В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 2000 год Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства и префекта Центрального административного округа о привлечении закрытого акционерного общества "БУЕСТ о" в качестве инвестора, выигравшего инвестиционный конкурс, к работам по комплексному капитальному ремонту отселенного дома по адресу: Руновский пер., д. 8, строение 1 общей площадью 1000 кв. м (в т.ч. жилой - 600 кв. м) с финансированием реконструкции в полном объеме за счет средств инвестора и окончанием работ в 2000 году.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному ремонту жилого дома (п. 1) на ГП "Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).

3. Начальнику Управления городского заказа:

3.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт на комплексный капитальный ремонт дома (п. 1) с ЗАО "БУЕСТ о" с распределением общей площади после завершения ремонта и ввода здания в эксплуатацию в следующем соотношении:

3.1.1. Жилая площадь:

- 50% - в собственность ЗАО "БУЕСТ о";

- 50% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа под переселение жителей из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту (заказчик - ГП УКРиС), в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды.

3.1.2. Нежилая площадь:

- 50% - в собственность ЗАО "БУЕСТ о";

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с возможным размещением законных пользователей, выводимых из домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту в 2000 году, заказчиком по которым является ГП УКРиС в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.04.99 N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы".

3.1.3. Площадь подземного пространства:

- 80% - в собственность ЗАО "БУЕСТ о";

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).

4. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и др. на объекте (п. 1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".

5. ГП "Управление капитального ремонта и строительства":

5.1. Разрешить осуществлять работы подготовительного периода до утверждения технико - экономического обоснования (ТЭО).

5.2. Совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 3.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

6. ЗАО "БУЕСТ о" заключить в Москомземе договор краткосрочной аренды на земельный участок по Руновскому пер., д. 8, строение 1 на период проектирования и комплексного капитального ремонта.

7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке после окончания комплексного капитального ремонта и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с п. 3.1 настоящего постановления.

8. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "БУЕСТ о", что после завершения капитального ремонта здания (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав на нежилую площадь и площадь подземного пространства будут осуществлены в установленном законом порядке.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть контракт на хозяйственное ведение от 14.05.93 N 509 с ПОО "Объединение обслуживания Московского союза художников", использующим часть здания (п. 1) площадью 69,1 кв. м.

10. ЗАО "БУЕСТ о" после оформления имущественных прав на отремонтированное здание (п. 1) оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном законом порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.