В целях реализации постановления Правительства Москвы и Совета ректоров вузов от 11.09.2001 N 830-ПП/СР-01/09 "О взаимодействии с московскими государственными вузами федерального подчинения в 2001/2002 учебном году", реализации программы реконструкции центральной части города Москвы, получения дополнительных площадей для учебного процесса и учитывая обращение Московского медико - стоматологического университета:

1. Разрешить Московскому государственному медико - стоматологическому университету осуществить за счет собственных и привлеченных средств в 2002-2005 годах проектирование, строительство и реконструкцию:

1.1. Здания с надстройкой и пристройкой по адресу: Косой пер., д. 17, стр. 2 для размещения института ортодонтии, офисных помещений и подземного гаража Московского государственного медико - стоматологического университета.

1.2. Жилого дома со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом - стоянкой по адресу: 2-й Щемиловский пер., д. 5А на месте сносимого учебного корпуса.

2. Принять к сведению обязательства Московского государственного медико - стоматологического университета о том, что вопрос о проведении проектирования, строительства и реконструкции объектов по адресам: ул. Долгоруковская, д. 18, стр. 3А и ул. Вучетича, д. 9А, стр. 1 будет согласован с Минимуществом России с заключением соответствующего договора и выпуском отдельного распорядительного документа Правительства Москвы.

3. Принять к сведению, что:

3.1. Строения (пп. 1, 2) находятся в оперативном управлении Московского государственного медико - стоматологического университета, земельные участки предоставлены в соответствии с распоряжением префекта Центрального административного округа от 17.08.2001 N 1245-р МКЗ и планом земельного участка от 23.10.2001 N М-01-200324 для благоустройства территории и эксплуатации здания для профессионального образования и воспитательных целей (п. 1.1) и государственными актами на право бессрочного (постоянного) пользования от 26.08.98 N М-01-012277 для эксплуатации здания под учебные цели (п. 1.2) и от 21.11.97 N М-09-010353 для эксплуатации зданий и сооружений под учебный клинико - поликлинический комплекс (п. 2).

4. Префекту Центрального административного округа представить Вице - мэру Москвы для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с Московским государственным медико - стоматологическим университетом на реализацию инвестиционного проекта с распределением общей площади объектов после сдачи их в эксплуатацию в следующем соотношении:

4.1. По наземной части:

- 5% общей жилой площади - Совету ректоров вузов г. Москвы;

- 25% общей жилой площади - Московскому государственному медико - стоматологическому университету для передачи сотрудникам, являющимся очередниками на улучшение жилищных условий в г. Москве;

- 70% общей жилой площади - привлеченному инвестору при условии передачи в бюджет города Москвы денежных средств в объеме, эквивалентном 10% общей жилой площади, - 1433000 долларов США в рублях по курсу Центрального банка РФ - в качестве компенсации за социальную и инженерную инфраструктуру. Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы равными долями с начала строительства. Срок первого платежа - в течение 10 рабочих дней с момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы (286600 долларов США).

В случае изменения объема ввода общей жилой площади сумма перечислений денежных средств подлежит уточнению;

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в оперативное управление Московскому государственному медико - стоматологическому университету;

- 60% общей нежилой площади - в собственность привлеченного инвестора.

4.2. По подземной части:

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - Университету и в собственность привлеченного инвестора.

5. Функции технического заказчика определить в установленном порядке.

6. Заказчику:

6.1. Обеспечить разработку градостроительного обоснования объекта (п. 1.2) для определения площади жилого дома.

6.2. Обеспечить разработку исходно - разрешительной документации в соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием и проектно - сметной документацией по объекту (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения Правительства Москвы.

6.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на участки (п. 1) на период проектирования и строительства в соответствии с исходно - разрешительной документацией.

6.4. После завершения строительства оформить имущественные отношения между участниками инвестиционного проекта в соответствии с заключенным контрактом (п. 4).

7. Принять к сведению, что инвестор:

7.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объектов (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы пакет документов, необходимый для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта (п. 4) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 27.11.98 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.2. В течение двух месяцев с момента окончания строительства жилого дома (п. 1) оформит акт о результатах инвестиционного контракта (п. 4).

7.3. В течение месяца после представления акта о результатах реализации инвестиционного контракта произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади (п. 1.2) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

7.4. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

8. Принять к сведению, что участники строительства после сдачи объектов в эксплуатацию оформят и зарегистрируют в установленном порядке в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имущественные права на возведенные объекты.

9. Московскому государственному медико - стоматологическому университету после оформления имущественных прав на возведенные объекты представить в Москомзем план земельного участка от 23.10.2001 N М-01-200324 и государственные акты от 26.08.98 N М-01-012277 и от 21.11.97 N М-09-010353 для внесения в установленном порядке соответствующих изменений.

10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В. и префекта Северного административного округа Объедкова В.И.