Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 1656-РП от 23 августа 2006 года

Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 7 района «Нагатинский затон» Южного административного округа города Москвы

     В целях  формирования  программы  жилищного строительства и в
соответствии с постановлениями Правительства Москвы  от  30  марта
2004 г.  N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а так-
же реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы" и от 27 апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке прове-
дения  конкурсов  и  аукционов по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов":
     1. С  даты  заключения инвестиционного контракта  до 1 апреля
2014 г.  осуществить комплексную реконструкцию микрорайона 7 райо-
на "Нагатинский затон" Южного административного округа города Мос-
квы, включающую  снос  тринадцати  3-5-этажных  жилых домов  общей
площадью  квартир 32 232  кв.м   и  одного  одноэтажного  нежилого
здания  общей  площадью  90 кв.м (приложение 1),  новое строитель-
ство 8 жилых домов  общей  площадью  жилых квартир 102 207 кв.м  с
подземным гаражом на 100 машиномест,  общей площадью проектируемых
встроено-пристроенных нежилых помещений 9 010 кв.м,  в  том  числе
двух детских  дошкольных  учреждений   общей   емкостью  120 мест,
отдельно  стоящего  магазина ("Продукты") - 600 кв.м,  кафе на  20
посадочных мест  со  стоянкой  на  100 машиномест  общей  площадью
3 500 кв.м, отдельно стоящих  нежилых помещений для малого  бизне-
са - 800  кв.м, социальных  объектов  общей  площадью  5 100 кв.м:
пристройки  корпуса  базы  начальных классов  к существующей школе
N 873  на 400 учащихся, библиотеки  с выставочным залом,  отдельно
стоящего   подземного  гаража   на  50  машиномест, 50 машиномест,
40 машиномест и 40 машиномест, отдельно стоящего гаража  на терри-
тории  коммунально-бытовой зоны района  по  ул.Речников  на  4 000
машиномест (два корпуса  по 1 500 машиномест  и  корпус  на  1 000
машиномест), внутриквартальных  и  городских инженерных коммуника-
ций, строительство  объектов   гражданской   обороны  (далее - ГО)
вместимостью 6 300 чел. общей  площадью 4 410 кв.м (приложение 2),
благоустройство  и озеленение территории в соответствии с проектом
планировки.
     2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской
конкурсной  комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвести-
ционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 г. N 5/2006) инвесто-
ром  по  комплексной  реконструкции  (снос  жилых и нежилых зданий
(приложение 1),  проектированию и  новому  строительству  объектов
(приложение 2) определено открытое акционерное общество "Домостро-
ительный комбинат N 1" (далее - инвестор) со следующими  условиями
инвестирования:
     2.1. Выкуп жилых помещений у собственников или предоставление
им равноценных жилых помещений в районе проживания  или  в  других
районах  с  их  согласия,  приобретение жилой площади и передача в
собственность города Москвы для отселения нанимателей  или  строи-
тельство целевым назначением домов для переселения, перевозка  жи-
телей и другие расходы, связанные с отселением, снос жилых домов и
сооружений (приложение 1), вывод собственников и арендаторов нежи-
лых помещений (приложение 3), проведение компенсационных мероприя-
тий,  связанных  с  освобождением  территории от подлежащих выводу
арендаторов земельных участков,  проектирование и новое строитель-
ство жилых домов,  объектов социальной сферы, отдельно стоящих га-
ражей,  строительство защитных сооружений ГО  двойного  назначения
(приложение 2), внутриквартальных  и городских инженерных коммуни-
каций,  благоустройство и озеленение территории (оформление  пору-
бочного билета, компенсационное озеленение) осуществляется за счет
средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор перечисляет в  бюджет  города  Москвы  денежные
средства  в объеме 25 750 000 долларов США (в рублевом эквиваленте
по курсу Центрального Банка Российской Федерации  на день  оплаты)
на    специальный   счет   Московского   городского   казначейства
КБК72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных конт-
рактов" в следующем порядке:
     - первую часть денежных средств в размере 20%  от суммы  ком-
пенсационной выплаты,  определенной по итогам аукциона,  в течение
10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного
контракта в Тендерном комитете;
     - вторую часть денежных средств в размере 80%  от суммы пере-
числяется ежеквартально равновеликими платежами в  первый  рабочий
день квартала с III квартала 2006 г. по II квартал 2007 г. включи-
тельно в соответствии с графиком платежей,  являющимися неотъемле-
мой частью инвестиционного контракта.  График платежей оформляется
приложением к  заключаемому  инвестиционному  контракту  (приложе-
ние 2).
     2.3. Инвестор обеспечивает первоочередное строительство жилья
для переселения жителей.
     2.4. По окончании  комплексной  реконструкции  объекта  (п.1)
распределение общей площади установить в следующем соотношении:
     2.4.1. В собственность инвестора:
     - 100%  общей жилой площади, 100% машиномест  и площади поме-
щений общего пользования в  подземных  гаражах-стоянках,  функцио-
нально не совмещенных с объектами ГО (двойного назначения),  и от-
дельно  стоящих гаражах-стоянках при условии выполнения п.2.2 нас-
тоящего распоряжения;
     - 100%  общей нежилой площади, за исключением площади помеще-
ний, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части
объекта  (лестничные  клетки,  лифтовые шахты,  технические этажи,
техподполья, электрощитовые), находящихся в собственности  третьих
лиц, а также в собственности города Москвы (815,7 кв.м) и объектов
социальной сферы.
     2.4.2. В  собственность  города в лице Департамента имущества
города Москвы:
     - 100% общей нежилой площади подземных гаражей стоянок, функ-
ционально совмещенных с объектами ГО (двойного назначения);
      - 100% общей площади построенных или реконструированных объ-
ектов социальной сферы;
      - 815,7 кв.м встроено-пристроенных  нежилых помещений  в ка-
честве компенсации за площади, являющиеся собственностью города до
момента сноса;
      - 100%  площади построенных или реконструированных  объектов
инженерного  и коммунального назначения в соответствии с постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП "О по-
рядке  приемки  объектов  инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
     3. Тендерному комитету:
     3.1. После  представления  инвестором   банковской   гарантии
(п.5.3) представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Росляку Ю.В. для подписания  от имени Правительства Мос-
квы проект инвестиционного  контракта  на  реализацию инвестицион-
ного проекта (п.1).
     3.2. В  случае непредставления инвестором банковской гарантии
(п.5.3) вынести на очередное заседание Городской конкурсной комис-
сии  по  реализации  инвестиционных проектов по строительству (ре-
конструкции,  реновации) объектов жилого  и смешанного  назначения
города  Москвы  вопрос об отмене результатов аукциона без возврата
инвестору конкурсного задатка.
     4. Префекту  Южного  административного  округа  города Москвы:
     4.1. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в ус-
тановленном  законом  порядке и представить на подпись первому за-
местителю Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В. проект
акта о  результатах  реализации инвестиционного проекта (п.1)  при
условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
     4.2. Совместно  с инвестором представить предложения в Депар-
тамент   экономической  политики   и  развития  города  Москвы  по
включению  в  инвестиционноую  программу  Правительства  Москвы на
2006-2014 гг. проектирование  и  строительство  объектов  (п.1) за
счет средств инвестора в полном объеме.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Обеспечить в установленном законом порядке получение ли-
цензий,  разрешений,  согласований,  распорядительных документов и
иных необходимых документов органов исполнительной власти Российс-
кой Федерации в целях реализации инвестиционного проекта.
     5.2. Разработать и утвердить в установленном порядке  проект-
но-сметную документацию  на  строительство инвестиционных объектов
(п.1).
     При разработке  проектно-сметной документации предусмотреть в
обязательном порядке первоочередное строительство жилых домов  для
обеспечения волнового переселения граждан.
     5.3. В течение 10 дней с даты проведения аукциона по  подбору
инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) представить
в Тендерный комитет в соответствии с  распоряжением  Правительства
Москвы от 12 января 2006 г.  N 3-РП "О порядке финансового обеспе-
чения реализации  инвестиционных  проектов  на  территории  города
Москвы", банковскую гарантию, действующую до оформления акта о ре-
зультатах  реализации  инвестиционного проекта,  в размере  5 % от
объема  инвестиций  в реализацию проекта,  что составляет 3,6 млн.
долларов США (в  рублевом  эквиваленте по курсу Центрального Банка
Российской Федерации на день оплаты),  но не менее суммы, перечис-
ленной инвестором в бюджет города Москвы (п.2.2).
     5.4. После  утверждения проектно-сметной документации по каж-
дому объекту строительства и реконструкции в срок не более 3 меся-
цев передать жилую площадь, приобретенную или построенную в районе
проживания для переселения жителей  из  сносимых  жилых  домов,  в
собственность  города Москвы в лице Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы для оформления площади нанимателям
жилых  помещений  с учетом необходимого набора квартир и норм пре-
доставления жилых помещений в городе Москве.
     5.5. По  мере  утверждения  актов  разрешенного использования
участков территории градостроительных объектов  на  строительство,
реконструкцию объектов и проведения компенсационных мероприятий по
выводу арендаторов земельных участков представлять их  в  Департа-
мент земельных ресурсов города Москвы для оформления земельно-пра-
вовых отношений на период проектирования и строительства  в  уста-
новленном порядке.
     5.6. Инвестору совместно с привлекаемым на договорных основа-
ниях ГУП "Моспереселение" обеспечить выкуп жилых помещений у собс-
твенников  или  предоставление  им  равноценных  жилых помещений в
районе проживания или в других районах с их согласия.
     5.7. Инвестор в первоочередном  порядке  обеспечивает  строи-
тельство жилья для переселения, осуществляет выкуп жилых помещений
у собственников,  передает жилые помещения в собственность  города
Москвы для оформления ее нанимателям,  производит оплату расходов,
связанных с переселением граждан,  а также в  соответствии  с  п.3
распоряжения Правительства Москвы от  2 декабря 2002 г.  N 1880-РП
"О порядке оказания услуг телефонной связи  жителям,  переселяемым
из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и ка-
питально ремонтируемых зданий,  а также из зданий, подлежащих рас-
селению  и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транс-
портной сети города" обеспечивает финансирование затрат, связанных
с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.
     5.8. Обеспечить снос отселяемых жилых домов и нежилых  соору-
жений и вывоз сносимых конструкций за счет собственных (привлечен-
ных) средств. Приобрести площади в районе проживания для отселения
жителей из сносимых домов,  с учетом необходимого набора квартир и
норм предоставления жилых помещений в городе Москве.
     5.9. Урегулировать за счет собственных (привлеченных) средств
в установленном законом порядке имущественные  отношения  с  собс-
твенниками нежилых помещений, осуществив выкуп нежилых помещений у
собственников либо предоставив равноценное помещение.
     5.10. Представить  в Департамент жилищной политики и жилищно-
го фонда города Москвы документы для проведения учетной  регистра-
ции  инвестиционного контракта (п.3.1),  дополнительных соглашений
к нему  и  договоров  о  привлечении  денежных средств населения в
строительство, заключенных  в  рамках  инвестиционного контракта в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от 28 ноября 1997 г.
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистра-
ции инвестиционных контрактов  и  договоров о привлечении денежных
средств в жилищное строительство в г.Москве".
     5.11. По окончании строительства  объектов (п.1)  представить
в  Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления учета жилой площади в соответствии с рас-
поряжением  Мэра  Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г.Москве".
     5.12. По мере завершения комплексной  реконструкции  объектов
(п.1) представлять  в  Департамент имущества города Москвы необхо-
димый пакет документов для регистрации права собственности на долю
города по проекту в Едином государственном реестре прав.
     5.13. Осуществить в установленном порядке  оформление  и  ре-
гистрацию  имущественных прав на законченные строительством инвес-
тиционные объекты (п.1).
     5.14. По  окончании  строительства объектов (п.1.) в установ-
ленном порядке оформить земельно-правовые отношения в соответствии
с зарегистрированными имущественными правами.
     6. Предоставить инвестору право в установленном  законом  по-
рядке  по согласованию с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы заказать в Москомархитекту-
ре  корректировку  проекта  планировки микрорайона 7 района "Нага-
тинский затон" Южного административного округа  города  Москвы  за
собственный счет.
     7. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы совместно с инвестором и привлекаемым на договорных отноше-
ниях ГУП "Моспереселение"  в порядке переселения жителей из сноси-
мых домов (приложение 1):
     - обеспечить передачу в  собственность  города  Москвы  жилой
площади,  подобранной  с согласия переселяемых нанимателей, в 14 -
месячный срок со дня заключения инвестиционного контракта.
     8. Префектуре  Южного  административного  округа  города Мос-
квы совместно с:
     8.1. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  обеспечить  в установленном порядке оформление нанимателям
жилых помещений, переселяемым из сносимых домов (приложение 1) жи-
лой площади в районе проживания,  передаваемой инвестором с учетом
требований жилищного законодательства.
     8.2. Инвестором определить процедуру отселения жителей,  про-
живающих по договору социального найма,  безвозмездного  пользова-
ния.
     9. Департаменту земельных ресурсов города  Москвы  принять  к
сведению, что:
     - перечень выводимых землепользователей  с  территории  комп-
лексной реконструкции  микрорайона (п.1) будет определен на стадии
разработки предпроектной документации;
     - договоры  аренды земли с арендаторами,  подлежащими выводу,
будут расторгаться в установленном порядке по мере  проведения  за
счет  инвестора компенсационных мероприятий по освобождению участ-
ков (п.2.1).
     10. Департаменту имущества города Москвы:
     10.1. В установленном порядке в  соответствии  с  приложением
3 настоящего  распоряжения   обеспечить  расторжение  договоров  с
пользователями нежилых помещений.
     10.2. По  мере  завершения комплексной реконструкции объектов
(п.1) и выполнения пункта 5.11 настоящего распоряжения и представ-
ления инвестором необходимого пакета  документов  внести  в Реестр
объектов недвижимости  нежилые помещения, являющиеся  долей города
Москвы (п.2.4.2).
     11. Принять  к сведению,  что функции заказчика по разработке
комплексных схем инженерного обеспечения, городских инженерных се-
тей и сооружений в микрорайоне 7 района "Нагатинский затон" Южного
административного округа города Москвы  осуществляет Государствен-
ное унитарное предприятие  города  Москвы  "Управление перспектив-
ных застроек" в соответствии с постановлением  Правительства  Мос-
квы  от  23 мая 2006 г.  N 336-ПП "О  продлении  срока  реализации
Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, рекон-
струкции и реновации зданий,  сооружений,  а  также  реорганизации
территорий сложившейся застройки города Москвы  на  2004-2006 годы
и  дополнительных мерах по ее выполнению".
     12. Департаменту экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по предложению городского инвестора  Департамента градост-
роительной политики,  развития и реконструкции города Москвы  пре-
дусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства Москвы на
2006-2014 годы финансирование работ по разработке схем инженерного
обеспечения, городских инженерных коммуникаций микрорайона 7 райо-
на  "Нагатинский  затон"  Южного  административного  округа города
Москвы за счет средств бюджета города Москвы.
     13. Принять к сведению,  что инвестор освобождается от оплаты
долевого участия на развитие городских систем инженерного  обеспе-
чения  при выдаче технических условий на присоединение в соответс-
твии  с  постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г.
N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 12 мая 1992 г. N 261".
     14. Строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечиваю-
щих  комплексную реконструкцию (п.1), осуществляется за счет собс-
твенных (привлеченных) средств инвестора.
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росля-
ка Ю.В.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                              Приложение 1
                              к распоряжению Правительства Москвы
                              от 23 августа 2006 г. N 1656-РП




              Перечень жилых домов, подлежащих сносу

__________________________________________________________________
N     Адрес         N         Год    Общая     Эт/   Серия Реко-
пп                  дома,     пост-  площадь,  серия       мен-
                    корпуса   ройки  кв.м.                 дации
__________________________________________________________________
1      2            3          4      5         6     7     8
__________________________________________________________________

                         1-я очередь сноса:

1.  Судострои-       д. 26,   1961      3121   4     мун.  снос
    тельная ул.      корп.2                    блоч.

2.  Речников ул.     д.18,    1962      2480   5     мун.  снос
                     корп.2                    кирп.

3.  Речников ул.     д.20,    1950       875   3     мун.  снос
                     корп.2                    кирп.
                                               инд.

4.  Речников ул.     д.22,      1950      884  3     мун.  снос
                     корп.3                    кирп.
                                               инд.

5.  Речников ул.     д.24,      1950      877  3     мун.  снос
                     корп.2                    кирп.
                                               инд.

6.  Речников ул.     д.26,      1963     3417  5     мун.  снос
                     корп.2                    кирп.

          ИТОГО 1-я очередь:           11 654  Отселению из сноси-
                                               мых домов подлежат
                                               653 человека
                                               (258 квартир)

                         2-я очередь сноса:

7.  Судострои-       д.30,      1959     1357  4     мун.  снос
    тельная ул.      корп.3                    блоч.

8.  Речников ул.     д.18,      1965     3389  5     мун.  снос
                     корп.1                    кирп.

9.  Речников ул.     д.20,      1964     3430  5     мун.  снос
                     корп.1                    кирп.
                                               инд.

10. Речников ул.     д.22,      1964     3378  5     мун.  снос
                     корп.2                    кирп.
                                               инд.

__________________________________________________________________
1      2            3          4      5         6     7     8
__________________________________________________________________
11. Речников ул.     д.26,      1966     3734  5     мун.  снос
                     корп.1                    кирп.
                                               инд.

12. Судострои-       д.28       1960     1942  5     мун.  снос
    тельная ул.      корп.1                    кирп.

13. Речников ул.     д.24,      1965     3348  5     мун.  снос
                     корп.1                    кирп.

          ИТОГО 2-я очередь:           20 578  Отселению из сноси-
                                               мых домов подлежат
                                               1 131 человек
                                               (468 квартир)

                ВСЕГО:                 32 232  Всего отселению из
                                               сносимых домов
                                               подлежат 1 784
                                               (726 квартир)
__________________________________________________________________

                   Перечень сносимых нежилых зданий

__________________________________________________________________
N    Адрес            Назначение   Общ.   Этаж-   Тип      Участок
пп                    тип здания   пл.    ность   проекта    га
                                   кв.м
__________________________________________________________________
1          2             3         4        5        6       7
__________________________________________________________________

                          Первая очередь

1.  Судостроительная   Кафе-бар,      90    1    повтор.  0,01
    ул., вл. 32        20 поса-                  прим.
                       дочных
                       мест

             ИТОГО:                   90                  0,01 га
                                     кв.м

.

                               Приложение 2
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 23 августа 2006 г.  N 1656-РП





              Перечень объектов нового строительства

__________________________________________________________________
N   Условное    Функцион.    Общая жилая Общая площадь  Гаражи
пп  обозначение назначение   площадь     встроенно-     машиномес-
    на плане    объекта      квартир,    пристроенных   та - м/м
                             кв.м        нежилых
                                         помещений,
                                         кв.м
__________________________________________________________________
1    2            3             4            5             6
__________________________________________________________________

                          Первая очередь


1. Корп. 702    17 этажный    11 191     ДДУ            100 м/м
                жилой дом                на 60 мест,    подземн.
                (инд.проект)             750 кв.м       (П44 Т*)
                                                        (разме-
                                                        щение ГО)

2. Корп. 710    17 этажный     6 560     Предприятия    стартовый
                жилой дом                бытового       дом (инд.)
                                         обслуживания
                                         - 200 кв.м
                                         (10 раб.мест).
                                         Офисные
                                         помещения
                                         - 210 кв.м

3.  Корп.706   17 этажный     11 191     ДДУ            П-44Т*
               жилой дом                 на 60 мест
                                         - 750 кв.м

4.  Корп.707   17 этажный     14 905     Клубные        П-44Т*
               жилой дом                 помещения
                                         - 750 кв.м
                                         Офисные
                                         помещения
                                         - 250 кв.м

  ИТОГО в 1-ю очередь:        43 847     2 910 кв.м     100 м/м
                              кв.м


__________________________________________________________________
1    2            3             4            5             6
__________________________________________________________________

                          Вторая очередь


5. Корп.708    17 этажный     20 250     Клубные        инд.
               жилой дом                 помещения
                                         - 500 кв.м
                                         Тренажерный
                                         зал 750 кв.м
                                         Офисные
                                         помещения
                                         - 110 кв.м

6. Корп.709    17 этажный     16 210     Тренажерный    инд.
               жилой дом                 зал -
                                         750 кв.м
                                         Отделение с/б
                                         - 200 кв.м
                                         Офисные
                                         помещения
                                         - 140 кв.м

7. Корп. 703   7 этажный      12 000     ЦСО            инд.
   пристройка  жилой дом                 - 500 кв.м
   с северной                            Офисные
   стороны                               помещения
   к жилым                               1 500 кв.м
   домам по
   Затонной
   ул., д.5,
   корп.1-5

8. Корп.704    7 этажный      9 900      Раздаточный    инд.
   а,б,в,г     жилой дом                 пункт молочной
   пристройка                            кухни -
   с северной                            150 кв.м
   стороны                               Предприятия
   к жилым                               бытового
   домам по                              обслуживания
   Затонной                              - 200 кв.м
   ул.,д.9,                              (10 раб.мест)
   корп.1-5                              Аптека
                                         - 500 кв.м
                                         Офисные
                                         помещения
                                         - 800 кв.м

  ИТОГО на 2-ю очередь:       58 360 кв.м  6 100 кв.м

          ВСЕГО:             102 207 кв.м  9 010 кв.м   100 м/м


     * Серия домов  в проекте планировки принята условно для опре-
деления технико-экономических показателей.
     В подземном пространстве вновь строящихся объектов 702, 709а,
706а  предусматривается  размещение защитных сооружений ГО вмести-
мостью 6 300 человек, общей площадью 4 410 кв.м.


                              - 3 -

     Примечание: из расчетов исключен корп. 711 - Судостроительная
ул., д. 42 - столовая МГАВТ (не подлежит сносу) и корп. 711А - от-
дельно стоящее нежилое здание, размещаемое (проектируемое) по  вы-
шеуказанному  адресу, - продуктовый  магазин  шаговой  доступности
(пристройка к жилому дому).



              Нежилые объекты социального назначения
             (встроено-пристроенные отдельно стоящие)

__________________________________________________________________
N   N корп.          Наименование        Этажность   Общая площадь
пп                   объекта              / серия       (кв.м)
                                          проекта
__________________________________________________________________
1     2                  3                  4             5
__________________________________________________________________
1.  712 на участке   Пристройка БНК к     4 инд.        4 000
    школы            существующей школе
                     N 873

2.  715              Библиотека           2-3 инд.      1 100
                     (40 тыс.том.)
                     Выставочный зал

          ИТОГО:                                       5 100 кв.м


                 Отдельно стоящие нежилые объекты

1.  721              Продуктовый магазин  1 инд.      600
    шаговой          300 кв.м (торговая
    доступности      площадь)

2.       717         Предприятия малого   1-2 инд.    200
                     бизнеса

3.       718         Предприятия малого   1-2 инд.    200
                     бизнеса

4.       719         Предприятия малого   1-2 инд.    200
                     бизнеса

5.       720         Предприятия малого   1-2 инд.    200
                     бизнеса

6.       716         гараж-стоянка          инд.    3500 (100 м/м)
                     кафе-20 посад./мест
          ИТОГО:                                     4 900 кв.м
                                                      (100 м/м)

         Перечень проектируемых подземных гаражей-стоянок

__________________________________________________________________
N    Условное    Функцион.   Общая площадь   Тип проекта   Гаражи
пп   обозначение назначение     кв.м                       (м/м)
     на плане    объекта
__________________________________________________________________

1.     706а      подземный      1 250      инд.- на        50 м/м
                 гараж-                    придомовой      (разме-
                 стоянка                   территории      щение
                                                           ГО)

2.     702а      подземный      1 250      инд.- на        50 м/м
                 гараж-                    придомовой
                 стоянка                   территории

3.     708а      подземный      1 000      инд.- на        40 м/м
                 гараж-                    придомовой
                 стоянка                   территории

4.     709а      подземный      1 000      инд.- на        40 м/м
                 гараж-                    придомовой      (разме-
                 стоянка                   территории      щение
                                                           ГО)

5. три корпуса     гаражи       ------     на коммунально- 4 000
                                           бытовой         м/м
                                           территории
                                           района, по
                                           ул.Речников

          ИТОГО:                                           4 180
                                                           м/м

.



                               Приложение 3
                               к распоряжению Правительства Москвы
                               от 23 августа 2006 г.  N 1656-РП




               Перечень арендаторов нежилых помещений,
                         подлежащих выводу

__________________________________________________________________
N            Адрес         Наименование собственника     Площадь,
                                                         кв.м
__________________________________________________________________

Арендаторы строений, подлежащих сносу:

1. ул.Судостроительная,    ПБОЮЛ, Карасик Михаил Юрьевич, 47,3
   д.26, к.2               приемный пункт химчистки -
                           аренда у Департамента иму-
                           щества города Москвы

2. ул. Судостроительная,   Управление культуры  ЮАО,     310,6+
   д.28, к.1               руководитель Емельянова       210,5
                           Галина Дмитриевна,
                           Дом культуры - оператив-
                           ное управление.

3. ул. Судостроительная,   ООО РСФ "Атан",                63,4
   д.30, к.3               руководитель Карян Овик
                           Алибекович,(склад) -
                           аренда у Департамента
                           имущества города Москвы

4. ул.Речников, д.18, к.2  ГУП города Москвы РЭУ-30,      70,5
                           руководитель Филимонова
                           Любовь Николаевна
                           (служебная площадь) -
                           аренда у Департамента
                           имущества города Москвы.

5. ул.Речников, д.18, к.2  Управа района Нагатинский      28,4
                           затон, помещение для
                           работы с ветеранами -
                           оперативное управление

6. ул.Речников, д.18, к.2  ООО "Сегал-Сервис-Центр",      85,0
                           руководитель - Морозов
                           Сергей Валерьевич,
                           офисное помещение-
                           аренда у Департамента
                           имущества города Москвы

          ИТОГО:                                          815,7
                                                          кв.м


                          Верно: