В целях  формирования  программы  жилищного строительства и в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 27  апреля
2004  г.  N  255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1. Осуществить в 2006 - 2008 гг. снос существующего  здания и
новое строительство жилого дома с подземным гаражом-стоянкой общей
площадью объекта 5016 кв.м, в том числе: наземной части 4514 кв.м,
подземной части 502 кв.м, на земельном участке площадью 0,12 га по
адресу: Б.Строченовский пер., д.11, стр.1  в соответствии с разра-
ботанной лотовой документацией и актом  разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
от 25 апреля 2005 г. N А-0334/01.
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта от 25 апреля 2005  г.  N  А-0334/01
(приложение).
     3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы
обеспечить  продление срока действия акта разрешенного использова-
ния участка территории градостроительного объекта (п.2) в установ-
ленном порядке.
     4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проек-
тов  (протокол от 28 июля 2005 г. N 23),  инвестором по строитель-
ству объекта (п.1)  определено общество с ограниченной ответствен-
ностью "Информ маркет" (далее - инвестор) со следующими  условиями
инвестирования:
     4.1. Финансирование затрат, связанных  со сносом существующе-
го здания и новым строительством жилого дома (п.1), осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
    4.2. Инвестор  перечисляет  в  бюджет города Москвы в качестве
компенсации городу за социальную,  инженерную и транспортную  инф-
раструктуры  при  строительстве  инвестиционного  объекта денежные
средства в объеме 5 550 000 долларов США (в  рублевом  эквиваленте
по  курсу Центрального банка Российской Федерации на день  оплаты)
на   специальный   счет   Московского   городского    казначейства
КБК-72511705020020104180  "Компенсационные  выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья"  в
соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств - 20% от суммы  перечисляется
инвестором  в  течение  10 рабочих (банковских) дней с момента ре-
гистрации инвестиционного контракта в Тендерном комитете;
     - вторая часть денежных средств - 80% от суммы  перечисляется
равновеликими платежами в первый рабочий день квартала с III квар-
тала 2006 г. по II квартал 2007 г. включительно.
     График платежей оформляется приложением к заключаемому инвес-
тиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     4.3. По окончании строительства объекта  (п.1)  распределение
общей площади установить в следующем соотношении:
     4.3.1. Общая  жилая площадь в размере 100% передается  в соб-
ственность инвестора  без изменения функционального назначения.
     4.3.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, не-
разрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объек-
та (лестничные клетки,  лифтовые шахты, технические этажи, техпод-
полья, электрощитовые), передается:
     - 50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию  с  пре-
фектурой Центрального административного округа города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора.
     4.3.3. Машиноместа,  площади  общего  пользования в подземном
гараже-стоянке и площади сервисных служб подземного гаража-стоянки
в размере 100% передаются в собственность инвестора в соответствии
с МГСН 5.01-01 "Стоянки автомобилей" (без изменения функционально-
го назначения).
     4.3.4. Общая площадь построенных или реконструированных  объ-
ектов  инженерного и коммунального назначения в размере 100% пере-
дается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы.
     5. Тендерному комитету:
     5.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы Росляку Ю.В.  для подписания  от  имени  Правительства
Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестицион-
ного проекта (п.1).
     5.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвести-
ционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта.
     6. Префекту  Центрального  административного  округа   города
Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить
в установленном порядке и представить на подпись первому  замести-
телю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.1)  при  условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Разработать  и утвердить в установленном порядке проект-
но-сметную документацию на строительство  инвестиционного  объекта
(п.1).
     7.2. Произвести учетную регистрацию договоров  о  привлечении
финансовых средств населения в строительство, заключенных в рамках
инвестиционного контракта в соответствии с действующими на  момент
такой регистрации правовыми актами.
     7.3. В  месячный  срок после подписания инвестиционного конт-
ракта представить в Департамент земельных ресурсов  города  Москвы
разработанный  акт  разрешенного  использования участка территории
градостроительного объекта  (земельного  участка),  инвестиционный
контракт  и  другие  необходимые документы для оформления договора
краткосрочной аренды земли в установленном порядке.
     7.4. По  окончании  строительства  жилого дома  представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  до-
кументы для оформления и учета жилой площади в соответствии с рас-
поряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля за  оформлением  жилой  площади в
г.Москве".
     7.5. Представить  в Департамент имущества города Москвы необ-
ходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту  в
Едином государственном реестре прав.
     7.6. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проектно-сметной  документации на строительство объекта (п.1) про-
вести в Департаменте жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.5.1) в со-
ответствии   с   распоряжением Мэра Москвы от  28  ноября  1997 г.
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистра-
ции инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г.Москве".
     8. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
объекта  (п.1)  имущественные  права и земельно-правовые отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     9. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы,  нежилые помещения, яв-
ляющиеся городской долей (пп.4.3.2 и 4.3.4).
     10. Департаменту экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть в инвестиционных
программах  Правительства Москвы на 2006 - 2008 гг.  строительство
объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
     11. Осуществить  проектирование и строительство магистральных
сетей и  сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), а
также порядок финансирования указанных работ в соответствии  с ус-
ловиями,  утвержденными постановлением Правительства Москвы от  30
сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных  се-
тей и сооружений районов застройки".
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Росля-
ка Ю.В.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                           Приложение
                                   к распоряжению Правительства
                                   Москвы
                                   от 1 сентября 2006 г. N 1716-РП






                              А К Т
          разрешенного использования  участка  территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления  строительства,  реконструкции

                     от  25 апреля 2005 г. N А-0334/01


                          (смотри подлинник)