В целях ликвидации ветхого жилищного фонда Восточного административного округа города Москвы и скорейшего завершения реконструкции жилого дома по адресу: ул. Верхняя Первомайская, вл. 39:

1. Согласиться с предложением префекта Восточного административного округа города Москвы о завершении во II квартале 2005 года реконструкции 63-квартирного жилого дома общей жилой площадью 5581 кв. м по адресу: ул. Верхняя Первомайская, вл. 39 (далее - Объект) в рамках реализации инвестиционного контракта между префектурой Восточного административного округа города Москвы, заказчиком - Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное управление заказчика Восточного административного округа" и инвестором - обществом с ограниченной ответственностью "Интерстригл" (далее - ООО "Интерстригл") от 5 июля 1999 года N 4-Ж-99 и дополнительного соглашения к нему от 21 августа 2000 года N 1.

2. Принять к сведению, что:

2.1 Инвестиционным контрактом (п. 1) установлено долевое распределение имущества по Объекту:

- 31,5% общей жилой площади - городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

- 68,5% общей жилой площади - ООО "Интерстригл".

2.2. По итогам проведенной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетной регистрации ООО "Интерстригл" переуступило свои права в размере 35,56% жилой площади Объекта закрытому акционерному обществу "Собин Эстейт"(далее - ЗАО "Собин Эстейт").

2.3. В соответствии с договором о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ООО "Интерстригл" и ЗАО "Собин Эстейт" от 18 марта 2003 года N ГКП-308-42, заключенным на основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве от 13 февраля 2003 года (протокол N 308, пункт 42), доля жилой площади города в Объекте в размере 1758,3 кв. м подлежит передаче ЗАО "Собин Эстейт".

2.4. В соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 1) создано и зарегистрировано в установленном порядке товарищество собственников жилых помещений "Альбатрос" (далее - ТСЖ "Альбатрос").

3. Установить, что финансирование завершения реконструкции и ввода Объекта в эксплуатацию во II квартале 2005 года осуществляется за счет собственных и привлеченных средств ЗАО "Собин Эстейт".

4. Префекту Восточного административного округа города Москвы совместно с заказчиком - Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное управление заказчика Восточного административного округа", инвестором-1 - ООО "Интерстригл" и инвестором-2 - ЗАО "Собин Эстейт" в установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект дополнительного соглашения N 2 к инвестиционному контракту от 5 июля 1999 года N 4-Ж-99 на условиях настоящего распоряжения.

5. Распределение площадей в Объекте производится в следующем соотношении:

- 32,93% общей жилой площади - в собственность инвестора-1 - ООО "Интерстригл" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов, в том числе членам ТСЖ "Альбатрос", подтвердившим в установленном порядке соответствующие права;

- 31,51% общей жилой площади - в собственность инвестора-2 - ЗАО "Собин Эстейт" при условии оплаты денежных средств по договору от 18 марта 2003 года N ГКП-308-42 (п. 2.3) и обеспечения финансирования завершения реконструкции Объекта в объеме 826401 доллара США;

- 35,56% общей жилой площади - в собственность инвестора-2 - ЗАО "Собин Эстейт" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов;

- 100% общей нежилой площади объектов инженерного и коммунального назначения, построенных и реконструируемых в рамках настоящего инвестиционного проекта (п. 1), - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Заказчику - Государственному унитарному предприятию города Москвы "Главное управление заказчика Восточного административного округа" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка от 16 сентября 2003 года N М-03-505596 для продления в установленном порядке.

7. Принять к сведению обязательства инвесторов - ООО "Интерстригл" и ЗАО "Собин Эстейт":

7.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение N 2 (п. 4) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.2. После ввода Объекта в эксплуатацию в установленном порядке:

7.2.1. Оформить и представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 5 июля 1999 года N 4-Ж-99 и дополнительных соглашений к нему.

7.2.2. Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

7.2.3. В течение месяца со дня подписания акта (п. 7.2.1) представить в Мосрегистрацию необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

7.2.4. Передать построенные и реконструируемые в рамках настоящего инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения Департаменту имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н.