В соответствии с Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и ООО "Рыбстройинвест" о проектировании и строительстве в 2004-2008 гг. на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43, спортивно-рекреационной зоны с надземной частью общей площадью (ориентировочно) 20 тыс. кв. м и максимальным использованием подземного пространства для размещения многоуровневого паркинга (конкретные параметры объекта строительства уточнить на стадии проекта).

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству объекта на ООО "Рыбстройинвест".

3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после представления разработанной исходно-разрешительной документации и градоэкологического обоснования оформить ООО "Рыбстройинвест" в установленном порядке земельный участок (п. 1) в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

4. Принять к сведению, что:

4.1. Согласно решению комиссии по вопросам земельных отношений в Западном административном округе (протокол от 16.11.2000), а также поручению Вице-мэра Москвы от 26.02.2003 N 4-30-3862/3 земельный участок (п. 1) зарезервирован за ЗАО УКС "ДОК-9" для проведения предпроектной проработки и подготовки материалов ИРД.

4.2. ЗАО УКС "ДОК-9" в связи с поручением Вице-мэра Москвы от 20.06.2003 N 4-30-3862/3 передало ООО "Рыбстройинвест" права на освоение земельного участка (п. 1).

5. Префекту Западного административного округа города Москвы подготовить и в установленном порядке подписать от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором ООО "Рыбстройинвест" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением построенной площади в следующем соотношении:

5.1. Нежилая площадь:

- 60% - в собственность инвестора ООО "Рыбстройинвест" и привлеченных им соинвесторов;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5.2. Площадь подземного паркинга:

- 80% - в собственность инвестора ООО "Рыбстройинвест" и привлеченных им соинвесторов, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Принять к сведению обязательства ООО "Рыбстройинвест":

6.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.

6.2. В договорные сроки с Москомархитектурой обеспечить разработку, согласование и утверждение проектной документации на строительство объекта (п. 1) и благоустройство прилегающей территории.

6.3. После завершения строительства оформить имущественные права на возведенный объект (п. 1) в соответствии с действующим законодательством.

6.4. После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка (п. 3).

7. Разрешить строительство объекта (п. 1) без защитного сооружения гражданской обороны.

8. Префекту Западного административного округа оказать ООО "Рыбстройинвест" содействие в освобождении земельного участка (п. 1) от сторонних землепользователей.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы, учитывая социальную значимость возводимого объекта (п. 1), рассмотреть возможность освобождения ООО "Рыбстройинвест" и привлеченных соинвесторов от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим порядком.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.