В целях ликвидации объектов незавершенного строительства и учитывая недостаточное бюджетное финансирование Минобороны России Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение начальника Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации о завершении строительства здания по адресу: Ермолаевский переулок, владение 3 с перепрофилированием его под жилой дом при 100-процентном финансировании за счет средств инвестора общей площадью 8562 кв. м.

2. Функции заказчика по строительству жилого дома сохранить за Квартирно - эксплуатационным управлением г. Москвы Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации.

3. Поручить заказчику:

3.1. Оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке на земельный участок по п. 1 на период проектирования и строительства жилого дома в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документацией.

3.2. Разработать в течение шести месяцев технико - экономическое обоснование на строительство жилого дома с нежилыми помещениями по градостроительному заключению Москомархитектуры.

4. Министерству обороны Российской Федерации обеспечить завершение строительства жилого дома в 2001 году с привлечением организации - инвестора на условиях инвестиционного контракта.

Префекту Центрального административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить с Министерством обороны Российской Федерации и привлеченным инвестором инвестиционный контракт на завершение строительства здания по адресу: Ермолаевский переулок, владение 3 на условиях п. 5 настоящего постановления.

Инвестиционный контракт согласовать и зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28.11.98 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5. Установить следующее распределение жилой и нежилой площади после завершения строительства жилого дома:

Жилая площадь:

- 40% - Министерству обороны Российской Федерации для обеспечения бесквартирных семей военнослужащих;

- 55% - в собственность инвестора на коммерческую продажу;

- 5% - безвозмездно в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды.

Нежилые помещения административной части здания распределить в соотношении:

- 60% общей площади нежилых помещений административного назначения в собственность инвестора на коммерческую реализацию;

- 40% общей площади нежилых помещений административного назначения - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

В случае перепроектирования нежилой площади первого этажа под размещение гаража - стоянки распределение машино - мест и площадей общего пользования гаража - стоянки осуществить в соотношении:

- 80% машино - мест и площадей общего пользования гаража - стоянки в собственность инвестора;

- 20% машино - мест и площадей общего пользования гаража - стоянки - в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

6. По окончании строительства жилого дома и выполнения в полном объеме обязательств инвестора по контракту префекту Центрального административного округа в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту на условиях п. 5 настоящего постановления.

7. Принять к сведению обязательства Квартирно - эксплуатационного управления г. Москвы Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации представить в Москомрегистрацию в течение месяца со дня ввода в эксплуатацию жилого дома с нежилыми помещениями (п. 1) пакет документов для оформления имущественных прав на жилую и нежилую площади в соответствии с действующим законодательством.

8. Квартирно - эксплуатационному управлению г. Москвы Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации по завершении строительства объекта (п. 1) обеспечить передачу его эксплуатирующей организации Центрального административного округа.

9. Участники строительства - Министерство обороны Российской Федерации и инвестор в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" передают средства на долевое участие в развитии городских инженерных сооружений и коммуникаций пропорционально доле получаемой в собственность площади.

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению Министерства обороны Российской Федерации и префекта Центрального административного округа, согласованному с заказчиком (п. 2) и инвестором, включить в Инвестиционную программу 2000-2001 гг. строительство жилого дома (п. 1) с обеспечением финансирования в полном объеме за счет средств инвестора.

11. Распоряжение исполнительного комитета Моссовета N 377 от 16 марта 1983 г. "О разработке Министерством обороны СССР проекта на строительство двух учебно - лабораторных корпусов на территориях Военно - политической академии В.И. Ленина во вл. 14 по Большой Садовой улице и во вл. 3 по улице Жолтовского" считать утратившим силу.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода в эксплуатацию объекта внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 5).

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.