С учетом  постановления Правительства  Москвы  от 30  апреля
1996 г.  N 391 "О предоставлении в пользование земельного участка
между Научным проездом и Херсонской улицей акционерному  обществу
закрытого  типа  "Гармет" для строительства многоэтажного подзем-
но-наземного гаража-стоянки  на 800 мест с автомастерской - стан-
цией  технического  обслуживания и гостиницы на 400 мест (Юго-За-
падный административный округ)"  и необходимости  более эффектив-
ного и рационального использования городских земель:
    1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Гармет" за счет
собственных  и привлеченных средств  осуществить  в 2007-2011 гг.
проектирование  и  строительство  административного  комплекса  с
подземными   гаражами-стоянками   максимальной    общей  площадью
135 518 кв.м,    в  том  числе  107 523 кв.м  -  наземная  часть,
27 995 кв.м  -  подземная часть,  на земельном участке по адресу:
Научный проезд, напротив вл.18  (между Научным проездом и Херсон-
ской  улицей)  в соответствии  с актом разрешенного использования
участка  территории  градостроительного  объекта  от  1  сентября
2006 г. N А-2338/02.
     2. Утвердить акт разрешенного использования  участка  терри-
тории градостроительного  объекта  (п.1)  от  1 сентября  2006 г.
N А-2338/02 (приложение).
     3. Префектуре  Юго-Западного  административного округа города
Москвы в установленном порядке подготовить и представить в  Депар-
тамент города Москвы  по конкурентной политике для оформления под-
писания и учетной регистрации:
     3.1. Согласованный проект инвестиционного  контракта  с  ЗАО
"Гармет"  на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях
настоящего распоряжения с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации  ин-
вестиционного  проекта после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию и
представления инвестором-застройщиком необходимого  пакета  доку-
ментов.
     4. Принять к сведению, что по условиям реализации инвестици-
онного проекта:
     4.1. В собственность инвестора-застройщика  ЗАО  "Гармет"  и
привлеченных соинвесторов передается 100%  площади объекта (п.1),
за исключением  площади объекта ГО, РТП (высоковольтная часть)  и
ПКЛ-10кВ, при условии перечисления инвестором-застройщиком в бюд-
жет города Москвы суммы в размере 779 858 254 руб.,  определенной
с  учетом затрат инвестора для строительства объекта ГО в размере
54 000 000 руб.
     Первый платеж составляет 20% от общей суммы и оплачивается в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента учетной  регистра-
ции  инвестиционного контракта;  оставшаяся сумма  (80%  от общей
суммы, подлежащей перечислению) оплачивается ежеквартально равны-
ми платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.
     4.2. По окончании строительства объект ГО, РТП (высоковольт-
ная часть)  и ПКЛ-10 кВ  подлежат передаче в собственность города
Москвы  в лице  Департамента имущества города Москвы  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства Москвы  от 22 августа
2000 г.  N 660  "О порядке приемки объектов  инженерного и комму-
нального назначения в собственность города Москвы".
     5. Принять к сведению,  что ЗАО "Гармет":
     5.1. Является арендатором земельного участка площадью 2,48 га
в  соответствии    с  договором   аренды   от  30  июля  1996   г.
N  М-06-006314, заключенным на 49 лет.
     5.2. Освобождается  от  платежа за долевое участие в развитии
инженерной инфраструктуры МГУП "Мосводоканал".
     5.3. За счет собственных средств разработает  проектно-смет-
ную документацию и выполнит работы по строительству объекта граж-
данской обороны,  РТП и ПКЛ 10 кВ без последующей компенсации го-
родом.
     5.4. Разработает  проектную  документацию  на  строительство
объекта  (п.1)  в соответствии с актом разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (п.2)  и  согласует
ее в установленном порядке.
     5.5. После  завершения  строительства  обеспечит  оформление
имущественных прав на объект (п.1) в установленном порядке.
     5.6. Выполнило в полном объеме обязательства по строительст-
ву  коллектора притока N 3 реки Котловки,  переносу гаражей и за-
сыпке оврага, возложенные на ЗАО "Гармет"  согласно постановлению
Правительства Москвы от 30 апреля 1996 г. N 391-ПП.
     5.7. Осуществит  при необходимости оплату за технологическое
присоединение  к распределительным энергетическим сетям ОАО "Мос-
ковская городская электросетевая компания".
     5.8. В трехмесячный срок  представит  в  адрес  Департамента
экономической политики и развития  города Москвы  заключение Мос-
госэкспертизы по проектно-сметной  документации  на строительство
объекта ГО.
     5.9. После  завершения  строительства   и   сдачи   объектов
(п.5.3)  в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департа-
мент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых
для  регистрации права собственности города на площади в объектах
в Едином государственном реестре прав на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы после представления ЗАО "Гармет"  заключения Москомэкспер-
тизы по проектно-сметной документации на строительство объекта ГО
(п.5.8) уточнить размер платы инвестора в бюджет города (п.4.1).
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа города  Москвы
Челышева  А.В.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков



                                             Приложение
                                           к распоряжению
                                        Правительства Москвы
                                  от 14 августа 2007 г. N 1717-РП




                           АКТ
     разрешенного использования участка территории
     градостроительного объекта (земельного участка)
     для осуществления строительства, реконструкции

     Смотри подлинник