В целях обеспечения жилой площадью работников Государственного комитета Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ (далее - Госнаркоконтроль России) и увеличения объемов ввода жилья на территории Северного административного округа:

1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и Госнаркоконтроля России о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах жилых домов за счет средств привлеченных Госнаркоконтролем России инвесторов на свободном от застройки земельном участке по адресу: ул. Дубнинская, вл. 20-22. Объем общей площади строящихся жилых домов составит 15,0 тыс. кв. м (площадь уточняется проектом).

2. Принять к сведению обязательства Госнаркоконтроля России, исполняющего функции заказчика-застройщика по строительству жилых домов (п. 1):

2.1. Представить в Московский земельный комитет исходно-разрешительную документацию (п. 3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).

2.2. После завершения строительства жилых домов (п. 1) земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке на основании имущественных прав.

3. Москомархитектуре по заказу Госнаркоконтроля России в договорные сроки разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство жилых домов.

4. Установить после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию следующее распределение общей площади зданий:

4.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность Госнаркоконтроля России (федеральная собственность) и привлеченных им инвесторов, из них 15% - для сотрудников Госнаркоконтроля России, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии перечисления городу компенсации за существующую инфраструктуру в объеме 1665600 долл. США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.

Первый платеж в размере 20% от общей суммы осуществляется не позднее 1 числа месяца, следующего за месяцем выпуска настоящего распоряжения. Оставшаяся сумма перечисляется равными долями в течение последующих четырех кварталов в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемым приложением к инвестиционному контракту (п. 5.1).

Средства перечисляются в бюджет города Москвы на счет Департамента финансов города Москвы (ДЖП и ЖФ) 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".

4.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.

4.3. Площадь гаражей:

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для обеспечения очередников округа и владельцев из подлежащих выводу одноэтажных гаражей-стоянок по предложению префектуры;

- 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01.01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность привлеченных инвесторов и Госнаркоконтроля России.

5. Префекту Северного административного округа:

5.1. В течение двух месяцев с даты выпуска настоящего распоряжения подготовить и представить на подписание Вице-мэру Москвы инвестиционный контракт между Правительством Москвы и Госнаркоконтролем России в соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.

5.2. В течение двух месяцев с момента сдачи жилых домов в эксплуатацию (п. 1) в установленном порядке представить на подписание Вице-мэру Москвы акты о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту (п. 5.1).

5.3. Произвести учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

6. Принять к сведению, что привлеченные инвесторы и Госнаркоконтроль России в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п. 1) представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключенные инвестиционные контракты (п. 5.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

8. Освободить Госнаркоконтроль России и привлеченных инвесторов:

8.1. От взимания отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, связанных со строительством жилых домов (п. 1).

8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

9. По завершении строительства каждого жилого дома Госнаркоконтролю России и привлеченным инвесторам представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

10. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаражей-стоянок, являющихся городской долей (пп. 4.2, 4.3).

11. Принять к сведению обязательство участников реализации инвестиционного проекта (п. 1) обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.