Во исполнение постановления Правительства Москвы от 2 февраля
1999  г.  N  80 "О реализации городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо  Москвы",  в  целях  дальнейшего  социаль-
но-экономического  развития  города Москвы,  формирования сегмента
социально ориентированного жилья,  с учетом Жилищного кодекса Рос-
сийской  Федерации,  Градостроительного кодекса Российской Федера-
ции,  законов города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользо-
вании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О по-
рядке подготовки и получения разрешений на строительство,  реконс-
трукцию градостроительных объектов в городе Москве":
     1. Осуществить реализацию инвестиционно-строительного  экспе-
римента в  рамках  программы "Новое кольцо Москвы" по комплексному
освоению территории по адресу: мкр.50 района Марфино с использова-
нием высотного строительства при непосредственном участии располо-
женных на данной территории организаций и проживающих граждан, пу-
тем объединения их в единое юридическое лицо с внесением принадле-
жащего им имущества,  имущества,  являющего собственностью  города
Москвы, а также имущественных прав в общий (паевой) фонд.
     2. Согласиться с тем,  что открытое акционерное общество "Но-
вое кольцо  Москвы" (ОАО "Новое кольцо Москвы") как заказчик и уп-
равляющая компания программы "Новое кольцо Москвы" на первом этапе
реализации  проекта осуществит подготовку территории по указанному
адресу (п.1) к реализации эксперимента:
     2.1. Совместно с Москомархитектурой обеспечит разработку про-
екта застройки микрорайона (п.1) с корректировкой показателей, оп-
ределенных ранее разработанным проектом планировки, согласование и
утверждение в установленном порядке под цели, указанные в пункте 1
настоящего распоряжения, с утверждением графика выполнения работ у
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы,  руководи-
теля Комплекса архитектуры,  строительства, развития и реконструк-
ции города Москвы.
     2.2. Выработает с собственниками (пользователями),  находящи-
мися на территории (п.1),  взаимосогласованное решение об освоении
территории и форме объединения собственников, выступит в нем учре-
дителем.
     2.3. Проработает  варианты  финансирования  проекта  (п.1) за
счет собственных и привлеченных средств, в том числе с привлечени-
ем к финансированию проекта  стратегического  инвестора,  выступит
инвестором по реализации проекта (п.1).
     2.4. Представит в Департамент экономической политики и разви-
тия города Москвы разработанную документацию (п.2.1) для подготов-
ки бизнес-плана реализации проекта.
     2.5. Проработает варианты строительства "стартовых" жилых до-
мов  за счет средств инвестора для переселения жителей из сносимых
(реконструируемых) домов в необходимом наборе и объеме квартир.
     2.6. С учетом выполнения пунктов 2.1-2.5 настоящего  распоря-
жения  представит  первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы,  руководителю Комплекса архитектуры, строительства, разви-
тия  и  реконструкции  города  Москвы предложения по организацион-
но-финансовой схеме реализации проекта (п.1) для подготовки проек-
та распорядительного документа Правительства Москвы.
     3. Префектуре  Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы в трехмесячный срок  совместно  с  ОАО  "Новое  кольцо
Москвы" организовать проведение общих собраний собственников поме-
щений в  многоквартирных домах в соответствии с положениями Жилищ-
ного кодекса Российской Федерации в целях привлечения  собственни-
ков помещений к реализации проекта (п.1).
     4. Департаменту  имущества  города  Москвы в целях реализации
эксперимента провести  оценку  принадлежащего  городу  недвижимого
имущества, находящего в мкр.50 района Марфино, после представления
ОАО "Новое кольцо Москвы" перечня объектов,  подлежащих оценке ры-
ночной стоимости.
     5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы зарезервиро-
вать в установленном порядке для ОАО "Новое кольцо Москвы" земель-
ный участок (п.1) на период разработки  предпроектной  градострои-
тельной документации (п.2.1).
    6. Департаменту экономической политики и развития города Моск-
вы совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" в месячный срок после вы-
полнения пункта  2.4  настоящего  распоряжения  разработать   биз-
нес-план реализации проекта (п.1).
     7. Согласиться  с предложением Комплекса архитектуры,  строи-
тельства,  развития и реконструкции города  Москвы  и  ОАО  "Новое
кольцо Москвы" о привлечении российско-американского предприятия -
общества  с ограниченной ответственностью "Международный центр вы-
сотного строительства" для проектирования высотного  комплекса  на
территории (п.1).
     8. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы обеспечить:
     8.1. Разработку и утверждение графика работ по подготовке не-
обходимой предпроектной градостроительной документации (п.2.1).
     8.2. Общую координацию работ по реализации проекта (п.1).
     8.3. По результатам выполнения настоящего распоряжения в  ме-
сячный  срок совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" подготовку про-
екта распорядительного документа Правительства Москвы о дальнейших
мероприятиях и условиях реализации эксперимента (п.1).
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков