В соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии
города Москвы (протокол от 3  февраля 2011 г. N 10), в целях улуч-
шения инвестиционного климата в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
     1. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  при  подготовке дополнительных соглашений к инвестиционным
контрактам, заключенным между Правительством Москвы и инвесторами,
предусматривать внесение в них следующих изменений:
     1.1. Пункт инвестиционного контракта,  предусматривающий при-
менение  штрафных санкций за  нарушение  срока  выполнения  обяза-
тельств по строительству (реконструкции) инвестиционного  объекта,
по  согласованию  с инвестором излагать в следующей редакции:
     "За нарушение срока выполнения инвестором обязательств в  со-
ответствии  с пунктом ________ контракта инвестор уплачивает адми-
нистрации неустойку в размере _____ руб. за каждый месяц просрочки
в течение первых 6 месяцев просрочки и в двойном размере указанной
суммы за каждый последующий месяц.".
     1.2. При отсутствии в инвестиционном контракте условий,  пре-
дусматривающих ответственность инвестора за нарушение срока выпол-
нения обязательств по строительству (реконструкции) инвестиционно-
го объекта,  указанные в пункте 1.1 настоящего постановления усло-
вия по  согласованию с инвестором дополнительно включаются в усло-
вия инвестиционного контракта.
     2. Установить, что:
     2.1. Размер неустойки,  подлежащей оплате  инвестором в соот-
ветствии с пунктом 1.1 настоящего  постановления, определяется при
внесении соответствующих изменений в инвестиционный контракт и ус-
танавливается равным 0,5% от расчетной стоимости одного квадратно-
го метра подлежащей оформлению в собственность инвестора части об-
щей площади объектов,  строительство (реконструкция) которых  пре-
дусмотрены условиями инвестиционного контракта. Общая площадь объ-
екта для целей расчета размера неустойки определяется на основании
проектной документации,  получившей положительное заключение госу-
дарственной экспертизы, при отсутствии проектной документации - по
данным  предельной  площади,  указанным в утвержденной градострои-
тельной документации (градостроительном плане земельного участка),
а при отсутствии градостроительной документации - по данным,  ука-
занным в условиях инвестиционного контракта.
     2.2. Расчетная стоимость одного квадратного метра объекта для
целей определения размера неустойки (пп.1.1,2.1)  формируется  Де-
партаментом  экономической политики и развития города Москвы в за-
висимости от местоположения (административного округа) и  функцио-
нального назначения объекта и утверждается заместителем Мэра Моск-
вы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаро-
новым А.В. раз в полгода.
     Информация об утвержденной расчетной стоимости  одного  квад-
ратного метра объекта,  указанная в настоящем пункте,  размещается
на официальном сайте Департамента экономической политики и  разви-
тия города Москвы в сети Интернет.
     2.3. В случае продления в соответствии с решением Градострои-
тельно-земельной комиссии  города  Москвы  срока выполнения обяза-
тельств инвестора по строительству (реконструкции) инвестиционного
объекта  и  согласия инвестора на включение в инвестиционный конт-
ракт условий,  предусмотренных пунктом 1.1 настоящего  постановле-
ния, штрафные санкции к инвестору за нарушение ранее установленно-
го срока выполнения обязательств по строительству  (реконструкции)
инвестиционного объекта не применяются.
     Положения настоящего  пункта  распространяются  на отношения,
возникающие при первоначальном включении в инвестиционный контракт
условий, предусмотренных пунктом 1.1 настоящего постановления.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы по вопросам
экономической политики Шаронова А.В.



П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин