Управления  Федеральной службы безопасности
Российской Федерации по г.Москве и  Московской  области"  в  части
строительства здания по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2.
     7. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155" после завер-
шения строительства объекта (п.1.1) и сдачи его в  эксплуатацию  в
трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Моск-
вы полный пакет  документов,  необходимый  для  регистрации  права
собственности города Москвы на свою долю в объекте (п.1.3),  в том
числе на объекты инженерного назначения,  в Едином государственном
реестре прав.
     8. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20
июня  2003  г.  N 1067-РП "О строительстве здания Управления Феде-
ральной службы безопасности Российской  Федерации  по  г.Москве  и
Московской  области" (в редакции распоряжения Правительства Москвы
от 6 июня 2008 г.  N 1253-РП"),  изложив пункт 1.1 распоряжения  в
следующей редакции:
     "1.1. Об осуществлении в 2003-2010 гг. проектирования и стро-
ительства  с отделкой и оснащением в полном объеме нежилого здания
на земельному участке по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 в со-
ответствии со следующими технико-экономическими показателями: пло-
щадь участка - 0,5 га,  общая площадь объекта - 33 750 кв.м (в том
числе надземная часть - 26 827 кв.м, подземная часть - 6 923 кв.м,
количество машиномест - 121).".
     9. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 27 октября 2009 г.  N 1157-ПП "О прекращении реализации  ин-
вестиционного проекта комплексной реконструкции района Фили-Давыд-
ково".
     10. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить  на  первых  заместителей  Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И. и Росляка Ю.В.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков



                                                                    Приложение
                                                                    к постановлению Правительства Москвы
                                                                    от 29 декабря 2009 г. N 1496-ПП

                                           АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

             объектов строительства, по которым уменьшается доля обязательств инвестора ЗАО
             "СУ-155" перед городом для обеспечения финансирования затрат по строительству
                             здания по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
      Адрес объекта           Основание для реализации     Доля инвестора по   Размер денежных средств,
                              инвестиционного проекта       жилой площади с    направляемых на
                                                           учетом выполнения   финансирование
                                                            обязательства по   дополнительных затрат по
                                                             финансированию    строительству здания по
                                                             дополнительных    ул.Б.Лубянка, вл.20,
                                                                 затрат             корп.2 (руб.)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
            1                            2                         3                      4
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Фили-Давыдково, кв.69,      постановления Правительства           100%               154 049 054
корп.11                     Москвы от 27.03.2001  N 291-ПП
                            и от 24.04.2001 N 420-ПП,
                            договор от 15.06.93 "О
                            совместной деятельности по
                            реконструкции и застройке
                            кварталов N 53, 58, 59, 61,
                            61А, 68, 69, 70, 71
                            муниципального округа "Фили
                            - Давыдково" Западного
                            административного округа"
Фили-Давыдково, кв.69,                                            100%               112 689 218
корп.12
Фили-Давыдково, кв.69,                                            100%                73 841 695
корп.10
Фили-Давыдково, кв.69,                                            100%               112 689 214
корп.8
Нагатинский Затон, мкр.9,   постановление Правительства      70%+2208 кв.м*          252 677 879
корп.1                      Москвы от 22.08.2000 N 673,
                            распоряжение Правительства
                            Москвы от 06.03.2009 N 386-РП

* 2208 кв.м передаются в собственность ЗАО "СУ-155" из доли города Москвы