В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от
9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градострои-
тельной деятельности на исторических территориях города Москвы и
на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе
Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от
26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на-
родов Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объ-
ектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границу территории объектов культурного наследия
регионального значения "Детская больница св.блгв.кн.Владимира,
кон.XIX в.-XX в., архитектор А.П.Попов: Храм Троицы Живоначальной,
1881-1883 гг., 1990-е гг., архитектор А.П.Попов" и "Парк детской
больницы св.Владимира" (ул.Рубцовско-Дворцовая, д.1/3) согласно
приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные
регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) согласно приложениям 3, 4 и 5 к
настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
13 июля 2004 г. N 485-ПП "О принятии под государственную охрану
выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения и об утверждении проектных предложений по их границам" (в
редакции постановления Правительства Москвы от 22 сентября 2009 г.
N 1024-ПП:
3.1. В пункте 14 приложения 1 к постановлению цифры "9,7" за-
менить цифрами "5,7".
3.2. Приложение 2 к постановлению в части границы территории
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регио-
нального значения Парк детской больницы св.Владимира изложить в
редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
4. Москомархитектуре:
4.1. В шестимесячный срок обеспечить разработку разбивочного
чертежа-акта линий градостроительного регулирования границ терри-
торий объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры) (п.1).
4.2. Передать информацию об утверждении разбивочного черте-
жа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент зе-
мельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию
города Москвы для учета в работе.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2010 г. N 175-ПП
Граница территории объектов культурного наследия регионального
значения "Детская больница св.блгв.кн.Владимира, кон.XIX в.-XX в.,
архитектор А.П.Попов: Храм Троицы Живоначальной, 1881-1883 гг.,
1990-е гг., архитектор А.П.Попов" и "Парк детской больницы
св.Владимира"
(ул.Рубцовско-Дворцовая, д.1/3)
(схема см. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2010 г. N 175-ПП
Описание границы территории объектов культурного наследия
регионального значения "Детская больница св.блгв.кн.Владимира,
кон.XIX в.- XX в., архитектор А.П.Попов: Храм Троицы
Живоначальной, 1881-1883 гг., 1990-е гг., архитектор А.П.Попов"
и "Парк детской больницы св.Владимира"
(ул.Рубцовско-Дворцовая, д.1/3)
Граница территории объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) регионального значения проходит по четной сто-
роне улицы Матросская Тишина, пересекает квартал вдоль юго-запад-
ного фасада (на расстоянии 8,5 м) корпуса 9 дома 1/3 по Рубцовс-
ко-Дворцовой ул., далее вдоль юго-восточного фасада (на расстоянии
10 м) корпуса 9 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул., далее по ли-
нии западного фасада корпуса 7 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой
ул., далее вдоль юго-западного фасада (на расстоянии 4,5 м) корпу-
са 7 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул., далее вдоль восточного
фасада корпуса 7 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул., далее по ли-
нии юго-западного фасада корпуса 4 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой
ул., далее вдоль линии восточного фасада (на расстоянии 23 м) кор-
пуса 1 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул., далее по нечетной сто-
роне Рубцовско-Дворцовой ул., далее пересекает квартал вдоль вос-
точного и северного фасадов (на расстоянии 8,5 м) корпуса 11 дома
1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул., далее на север до пересечения с
главной дорогой больницы, далее по южной стороне главной дороги
больницы, далее вдоль западного фасада (на расстоянии 4 м) корпуса
2А дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул., далее по нечетной стороне
Рубцовско-Дворцовой ул., далее вдоль юго-западного фасада корпуса
8 дома 1/3 по Рубцовско-Дворцовой ул. до пересечения с улицей Мат-
росская Тишина.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2010 г. N 175-ПП
Схема режимов использования земель и градостроительных
регламентов на территориях зон охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры)
(схема см.подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2010 г. N 175-ПП
Требования и ограничения режимов использования земель
и градостроительных регламентов на территориях зон
охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
Режимы использования земель на территориях зон
охраны объектов культурного наследия
Территории объектов культурного наследия
Р1 - Режим научной реставрации предусматривает:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и
реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устране-
ние диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство террито-
рии в соответствии с согласованным в установленном порядке проек-
том реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов
культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохра-
нения традиционного визуального восприятия объекта культурного
наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспече-
ние мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной бе-
зопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обес-
печению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию
инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов куль-
турного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
Требования данного режима устанавливаются на территории
участка N 1 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3,
корп.1,2,3,8,17, стр. 13,16,17,23,24,32.
Охранные (объединенные охранные) зоны
Р2 - Режим сохранения и восстановления (регенерации) истори-
ко-градостроительной и природной среды объектов культурного насле-
дия предусматривает:
Общие требования:
- запрещение строительства, за исключением применения специ-
альных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенера-
цию) историко-градостроительной или природной среды объекта куль-
турного наследия;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строи-
тельных материалов, применения цветовых решений, особенностей де-
талей и малых архитектурных форм;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе
запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, не-
обходимых для обеспечения сохранности объекта культурного насле-
дия;
- благоустройство территории охранной зоны, направленное на
сохранение, использование и популяризацию объекта культурного нас-
ледия, а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных, типологических, масштабных) характеристик его ис-
торико-градостроительной и природной среды.
Дополнительные требования:
Р2 (1) - устанавливаются для участков, застройка которых име-
ет высокую историко-культурную ценность, и предусматривают: сохра-
нение исторически ценных градоформирующих объектов, их реставра-
цию, консервацию и капитальный ремонт; сохранение, капитальный ре-
монт объектов градостроительной среды или их замену в случае неу-
довлетворительного технического состояния в прежних высотных и
плановых габаритах; восстановление утраченных элементов историчес-
кого комплекса застройки владения и его благоустройства; приспо-
собление зданий и (или) реорганизацию территории в целях сохране-
ния и развития их исторического функционального назначения (для
особо значимых градоформирующих объектов); сохранение элементов
исторической планировочной структуры, в том числе исторических
границ владений, исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территории
участка N 2 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3, корп.20,13.
Р2 (2) - устанавливаются для участков, застройка которых не
имеет историко-культурной ценности, утративших историческую заст-
ройку или застройка которых в связи с неудовлетворительным техни-
ческим состоянием не может быть сохранена методом консервации, и
предусматривают: восстановление традиционной организации застройки
владения в параметрах, определяемых на основе историко-культурных
исследований, анализа типологической структуры ценного истори-
ко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного
анализа; методами компенсационного строительства и реорганизации
территории в целях развития ее исторического функционального наз-
начения; сохранение и восстановление исторических границ владения,
исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 3 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3, корп.12,
стр.18;
- N 4 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3, корп.4,6,7.
Р2 (3) - устанавливаются для участков, освоенных объектами
современного строительства, не нарушающими планировочных, типоло-
гических, масштабных характеристик ценного историко-градострои-
тельного окружения, и предусматривают: капитальный ремонт с сохра-
нением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения
ее высотных и плановых габаритов.
Требования данного режима устанавливаются на территории
участка N 5 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3, корп.5.
Р2 (4) - устанавливаются для участков, освоенных объектами
современного строительства, являющимися диссонирующими по отноше-
нию к объекту культурного наследия и ценному историко-градострои-
тельному окружению, и предусматривают: устранение или адаптацию
диссонирующих объектов; восстановление традиционной композиционно-
пространственной организации застройки владения в параметрах,
определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа
типологической структуры ценного историко-градостроительного окру-
жения и выводов визуально-ландшафтного анализа.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 6 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3, корп.2а;
- N 7 по адресу: Рубцовско-Дворцовая ул., д.1/3, корп.9,15.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2010 г. N 175-ПП
Градостроительный регламент зон охраны объектов культурного
наследия
__________________________________________________________________
N Адреса Инде- Градостроительный регламент зон охраны
уча- участков ксы объектов культурного наследия
стков режи-
на мов
схе- на __________________________________________
ме схе- Мероприятия по Мероприятия и
ме сохранению параметры
исторической и восстановления
природной среды (регенерации),
объектов культурного допустимого развития
наследия исторической и
природной среды
объектов культурного
наследия
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________
1 Рубцовско- Действие градостроительного регламента не
Дворцовая Р1 распространяется на земельные участки в
ул.,д.1/3, границах территории памятников и ансамблей,
корп.1,2, включенных в Единый государственный реестр
3,8,17, стр. объектов культурного наследия.
13,16,17,23, Мероприятия по сохранению объекта
24,32 культурного наследия определяются на
основании проекта реставрации и
приспособления объекта культурного наследия
в соответствии с установленным предметом
охраны объекта культурного наследия.
2 Рубцовско- Р2(1) -сохранение фрагмента - техническая модер-
Дворцовая исторической границы низация и капитальный
ул., д.1/3, владения больницы по ремонт корп.20 с са-
корп.20,13 Рубцовско-Дворцовой национным сносом вре-
улице; менных и хозяйствен-
-сохранение историче- ных пристроек его
ских объемно-планиро- восточного фасада;
вочных характеристик - техническая модер-
и габаритов здания низация и капитальный
(3-эт. историческая ремонт корп.13; в
западная часть здания случае его техничес-
корп.20); кого неудовлетвори-
- сохранение двух цен- тельного состояния,
ных экземпляров топо- возможна замена в
лей вдоль западной прежних высотных па-
границы участка, вы- раметрах (1-2 эт.);
саженных вдоль исто- - развитие озеленения
рической дороги у вдоль восточной гра-
восточной хозяйствен- ницы участка с целью
ной зоны больницы. создания шумо- и пы-
-проведение агротехни- лезащитной зеленой
ческих мероприятий по полосы.
поддержанию зеленых - оптимизация архи-
насаждений; тектурного решения
-проведение укрепите- ограды (замена ее но-
льных работ по склону. вой в архитектурном
Сохранение фрагмента решении, учитывающем
одернованного откоса стилистические осо-
вдоль восточной гра- бенности первоначаль-
ницы владения, сло- ного застроечного
жившегося в середине комплекса больницы);
XX века при реконс- - развитие озеленения
трукции р.Яузы. до 50%.
Существующий процент
застроенности участка
35%.
3 Рубцовско- Р2(2) - сохранение фрагмен- В случае неудовлетво-
Дворцовая та сложившейся вос- рительного состояния
ул., д.1/3, точной границы боль- объекта историко-гра-
корп.12, ницы; достроительной среды
стр.18 - сохранение ценного - корп. 12 допустимо
озеленения участка - компенсационное стро-
рядовой посадки ясе- ительство в рамках
ней вдоль западной специальных мер, нап-
границы участка - равленных на регене-
вдоль исторической рацию исторической
дороги у восточной градостроительной
хозяйственной зоны среды в параметрах 2
больницы; эт. с техническим
- сохранение фрагмен- этажом (высота корпу-
та одернованного от- са 10,2 м, подтверж-
коса вдоль восточной денная выводами визу-
границы владения, ально-ландшафтного
сложившегося в сере- анализа). При проек-
дине XX века при ре- тировании необходимо
конструкции р.Яузы; учесть историческое
- проведение укрепи- направление истори-
тельных работ по ческой дороги у вос-
склону; точной хозяйственной
- проведение агротех- зоны больницы;
нических мероприятий - санационный снос
по поддержанию зеле- хозяйственной пост-
ных насаждений. ройки стр.18;
Существующий процент - оптимизация архи-
застроенности участка тектурного решения
38%. ограды (замена ее но-
вой в архитектурном
решении, учитывающем
стилистические осо-
бенности первоначаль-
ного застроечного
комплекса больницы);
- развитие озеленения
вдоль восточной гра-
ницы участка с целью
создания шумо- и пы-
лезащитной зеленой
полосы - до 40%.
4 Рубцовско- Р2(2) - сохранение фрагмен- В случае неудовлетво-
Дворцовая тов исторических гра- рительного техничес-
ул., д.1/3, ниц владения больницы кого состояния допус-
корп. 4,6,7 по ул.Матросская Ти- тим снос аварийных
шина и внутриквар- объектов истори-
тальному проезду; ко-градостроительной
- сохранение ценного среды - корпус 6 и 7
озеленения вдоль се- с компенсационным
верной границы участ- строительством в рам-
ка (рядовая посадка ках специальных мер,
черных тополей (осо- направленных на реге-
корей); нерацию исторической
- проведение агротех- градостроительной
нических мероприятий среды в параметрах
по поддержанию зеле- 3-5 этажа, включая
ных насаждений; технический этаж (вы-
- сохранение дополни- сота корпусов - 13,6м
тельного въезда на и 20,4 м, подтверж-
территорию больницы с денная выводами визу-
улицы Матросская Ти- ально-ландшафтного
шина. анализа);
- оптимизация архитек-
турного решения огра-
ды (замена ее новой
в архитектурном реше-
нии, учитывающем сти-
листические особен-
ности первоначального
застроечного комплек-
са больницы);
- развитие озеленения
вдоль северной грани-
цы участка.
Допустимый процент
развития озеленения
50%.
Допустимый процент
застроенности участка
34%.
5 Рубцовско- Р2(3) - сохранение сложив- - техническая модер-
Дворцовая шейся северо-восточ- низация и капитальный
ул., д.1/3, ной границы владения ремонт корп.5; в
корп. 5 больницы. случае его техничес-
- сохранение сущест- кого неудовлетвори-
вующих планировочных тельного состояния,
и высотных характе- возможна замена в
ристик (5-эт.) корп.5; прежних объемно-
- сохранение фрагмен- пространственных па-
та одернованного от- раметрах (5-эт.);
коса вдоль севе- - развитие озеленения
ро-восточной границы вдоль северо-восточ-
владения, сложившего- ной границы участка с
ся в середине XX века целью создания шумо-
при реконструкции и пылезащитной зеленой
р.Яузы; полосы;
- сохранение ценного - оптимизация архи-
озеленения вдоль за- тектурного решения
падной границы участ- ограды (замена ее но-
ка, высаженного вдоль вой в архитектурном
исторической дороги у решении, учитывающем
восточной хозяйствен- стилистические осо-
ной зоны больницы; бенности первоначаль-
- сохранение прогу- ного застроечного
лочного садика при комплекса больницы).
лечебном корпусе в Допустимый процент
северо-восточном углу развития озеленения -
участка; до 60%.
- проведение агротех-
нических мероприятий
по поддержанию зеле-
ных насаждений;
- сохранение сущест-
вующего процента за-
строенности участка
14%.
6 Рубцовско- Р2(4) - сохранение фрагмен- - техническая модер-
Дворцовая та исторической гра- низация и капитальный
ул., д.1/3, ницы владения больни- ремонт корп.2а,
корп.2а,11, цы по Рубцовско-Двор- корп.11 и стр.25.
стр.25 цовой ул.; В случае их техничес-
- сохранение сущест- кого неудовлетвори-
вующих планировочных тельного состояния
и высотных характе- допустима замена в
ристик (8-эт.) корп. высотных параметрах:
2а; корп.2а - 8 эт.,
- сохранение озелене- корп.11 и стр.25 -
ния вдоль северной 1-2 этажа.
границы участка - В случае неудовлетво-
вдоль основной подъ- рительного техничес-
ездной дороги террито- кого состояния сквоз-
рии больницы; ной кирпичной ограды
- сохранение озелене- середины XX века, до-
ния вдоль южной гра- пустима ее замена в
ницы участка - сохра- архитектурном реше-
нившегося фрагмента нии, учитывающем сти-
исторической прогу- листические особен-
лочной дорожки жилой ности первоначального
зоны больницы; застроечного комплек-
- проведение агротех- са больницы.
нических мероприятий Допустимый процент
по поддержанию зеле- развития озеленения -
ных насаждений. до 30%.
Существующий процент
застроенности участка
34%.
7 Рубцовско- Р2(4) - сохранение фрагмен- - техническая модер-
Дворцовая та исторической гра- низация и капитальный
ул., д.1/3, ницы владения больни- ремонт корп.9 и
корп. 9, 15 цы по ул. Матросская корп.15. В случае их
Тишина; технического неудов-
-сохранение сложивше- летворительного сос-
гося озеленения вдоль тояния, возможна за-
западной границы мена в высотных пара-
участка - вдоль ул. метрах: корп.9: 7-эт.,
Матросская Тишина; корп. 15: 1-2 эт.;
- проведение агротех- - проведение агротех-
нических мероприятий нических мероприятий
по поддержанию зеле- по поддержанию зеле-
ных насаждений; ных насаждений.
- сохранение сущест- В случае неудовлетво-
вующих планировочных рительного техничес-
и высотных характе- кого состояния сквоз-
ристик (7-эт.) корп.9. ной кирпичной ограды
Существующий процент середины XX века, до-
застроенности участка пустима ее замена в
-37%, озеленения-40%. архитектурном реше-
нии, учитывающем сти-
листические особен-
ности первоначального
застроечного комплек-
са больницы.
Допустимый процент
развития озеленения
до 45%.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 2 марта 2010 г. N 175-ПП
Внесение изменений в приложение 2 к постановлению
Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 485-ПП
Граница территории объекта культурного наследия регио-
нального значения (произведения садово-паркового искусства)
"Парк детской больницы св.Владимира"
(ул.Рубцовско-Дворцовая, д.1/3)
(схема см.подлинник)
