Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 авгус-
та 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в го-
роде Москве до 2010 года":
     1. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 15 июня 2006  г.  N  8/2006),
победителем  аукциона  на  право заключения договора на проведение
предпроектной проработки строительства  объекта  гостиничного  хо-
зяйства на земельном участке по адресу: Хлебный пер., вл.6а (далее
- договор) признано общество с ограниченной ответственностью "Арс-
тон" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
     1.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п.2), осуществляется за счет собственных и/или привлеченных
средств инвестора в полном объеме.
     1.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора меж-
ду инвестором и Правительством Москвы (п.1) инвестор перечисляет в
бюджет города Москвы на счет, указанный в договоре, в качестве оп-
латы опциона за право на заключение договора денежные  средства  в
сумме 3 005 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Цент-
рального банка Российской Федерации на день оплаты.
     1.3. В  случае надлежащего выполнения обязательств по догово-
ру, срок действия которого один год с момента подписания, инвестор
получает право на заключение в установленном порядке договора дол-
госрочной аренды земельного участка для строительства и эксплуата-
ции объекта гостиничного хозяйства (п.2) без изменения его функци-
онального назначения на условиях внесения платы за право его  зак-
лючения.
     2. Определить  2006-2007 гг.  сроком выполнения комплекса ра-
бот,  направленных на выявление имущественно-земельных обременений
и определение путей их урегулирования за счет средств инвестора, в
том числе по отселению жильцов (при необходимости), в соответствии
с Жилищным кодексом Российской Федерации,  разработку и оформление
в установленном порядке акта  разрешенного  использования  участка
территории  градостроительного  объекта  (далее - акт разрешенного
использования) с последующим  получением  права  на  строительство
объекта гостиничного хозяйства на земельном участке площадью около
0,086 га (уточняется проектом) по адресу: Хлебный пер., вл.6а.
     Технико-экономические показатели  объекта,  его  размещение и
границы земельного участка определить градостроительным  обоснова-
нием размещения.
     3. Комитету по внешнеэкономической деятельности города  Моск-
вы:
     3.1. Представить в установленном порядке первому  заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  для заключения от
имени Правительства Москвы с инвестором проект договора (п.1).
     3.2. Представить  в  установленном порядке договор,  дополни-
тельные соглашения к нему в Тендерный комитет  для  регистрации  в
Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     4. Первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В. после выполнения п.3.1 настоящего распоряжения заклю-
чить в установленном порядке от имени Правительства Москвы договор
с инвестором сроком на один год.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Подписать договор (п.1) в течение 20 рабочих дней с даты
получения уведомления о победе в аукционе.
     5.2. Выполнить предпроектные проработки на строительство объ-
екта в соответствии с п.2 настоящего распоряжения и представить их
на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.
     5.3. В соответствии с согласованными предпроектными проработ-
ками обеспечить в установленном порядке по договору с  Москомархи-
тектурой за счет собственных и/или привлеченных средств разработку
предпроектной документации размещения объекта и акта  разрешенного
использования  участка территории градостроительного объекта (п.2)
в соответствии с пакетом лотовой документации и  предложениями  по
механизму урегулирования выявленных имущественно-земельных обреме-
нений в срок не позднее I квартала 2007 г.
     5.4. Представить  в  20-дневный  срок  после выполнения п.5.3
настоящего распоряжения разработанный акт разрешенного использова-
ния  в  Департамент  земельных  ресурсов города Москвы для расчета
размера платы за право на заключение договора долгосрочной  аренды
земельного участка.
     5.5. Представить после выполнения п.5.3 настоящего распоряже-
ния  разработанный  акт  разрешенного  использования  в Комитет по
внешнеэкономической деятельности города Москвы  для  оформления  в
установленном  порядке и представления на подпись первому замести-
телю Мэра Москвы в Правительства Москвы Росляку Ю.В. акта реализа-
ции договора (п.1).
     5.6. Представить необходимые документы с учетом п.5.4 настоя-
щего  распоряжения в Городскую комиссию по вопросам землепользова-
ния и градостроительства для утверждения стоимости права на заклю-
чение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49
лет.
     5.7. Компенсировать  затраты  города на разработку конкурсной
документации.  Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором
10 дней с момента подписания договора.
     6. Принять к сведению, что на земельный участок (п.2) Комите-
ту  по внешнеэкономической деятельности города Москвы оформлен акт
резервирования от 5 декабря 2005 г.  N 1727.
     7. Принять к сведению,  что на земельном участке (п.1) распо-
ложено домовладение общей площадью  308,6 кв.м,  принадлежащее  на
праве собственности Чернышовой В.В. (свидетельство о государствен-
ной  регистрации права  от 24 января 2002 г.  N 77-01/13-260/2001-
92.2-1).
     8. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно  с префектурой Центрального административного округа го-
рода Москвы после выполнения пунктов 5.3 и 5.4 настоящего распоря-
жения подготовить проект распоряжения Правительства Москвы,  опре-
деляющий условия и порядок реализации проекта строительства объек-
та гостиничного хозяйства.
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.  и  префекта  Цент-
рального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков