Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 1683-РП от 8 августа 2007 года
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 15 декабря 2004 г. N 2514-РП
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 15 декабря 2004 г. N 2514-РП "О проектировании и строительстве храма и колокольни по адресу: Нахимовский проспект, вл. 6 (Юго-Западный административный округ города Москвы)", в соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве":
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 15 декабря 2004 г. N 2514-РП, изложив пункт 1 в следующей редакции:
"1. Разрешить местной религиозной организации православному приходу храма преподобной Евфросинии, великой княгини Московской в Котловке, г. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви осуществить проектирование и строительство здания храма и колокольни на земельном участке площадью 0,9 га (кадастровый номер 770605003004) по адресу: Нахимовский просп., вл. 6, включая инженерные сети и сооружения городского значения, необходимые для ввода объекта, с вводом объекта в эксплуатацию в 2009 году".
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 9 ноября 2006 г. N А-2705/18 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,9 га, максимальная общая площадь объекта - 864,4 кв. м, в том числе 680 кв. м - храм, 120 кв. м - колокольня, 64,4 кв. м - сторожка.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 8 августа 2007 г. N 1683-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 9 ноября 2006 г. N А-2705/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
+----------------------+
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.002903 ¦
градостроительного ¦от 24.11.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
+----------------------+
+----------------------+
Кадастровый номер ¦770605003004 ¦
земельного участка: ¦ ¦
+----------------------+
Административный округ: Юго-Западный.
Район: Котловка.
Адрес: Нахимовский проспект, вл. 6.
Наименование объекта: церковно-просветительский комплекс преподобной Евфросинии, великой княгини Московской в Котловке.
Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): православный приход храма преподобной Евфросинии, великой княгини Московской в Котловке Московской епархии Русской Православной Церкви.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 15.12.2004 N 2514-РП "О проектировании и строительстве храма и колокольни по адресу: Нахимовский проспект, вл. 6 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".
Постановление Правительства Москвы от 25.07.2006 N 546-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19.01.99 N 38".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор безвозмездного срочного пользования земельным участком площадью 9000 кв. м от 15.04.2005 N М-06-603465.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 20.03.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 06.04.2001 N 84).
1.4. Прочие документы по объекту: материалы исходно-разрешительной документации от 16.11.2004 N 263-41/1436-2004, заключение государственной экологической экспертизы по материалам "Проект строительства храма преподобной Евфросинии, великой княгини Московской в Котловке, по адресу: Нахимовский проспект, вл. 6, ЮЗАО" от 23.06.2006, утвержденное приказом Регионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному федеральному округу от 03.07.2006 N 1777-Э/М, выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 03.10.2006 (протокол N 40).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,9
(га):
2.2. Максимальная общая 864,4 - общая площадь,
площадь объекта (суммарная в том числе: 680 - храм; 120 -
поэтажная площадь объекта колокольня; 64,4 - сторожка
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая Не определена
площадь объекта (суммарная градостроительной
поэтажная площадь объекта документацией
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 1-4 + подвал
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 38,93 (до верха креста храма)
(м):
2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии
обеспечения местами хранения с МГСН 1.01-99
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 12.11.2004 N 703/04.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 14.10.2003 N 21/4030:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением по проекту от 29.09.2006 N 5489.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением по проекту от 11.10.2005 N 28-06/1139:
применяемые строительные и отделочные материалы должны иметь разрешение к применению органов Госсанэпиднадзора;
рабочие чертежи (в том числе технологическая часть трапезной и просфорной) подлежат обязательному согласованию с Роспотребнадзором;
после окончания монтажа вентиляции выполнить пусконаладочные работы на проектные данные и сдать системы вентиляции в эксплуатацию органам Госсанэпиднадзора.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением по проекту от 29.05.2006 N 06-14-5055/6:
производить силами специализированной организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности, работы по вырубке, пересадке и озеленению;
выгородить деревянными коробами или забором сохраняемые деревья;
оформить в установленном порядке порубочный билет до выдачи ордера на производство работ;
не допускать ведение строительных работ без установки щитов с информацией о количестве вырубаемых и высаживаемых деревьев, кустарников и устройстве газонов;
согласовать материалы проекта с Московско-Окским бассейновым водным управлением в установленном порядке.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 02.03.2006 N 06-14-1495/6:
сохранить все деревья ценных пород (липа, лиственница, береза, хвойные) вне пятна застройки в рядовых и групповых посадках;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Западного административного округа, префектурой Юго-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с особыми условиями договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от 15.04.2005 N М-06-603465 и заключения Юго-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 22.10.2003 N 3782-Уч.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Материалы исходно-разрешительной документации от 16.11.2004 N 263-41/1436-2004.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
