В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 28 сентября 1999 года N 891 "О финансовой поддержке Московского городского хоккейного клуба "Спартак" и от 9 января 2001 года N 2-ПП "О резервировании за ЗАО "СУ-155" земельных участков в Центральном административном округе под строительство жилых домов":

1. Установить срок ввода подлежащего строительству жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: ул. Новослободская, вл. 7 (ориентировочный размер общей площади 16041,2 кв. м, в т.ч. жилая площадь - 11079 кв. м, нежилая площадь - 1965 кв. м, машиномест - 127) - 2005 год.

2. Распределение жилой площади в подлежащем строительству объекте (п. 1) будет осуществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2003 года N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве":

- 50% в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155";

- 50% в денежном выражении перечисляются городу в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, из которых 20% в денежном выражении перечисляются Некоммерческому партнерству "Городской хоккейный клуб "Спартак". Доля города перечисляется в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", за исключением документально подтвержденных затрат инвестора по освобождению площадки.

3. Распределение площади нежилых помещений, за исключением площадей, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта, а также 1614,2 кв. м, принадлежащих региональной общественной организации "Центр социальной адаптации и реабилитации детей "Фохат" на праве собственности, осуществить в соотношении:

- 50% в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155";

- 50% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4. Распределение площади гаража-стоянки осуществить в соотношении:

- 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города по общей площади машиномест в объеме 20% общей площади машиномест, рассчитанного в установленном порядке.

5. Префекту Центрального административного округа:

5.1. Представить Вице-мэру Москвы для подписания от лица Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с ЗАО "СУ-155" на строительство жилого дома (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.

5.2. После завершения строительства и представления инвестором необходимого пакета документов оформить проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1) и представить его для подписания Вице-мэру Москвы.

5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.

6. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения (п. 3), являющиеся долей города.

7. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":

7.1. За счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке:

7.1.1. Осуществит вывод региональной общественной организации "Центр социальной адаптации и реабилитации детей "Фохат" собственника нежилого здания (свидетельство на право собственности от 7 октября 1997 года N 00-01839/97) путем выделения ей в строящемся объекте (п. 1) равнозначной по размеру площади с проведением в передаваемом помещении отделочных работ в соответствии с техническим заданием собственника.

7.1.2. Осуществит снос нежилого здания общей площадью 1614,2 кв. м по адресу: Весковский пер., д. 5/1, стр. 1, попадающего в зону застройки объекта (п. 1).

7.1.3. Обеспечит строительство жилого дома (п. 1) в сроки, установленные настоящим распоряжением.

7.2. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 5.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.3. В течение месяца после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту в установленном порядке оформит в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

7.4. После сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрирует в установленном порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы право собственности на возведенные объекты.

7.5. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Новослободская, вл. 7 на период проектирования и строительства объекта.

7.6. В случае необходимости выполнит компенсационные мероприятия для жителей домов, прилегающих к строительной площадке.

8. Принять к сведению обязательства региональной общественной организации "Центр социальной адаптации и реабилитации детей "Фохат" представить в Москомзем договор аренды от 29 октября 1998 года N М-01-504745 для его расторжения в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после завершения строительства оформление земельно-правовых отношений будет произведено на основании зарегистрированных имущественных прав в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.