Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 167-ПП от 13 марта 2007 года

О Положении о предоставлении денежного возмещения собственнику, освобождающему жилое помещение

     В  целях  реализации  Закона города  Москвы от 31 мая 2006 г.
N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и осво-
бождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" Правитель-
ство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  Положение  о  порядке  предоставления денежного
возмещения собственнику,  освобождающему жилое помещение (приложе-
ние).
     2. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы:
     2.1. При подготовке проекта бюджета на  очередной  финансовый
год представлять  в  Департамент экономической политики и развития
города Москвы и Департамент финансов города Москвы заявки об  объ-
емах средств, необходимых для реализации настоящего постановления,
в очередном финансовом году.
     2.2. Выплачивать  денежное  возмещение  за выкупаемое городом
Москвой жилое  помещение на основании гражданско-правового догово-
ра, заключаемого с собственником жилого помещения.
     3. Определить Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы  органом исполнительной власти города Москвы уполно-
моченным заключать гражданско-правовые договоры  с  собственниками
жилых помещений.
     4. Установить, что оценка стоимости жилых помещений, выкупае-
мых  у собственников,  осуществляется в соответствии с Федеральным
законом от 29 июля 1998 г.  N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности  в
Российской Федерации" по заказу Департамента жилищной политики жи-
лищного фонда города Москвы.
     5. Установить,  что расходы, предусмотренные настоящим поста-
новлением,  включая расходы по оплате услуг независимого  оценщика
по  оценке стоимости жилых помещений,  выкупаемых у собственников,
учитываются в бюджете города Москвы по статье "Расходы,  связанные
с  освобождением  гражданами жилых помещений в связи с их изъятием
для государственных нужд" и осуществляются за счет  и  в  пределах
средств, планируемых на эти цели.
     6. Установить,  что возмещение бывшим собственникам жилых по-
мещений,  утратившим  данные  жилые помещения на основании решения
суда при  реализации  городских жилищных программ,  производится в
порядке, установленном настоящим постановлением.
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Шве-
цову Л.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 13 марта 2007 г. N 167-ПП





                            Положение
   о порядке предоставления денежного возмещения собственнику,
                  освобождающему жилое помещение



     1. Настоящее Положение определяет порядок и  условия  выплаты
возмещения собственникам жилых помещений, освобождающим данные жи-
лые помещения, при реализации городских жилищных программ.
     2. Основанием для рассмотрения вопроса о выкупе жилых помеще-
ний у собственников является письменное заявление собственника жи-
лого  помещения или всех сособственников,  в собственности которых
находится жилое помещение,  в отношении которого вынесено  решение
об их освобождении.
     В случае,  если в семье собственника есть  несовершеннолетние
дети,  к  заявлению прикладывается согласие органа опеки и попечи-
тельства на отчуждение жилого помещения.
     3. Оценка  рыночной  стоимости  отчуждаемого жилого помещения
производится оценщиком по заказу Департамента жилищной политики  и
жилищного фонда города Москвы.  Расходы по оценке несет в установ-
ленном порядке Департамент жилищной политики и жилищного фонда го-
рода  Москвы.  При повторной оценке расходы несет собственник,  не
согласившийся с ранее произведенной оценкой.
     Споры, возникающие в связи с произведенной  оценкой  рыночной
стоимости  отчуждаемого жилого помещения,  а также в связи с уста-
новленным размером выкупной цены либо компенсации,  решаются в су-
дебном порядке.
     Выкупная стоимость  жилого  помещения  определяется как сумма
рыночной стоимости жилого помещения и убытков,  причиненных  собс-
твеннику его изъятием.
     4. Денежные  средства,  выплачиваемые  в качестве возмещения,
перечисляются на открытый собственником или представителем сособс-
твенников в банке счет.  Распоряжение средствами,  находящимися на
счете, осуществляется на основании договора.
     5. Гражданам,  состоящим на учете нуждающихся в улучшении жи-
лищных условий,  возмещение за отчуждаемое жилое помещение предос-
тавляется с учетом средств субсидии на строительство или  приобре-
тение жилья (далее - субсидия).
     6. Гражданам,  поставленным на учет нуждающихся в жилых поме-
щениях после 1 марта 2005 года, признанным малоимущими в соответс-
твии с Законом города Москвы от 25 января 2006 г.  N 7 "О  порядке
признания  жителей города Москвы малоимущими в целях постановки на
учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", субсидия на стро-
ительство или приобретение жилья не предоставляется.
     7. Порядок предоставления субсидий  определяется  Регламентом
взаимодействия  Департамента финансов города Москвы,  Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, государственно-
го  унитарного  предприятия города Москвы "Агентство по реализации
жилищных займов и субсидий" и уполномоченного в установленном  по-
рядке  банка  при  предоставлении безвозмездных субсидий на строи-
тельство или приобретение жилища в условиях  казначейского  метода
исполнения  бюджета города Москвы,  утверждаемым руководителем Де-
партамента финансов города Москвы и руководителем Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы.
      8. Расчет  размера  возмещения  (п.6) производится исходя из
нормативной стоимости отчуждаемого жилого помещения, которая опре-
деляется по формуле Н=С х П,  где Н - нормативная стоимость жилого
помещения,  С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади в
домах типовых серий, П - общая площадь отчуждаемого жилого помеще-
ния.  Максимальный размер возмещения с учетом предоставляемой суб-
сидии  не  может превышать нормативную стоимость жилого помещения,
размер которого соответствует минимальному размеру площади  жилого
помещения  для семьи данного состава и численности,  определенному
статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г.  N 29 "Об обес-
печении права жителей города Москвы на жилые помещения".



                              Верно: