Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октяб-
ря  2000 г. N 846 "О  программе  жилищного  строительства в городе
Москве на 2001 год",  в целях реализации инвестиционного контракта
от  25 января 2001 г.  N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 между Правительством
Москвы и ЗАО "СУ-155" (с учетом дополнительного соглашения  от  24
декабря 2001 г. N1), а также в целях реализации постановления Пра-
вительства  Москвы  от 2 июля 2002 г.  N  494-ПП  "Об  утверждении
программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 го-
да и заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
     1. Принять к сведению,  что в соответствии  с  инвестиционным
контрактом от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 функции ин-
вестора  по  строительству  жилых домов возложены на закрытое  ак-
ционерное  общество "Строительное  управление N 155"  (далее - ЗАО
СУ-155), а  функции  заказчика  по  проектированию и строительству
объектов - на открытое акционерное  общество "Москапстрой" (далее-
ОАО "Москапстрой").
     2. Принять к сведению,  что в 2002-2003 годах в комплексе  А1
Южного  Бутова  осуществлено строительство жилых домов общей жилой
площадью 91 261,7 кв.м, а именно:
     - корпус 1 общей жилой площадью 10 003,9 кв.м;
     - корпус 2 общей жилой площадью 10 529,5 кв.м;
     - корпус 3 общей жилой площадью 12 055,3 кв.м;
     - корпус 4 общей жилой площадью  6 876,6 кв.м;
     - корпус 5 общей жилой площадью 12 075,6 кв.м;
     - корпус 6 общей жилой площадью 16 225,3 кв.м;
     - корпус 7 общей жилой площадью 11 636,5 кв.м;
     - корпус 8 общей жилой площадью 11 859,0 кв.м.
     3. Принять к сведению,  что ОАО "Москапстрой" осуществит ком-
пенсацию убытков ФГУП "Совхоз им.21 съезда КПСС" на основании рас-
поряжения  префекта  Юго-Западного административного округа города
Москвы от 28 декабря 2000 г. N 1283-РП "Об утверждении актов опре-
деления убытков,  упущенной выгоды  и потерь сельскохозяйственного
производства на изымаемых сельскохозяйственных угодьях  ФГУП "Сов-
хоз  им.21  съезда  КПСС"  под  строительство  комплекса А; А-1  в
Южном Бутове  в  сумме (с учетом ранее осуществленной компенсации)
2 049 086 руб. 50 коп.
     4. Департаменту градостроительной политики,  развития  и  ре-
конструкции города Москвы по предложению городского инвестора пре-
дусмотреть в инвестиционной программе на 2005  г.  компенсацию  за
изымаемые  земельные  участки  (п.3) под строительство жилых домов
(п.2) в  объеме  2 049 086 руб. 50 коп.  в пределах  лимитов капи-
тальных вложений, выделенных Департаменту на соответствующий пери-
од.
     5. Префекту  Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  дополнительное соглашение к ин-
вестиционному контракту от 25 января 2001г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228
с инвестором ЗАО "СУ-155" на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1)  и,  учитывая  компенсацию инвестору 38 974 595 руб. 51 коп.
(в  ценах  на  дату  заключения контракта)  согласно п.13.2  конт-
ракта,  предусмотреть распределение площади,  полученной в резуль-
тате строительства, в следующем соотношении:
     5.1.1. Жилой площади:
     - 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы для обеспечения
очередников города;
     - 75%  - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им соин-
весторов.
     5.1.2. Площади встроенно-пристроенных помещений:
     - 40%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60%  - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им соин-
вестров.
     5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та  (5.1),  дополнительного соглашения к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по ор-
ганизации  и  проведению конкурсов и аукционов в установленном по-
рядке.
     5.3. Оформить  в установленном порядке акт о результатах реа-
лизации инвестиционного проекта с  последующим  представлением  на
подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
     6. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155":
     6.1. Представить в Департамент жилищной политики и  жилищного
фонда города Москвы дополнительное соглашение (п.5.1) для проведе-
ния учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 28 ноября 1997 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации инвестиционных контрактов и договоров о прив-
лечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.2. Оформить и зарегистрировать имущественные права в  уста-
новленном порядке.
     6.3. После оформления имущественных прав на возведенные  объ-
екты  (п.6.2)  оформить в установленном порядке в Департаменте зе-
мельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
     6.4. Произвести  в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве" в установленном порядке.
     7. Принять к сведению, что финансирование работ по проектиро-
ванию и  строительству городских инженерных сетей и сооружений осу-
ществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городс-
ких программ строительства и комплексной реконструкции  инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капиталь-
ных вложений,  выделяемых Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     8. Освободить ЗАО "СУ-155"  при  осуществлении  строительства
жилых домов (п.2):
     8.1. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры города Москвы.
     8.2. От оплаты долевого участия на развитие  городских  инже-
нерных  сетей  и  сооружений  при получении технических условий на
присоединение.
     9. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа  города  Москвы
Челышева А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков