В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, принимая во внимание необходимость содействия реализации научно-технической политики города, совершенствования и развития инженерно-технического творчества, привлечения молодежи к исследованиям и разработкам в области науки и техники, укрепления материально-технической базы научных и инженерных обществ и ассоциаций, а также реализации других проектов и программ по проблемам развития науки и техники и инженерного образования:

1. Принять совместное предложение Международного союза научных и инженерных общественных объединений (далее - Союз НИО) и ЗАО "УКС-Восток" о строительстве в 2004-2006 годах Дома науки и техники в составе многофункционального административно-жилого комплекса с подземным гаражом-стоянкой площадью 6300 кв. м с частичной реконструкцией строения 1 и сносом строения 2 во вл. 17 по Курсовому пер. (далее - Инвестиционный проект).

2. Функции инвестора по реализации Инвестиционного проекта возложить на ЗАО "УКС-Восток".

3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:

3.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт (далее - Контракт) с инвестором ЗАО "УКС-Восток" на реализацию Инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей в новом здании согласно п. 4 настоящего распоряжения.

3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию, по представлении инвестором необходимого пакета документов в установленном порядке оформить акт о результатах реализации проекта по Контракту.

4. Установить следующее распределение общей площади объекта (п. 1):

4.1. По надземной части:

4.1.1. В собственность Союза НИО под организацию Дома науки и техники передается нежилая площадь, эквивалентная 30% от общей полезной площади надземной части объекта, за исключением помещений, неразрывно связанных с эксплуатацией и системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые и пр.), в том числе нежилая площадь в размере, соответствующем утраченной Союзом НИО в результате реконструкции строения 1.

4.1.2. В собственность инвестора ЗАО "УКС-Восток" и привлеченных соинвесторов передается 100% общей жилой площади объекта (п. 1) и 100% общей нежилой площади объекта (п. 1), за исключением нежилой площади, передаваемой Союзу НИО (п. 4.1.1), при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы компенсации за социальную и инженерную инфраструктуру в размере 639300 долларов США. Первый платеж в размере 20% осуществляется в течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта (п. 3.1) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Оставшаяся часть перечисляется в бюджет равными долями до 31 декабря 2006 года.

4.2. По подземному гаражу-стоянке:

- 80% машиномест и 100% помещений сервисных служб (согласно МГСН 5.01-01) - в собственность инвестора ЗАО "УКС-Восток" и привлеченных соинвесторов;

- 20% машиномест - в собственность Союза НИО.

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Осуществить реализацию Инвестиционного проекта за счет собственных и привлеченных средств, а также за счет средств привлеченных соинвесторов в срок согласно п. 1.

5.2. В установленном порядке осуществить снос строения 2 во вл. 17 по Курсовому пер.

5.3. Заказать в установленном порядке в Москомархитектуре необходимую предпроектную и проектную документацию по объекту (п. 1).

5.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений по нормам оплаты за аренду земли, установленным для Союза НИО на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

5.5. После завершения строительства (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права на свою долю в установленном законом порядке. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект (п. 1) переоформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

6. Принять к сведению обязательства Союза НИО:

6.1. По окончании строительства оформить и зарегистрировать имущественные права на свою долю в объекте (п. 1) в установленном законом порядке.

6.2. После разработки и утверждения исходно-разрешительной документации представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 22.07.97 N М-01-009297 для его расторжения в установленном порядке.

7. Москомархитектуре в установленном порядке разработать необходимую предпроектную и проектную документацию по объекту (п. 1).

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства оформить и зарегистрировать имущественные права инвестора и Союза НИО в объекте (п. 1) в установленном законом порядке.

9. После завершения строительства и оформления имущественных прав участникам проекта (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

10. Учитывая социальную значимость реализации проекта, освободить инвестора при строительстве объекта (п. 1) от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.