В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Управления городского заказа и Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства:

1.1. Об изъятии у инвестора - ЗАО ПСК "Центржилстрой" объекта по адресу: ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 в связи с невыполнением условий инвестиционного контракта.

1.2. Привлечь ООО "Мастерок - Строй" в качестве инвестора, выигравшего инвестиционный конкурс, к работам по комплексному капитальному ремонту домов по адресам:

- ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 общей площадью 1400 кв. м (в т.ч. жилой - 900 кв. м) с финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора с окончанием работ в 2000 году;

- Старомонетный пер., д. 24 общей площадью 1400 кв. м (в т.ч. жилой - 900 кв. м) с финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора с окончанием работ в 2000 году.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному ремонту жилых домов (п. 1.2) на ГП "Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).

3. Принять к сведению, что в зданиях (п. 1.2) отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.

4. Начальнику Управления городского заказа:

4.1. В установленном порядке расторгнуть инвестиционный контракт на проведение комплексного капитального ремонта стр. 3 дома 1/17 по ул. Мещанской с ЗАО ПСК "Центржилстрой".

4.2. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционные контракты на комплексный капитальный ремонт домов (п. 1.2) с ООО "Мастерок - Строй" с распределением общей площади после завершения комплексного капитального ремонта и ввода зданий в эксплуатацию в следующем соотношении:

жилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок - Строй";

- 50% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа под переселение жителей из домов, подлежащих комплексному ремонту (заказчик - ГП УКРиС), в т.ч. 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды;

нежилая площадь:

- 50% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок - Строй";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для размещения законных пользователей нежилых помещений, выводимых из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заказчиком по которым является ГП УКРиС в соответствии с общегородской программой капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год.

4.3. При заключении инвестиционного контракта на объект по Старомонетному пер., д. 24 учесть затраты инвестора - ООО "Мастерок - Строй" на переселение жителей (2 семьи/7 человек) при освобождении объекта с компенсацией путем передачи из доли города из расчета не более 25 кв. м общей площади на одного отселяемого жителя, но не более жилой доли города в объекте (п. 1).

4.4. После сдачи объектов (п. 1.2) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акты о результатах реализации инвестиционных проектов.

5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и т.д. на объектах (п. 1.2) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

6. ГП "Управление капитального ремонта и строительства":

6.1. Разрешить осуществлять работы подготовительного периода до утверждения технико - экономического обоснования (ТЭО).

6.2. Совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 4.2) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. ООО "Мастерок - Строй" заключить в Москомземе договоры краткосрочной аренды на земельные участки по ул. Мещанской, д. 1/17, стр. 3 и Старомонетному пер., д. 24 на период проектирования и комплексного капитального ремонта.

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке после окончания комплексного капитального ремонта и ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с п. 4.2 настоящего постановления.

9. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Мастерок - Строй", что после завершения капитального ремонта зданий (п. 1.2) оформление и регистрация имущественных прав на нежилые площади будут осуществлены в установленном законом порядке.

10. ООО "Мастерок - Строй" после оформления имущественных прав на отремонтированные здания (п. 1.2) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.