Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Постановление Правительства Москвы
№ 155-ПП от 1 апреля 2014 года
Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного наследия
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 25 апреля 2013 г. N 14), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного наследия согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2014 г. N 155-ПП
СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2014 г. N 155-ПП
СХЕМА
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ
ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 апреля 2014 г. N 155-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Требования и ограничения к режимам использования земель
в границах территорий объектов культурного наследия
и выявленных объектов культурного наследия
1. Номер регламентного участка: 1.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль 2-й Градской больницы, конец XVIII - начало XIX вв.: главный корпус, восточный флигель, западный флигель, ограда", расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 2, 3, 5 (часть), установлен приказами Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 26 июля 2011 г. N 356 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль 2-й Градской больницы, конец XVIII - начало XIX вв.: главный корпус, восточный флигель, западный флигель, ограда" и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия" и от 21 апреля 2011 г. N 256 "Об утверждении правовых режимов использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в города Москве между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа".
2. Номер регламентного участка: 2.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Храм Иконы Божией Матери "Знамение" при 2-й Городской больнице имени князя А.А. Щербатова, 1881-1891 гг., арх. И.Н. Залесский" по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть) предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Хирургический корпус 2-й Градской больницы, 1927 г., архитекторы И.А. Иванов-Шиц, В.А. Ганешин", расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 12, установлен распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 3 марта 2014 г. N 196 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Хирургический корпус 2-й Градской больницы, 1927 г., архитекторы И.А. Иванов-Шиц, В.А. Ганешин" и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе".
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в границах зоны охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного наследия: Р2(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет низкую историко-культурную ценность и характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение, восстановление или докомпоновку традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;
- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- благоустройство и озеленение территории участка;
- реконструкцию или разборку объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденную в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.
3. Номер регламентного участка: 3.
4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 6.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, корп. 6.
6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
Требования и ограничения общего характера
| ||
7.1
| Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
| настоящими регламентами не устанавливаются
|
7.2
| Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
| сервитуты не устанавливаются
|
7.3
| Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
| не менее пятна застройки под корп. 6 (562 кв. м)
|
7.4
| Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
| в выделенных границах регламентного участка (2169 кв. м)
|
7.5
| Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
| 25%
|
7.6
| Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
| 32%
|
7.7
| Минимальный отступ от границ регламентного участка
| от северо-западной границы - 1,8 м;
от северо-восточной границы - 20,2 м;
от юго-восточной границы - 0 м;
от юго-западной границы - 35 м
|
7.8
| Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
| 9 м
|
7.9
| Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка
| 3%
|
7.10
| Высота застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка
| 3,6 м
|
7.11
| Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
Требования и ограничения специального характера
| ||
7.12
| Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
| сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
7.13
| Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
| сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
7.14
| Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
| обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
7.15
| Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
| не устанавливаются
|
7.16
| Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
| не допускается размещение рекламных щитов, размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций - до 0,5% от площади главного фасада
|
7.17
| Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
| запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI-XVII вв. н.э."
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| не устанавливаются
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| не устанавливаются
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| сохранение и развитие благоустройства и озеленения дворового пространства с использованием древесных и кустарниковых пород, а также цветочного оформления
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
| |
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией/реконструкция): Ленинский просп., д. 10, корп. 6.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
8.1
| Местоположение на участке
| в центре участка
|
8.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения без изменения существующих габаритов здания; реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния и отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, в прежних высотных и плановых габаритах
|
8.3
| Конфигурация плана
| Т-образная
|
8.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| 1 этаж/9 м по коньку кровли
|
8.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| оптимизация архитектурного решения фасадов (оформление фасадов в "классическом" стиле); раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
|
8.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| угол наклона кровли до 30°
|
8.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| кирпич, ж/б, штукатурка
|
8.8
| Цветовое решение
| диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы")
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов в границах зоны
охраны объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного наследия: Р2(4).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламы, временных построек, киосков и прочее в лучах видимости объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 4.
4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, корп. 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3), 2(3), 3(3).
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
Требования и ограничения общего характера
| ||
7.1
| Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок
| настоящими регламентами не устанавливаются
|
7.2
| Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)
| не устанавливаются
|
7.3
| Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
| не устанавливается
|
7.4
| Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок
| в выделенных границах регламентного участка (23447 кв. м)
|
7.5
| Максимальный процент застройки в границах регламентного участка
| 45%
|
7.6
| Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка
| 17%
|
7.7
| Минимальный отступ от границ регламентного участка
| не устанавливается
|
7.8
| Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка
| 22,85 м
|
7.9
| Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка
| 3%
|
7.10
| Высота застройки прочими зданиями и сооружениями (линейными объектами, надземными частями подземных сооружений, крыльцами, лестницами) в границах регламентного участка
| 3,6 м
|
7.11
| Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
Требования и ограничения специального характера
| ||
7.12
| Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия
| сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
|
7.13
| Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций
| сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
|
7.14
| Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ
| обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов
|
7.15
| Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий
| не устанавливаются
|
7.16
| Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
| не допускается размещение рекламных щитов, размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций - до 0,5% от площади главного фасада
|
7.17
| Требования по защите археологических объектов и культурного слоя
| запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI-XVII вв. н.э."
|
7.18
| Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети
| сохранение исторических линий застройки со стороны Титовского проезда
|
7.19
| Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)
| юго-западная граница
|
7.20
| Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка
| не устанавливается
|
7.21
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)
| воссоздание партерного озеленения регулярного типа
|
7.22
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)
| воссоздание исторических планировочных направлений
|
7.23
| Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети
| не устанавливаются
|
7.24
| Иные требования
| не устанавливаются
|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 7.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
8.1
| Местоположение на участке в западной части участка
| в западной части участка
|
8.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| разборка объекта капитального строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
8.3
| Конфигурация плана
| устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)
|
8.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)
|
8.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)
|
8.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)
|
8.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| устанавливаются в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)
|
8.8
| Цветовое решение
| устанавливается в рамках требований к объектам 1(3), 2(3)
|
8.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (для которого допустима разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 8.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
9.1
| Местоположение на участке
| в центре участка
|
9.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| разборка объекта историко-градостроительной среды по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
9.3
| Конфигурация плана
| прямоугольная
|
9.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| 5 этажей/21 м - 24 м
|
9.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| не устанавливается
|
9.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
9.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| не устанавливаются
|
9.8
| Цветовое решение
| не устанавливается
|
9.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 9.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
10.1
| Местоположение на участке
| в северной части участка
|
10.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| разборка объекта историко-градостроительной среды по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
10.3
| Конфигурация плана
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
10.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
10.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
10.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)
|
10.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)
|
10.8
| Цветовое решение
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
10.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 10.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
11.1
| Местоположение на участке
| в северо-восточной части участка
|
11.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| разборка объекта капитального строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
11.3
| Конфигурация плана
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
11.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
11.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
11.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)
|
11.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| устанавливаются в рамках требований к объектам 3(3)
|
11.8
| Цветовое решение
| устанавливается в рамках требований к объектам 3(3)
|
11.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (для которого допустима разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 6.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
12.1
| Местоположение на участке
| в центре участка
|
12.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| разборка объекта историко-градостроительной среды по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия
|
12.3
| Конфигурация плана
| прямоугольная
|
12.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| 1 этаж/4,2 м
|
12.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| не устанавливается
|
12.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
12.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| не устанавливаются
|
12.8
| Цветовое решение
| не устанавливается
|
12.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 13 А.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
13.1
| Местоположение на участке
| в центре участка
|
13.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.3
| Конфигурация плана
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.8
| Цветовое решение
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
13.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. б/н.
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
14.1
| Местоположение на участке
| в центре участка
|
14.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.3
| Конфигурация плана
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| устанавливаются в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.8
| Цветовое решение
| устанавливается в рамках требований к объектам 2(3)
|
14.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
15. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(3).
Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
15.1
| Местоположение на участке
| в западной части участка
|
15.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| размещение объекта нового строительства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия
|
15.3
| Конфигурация плана
| Прямоугольная
|
15.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| 4 этажа/19,85 м + технический этаж/22,85 м
|
15.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
|
15.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
15.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| не устанавливаются
|
15.8
| Цветовое решение
| не устанавливается
|
15.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
16. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 2(3).
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
16.1
| Местоположение на участке
| в северо-западной части участка
|
16.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| размещение объекта нового строительства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия
|
16.3
| Конфигурация плана
| Прямоугольная сложная
|
16.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| 4 этажа/19,85 м + технический этаж/22,85 м
|
16.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
|
16.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
16.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| не устанавливаются
|
16.8
| Цветовое решение
| не устанавливается
|
16.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
17. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 3(3).
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента
| Значение характеристик и показателей
| |
17.1
| Местоположение на участке
| вдоль северо-восточной границы участка
|
17.2
| Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)
| размещение объекта нового строительства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия
|
17.3
| Конфигурация плана
| сложная
|
17.4
| Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли
| 4 этажа/19,85 м + технический этаж/22,85 м
|
17.5
| Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)
| раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
|
17.6
| Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)
| не устанавливаются
|
17.7
| Основные строительные и отделочные материалы
| не устанавливаются
|
17.8
| Цветовое решение
| не устанавливается
|
17.9
| Иные требования
| не устанавливаются
|
