В целях ускорения строительства жилья на территории Восточно-
го административного округа  города Москвы для переселения жителей
при реализации городской программы комплексной реконструкции,  пе-
реселения  и сноса районов пятиэтажной  и ветхой застройки первого
периода индивидуального домостроения в городе Москве и во исполне-
ние  постановления Правительства Москвы  от 6 июля 1999 года N 608
"О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года":
     1. Принять предложение префектуры Восточного административно-
го округа города Москвы, разработанное при участии открытого акци-
онерного  общества  "Внешторгбанк" (далее - ОАО  "Внешторгбанк") и
общества  с  ограниченной  ответственностью  "ОртБау" (далее - ООО
"ОртБау"), о проведении эксперимента  по организации реконструкции
микрорайона 4-6 района Преображенское  без привлечения средств го-
родского бюджета  на проведение работ по переселению граждан, сно-
су старого и строительству нового жилья.
     2. Привлечь ООО "ОртБау" в качестве  инвестора для реализации
данного проекта (п.1) и организации, ответственной за инвестирова-
ние средств, выделяемых ему по соответствующему решению ОАО "Внеш-
торгбанк".
     3. Префектуре  Восточного  административного  округа   города
Москвы:
     3.1. С участием ООО "ОртБау" разработать и в течение месяца с
момента выхода настоящего распоряжения представить на  утверждение
концепцию реконструкции микрорайона (п.1),  предусмотрев поэтапную
реализацию проекта и сформировав каждый  из этапов  как  самостоя-
тельный  самоокупаемый строительный проект,  обеспечивающий полное
отселение граждан и покрытие затрат инвестора.


      3.2. Заказать в Москомархитектуре разработку  акта разрешен-
ного использования земельного  участка и проектно-сметной докумен-
тации на микрорайон (п.1).
     3.3. Предусмотреть возможность  реализации части жилых площа-
дей,  предназначенных для  коммерческой продажи, с  использованием
ипотечной программы ОАО "Внешторгбанк".
     4. Принять к сведению согласие ООО "ОртБау" совместно  с пре-
фектурой Восточного административного округа города Москвы  прове-
сти конкурсы по выбору:
     4.1. Заказчика на период производства  проектных и строитель-
ных работ.
     4.2. Генерального проектировщика.
     4.3. Генерального подрядчика (после утверждения проектно-сме-
тной документации).
     5. Комплексу  архитектуры, строительства, развития и реконст-
рукции города Москвы на основании  разработанной предпроектной до-
кументации (п.3.2)  и в целях реализации реконструкции микрорайона
(п.1) по предложению префектуры Восточного административного окру-
га города Москвы подготовить в установленном  порядке целевой рас-
порядительный документ Правительства Москвы о реконструкции микро-
района 4-6 района Преображенское без привлечения бюджетных средств.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы   на  основании  разработанной  предпроектной  документации
(п.3.2), учитывая, что собственником проекта и всего вновь  созда-
ваемого в его рамках имущества является город, предусмотреть осво-
бождение инвестора от компенсации за существующую  социальную, ин-
женерную и транспортную инфраструктуру.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы  Ев-
тихиева Н.Н.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков