Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 авгус-
та 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в го-
роде Москве до 2010 года":
     1. Осуществить в 2005-2006 гг.  комплекс работ,  направленных
на выявление имущественно-земельных обременений и определение  пу-
тей  их  урегулирования  за  счет  собственных  и/или привлеченных
средств,  в том числе по отселению жильцов (при  необходимости)  в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  разработку
и оформление в установленном порядке акта разрешенного использова-
ния  участка  территории  градостроительного  объекта (далее - акт
разрешенного использования)  с  последующим  получением  права  на
строительство  объекта  гостиничного  хозяйства примерной емкостью
130 мест, по адресу: ул.Рогожский Вал, вл.12.
     2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проек-
тов (протокол от 14 апреля 2005 г.  N 17), победителем аукциона на
право заключения договора на проведение  предпроектной  проработки
земельного  участка для строительства объекта гостиничного хозяйс-
тва по адресу: ул.Рогожский Вал, вл.12  (далее - договор) признано
общество  с ограниченной ответственностью  "СпектрСтрой"  (далее -
ООО "СпектрСтрой" или инвестор), со следующими условиями:
     2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п.1), осуществляется за счет собственных и/или привлеченных
средств инвестора в полном объеме.
     2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора меж-
ду инвестором и Правительством Москвы (п.2) инвестор перечисляет в
бюджет города Москвы на счет, указанный в договоре, в качестве оп-
латы опциона за право заключения договора денежные средства в сум-
ме  175 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Централь-
ного банка Российской Федерации на день оплаты.
     2.3. В  случае надлежащего выполнения обязательств по догово-
ру, срок действия которого один год с момента подписания, инвестор
получает  право  на  строительство  объекта гостиничного хозяйства
(п.1) без изменения его  функционального  назначения  на  условиях
внесения  платы  за  право заключения договора долгосрочной аренды
земельного участка в установленном порядке.
     3. Комитету  по внешнеэкономической деятельности города Моск-
вы:
     3.1. Представить  в установленном порядке первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для заключения от
имени Правительства Москвы с инвестором проект договора (п.2).
     3.2. После выполнения п.4 настоящего распоряжения представить
в установленном порядке договор,  дополнительные соглашения к нему
в Комитет города Москвы по организации и  проведению  конкурсов  и
аукционов для регистрации в Реестре государственных и инвестицион-
ных контрактов.
     4. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. после выполнения п.3.1 настоящего распоряжения заклю-
чить в установленном порядке от имени Правительства Москвы договор
с инвестором сроком на один год.
     5. Принять к сведению обязательства ООО "СпектрСтрой":
     5.1. Подписать договор (п.2) в течение 20 рабочих дней с даты
получения уведомления о победе в аукционе.
     5.2. Представить необходимые документы в Департамент  земель-
ных  ресурсов города Москвы для оформления акта резервирования зе-
мельного участка (п.1) сроком на 1 год.
     5.3. Обеспечить в установленном порядке по договору с Моском-
архитектурой  за счет собственных  и/или привлеченных средств раз-
работку предпроектной документации размещения объекта и акта  раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта (п.1) в соответствии с пакетом лотовой документации и предло-
жениями  по  механизму  урегулирования выявленных имущественно-зе-
мельных обременений.
     5.4. Представить разработанный акт разрешенного использования
в Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета размера
платы за право заключения договора долгосрочной аренды земли.
     5.5. Представить необходимые документы с учетом п.5.4 настоя-
щего  распоряжения в Городскую комиссию по вопросам землепользова-
ния и градостроительства для утверждения стоимости права на заклю-
чение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49
лет.
     6. Принять к сведению,  что в соответствии с решением Городс-
кой комиссии по предоставлению земельных  участков  и  градострои-
тельному регулированию (протокол от 21 января 2004 г.  N 2) на зе-
мельный участок (п.1) Комитету по внешнеэкономической деятельности
города   Москвы  оформлен  акт  резервирования  от 14 июля 2004 г.
N 1467.
     7. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с префектурой Центрального административного округа  го-
рода  Москвы  после выполнения п.5.5 настоящего распоряжения и ут-
верждения стоимости  права  на  заключение  договора  долгосрочной
аренды  земельного  участка сроком на 49 лет на Городской комиссии
по вопросам землепользования и градостроительства подготовить про-
ект распоряжения Правительства Москвы,  определяющий условия и по-
рядок реализации проекта строительства  объекта  гостиничного  хо-
зяйства.
     8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.  и  префекта  Цент-
рального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков