Во исполнение постановления Правительства Москвы от  17  сен-
тября 2002 г. N 763-ПП  Москомархитектура  разработала градострои-
тельное обоснование строительства  многофункционального  комплекса
зданий по адресу: ул.Новый Арбат, вл.36/9, которое было рассмотре-
но и одобрено Общественным советом при Мэре  Москвы  по  проблемам
формирования градостроительного и архитектурно-художественного об-
лика города (протокол от 9 августа 2004 г. N 8).
     В соответствии с градостроительными решениями о создании еди-
ного архитектурного ансамбля и в  целях  реализации  постановления
Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП "О строитель-
стве многофункционального комплекса  зданий  с  подземно-наземными
автостоянками по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 36/9" и распоряжения
Правительства Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП "О строительст-
ве спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: Рублевское шос-
се, вл. 121" Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  следующие  изменения  и дополнения в постановление
Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП:
     1.1. Пункты 1.1, 1.2, 2, 4.1, 4.2, 7 изложить  в новой редак-
ции:
     "1.1. До  2006 года - строительство здания с двумя подземными
этажами и одним наземным общей площадью 11 726 кв.м.;
     1.2. До  2009 года - строительство многофункционального комп-
лекса зданий (одно здание 48 этажей, другие здания разной этажнос-
ти,  согласно  проекту)  ориентировочной  площадью 186 000 кв.м (в
т.ч. площадь наземной части - 123 000 кв.м, площадь подземной час-
ти - 63 000 кв.м), включая апартаментно-гостиничный комплекс.
     2. Возложить функции заказчика по проектированию и строитель-
ству комплекса (п.1) на открытое акционерное общество "Олимп".
     "4.1. Нежилая и жилая площадь многофункционального  комплекса
зданий,  строящегося в соответствии с п.1.2 настоящего постановле-
ния,  за вычетом площади,  передаваемой собственникам помещений  в
зданиях, сносимых при реализации проекта:
     - 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема".
     - 30% общей площади - в собственность  города  Москвы  в лице
Департамента имущества города Москвы для последующего  внесения  в
уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке и Департамен-
та жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     Нежилая площадь здания, строящегося в соответствии с п.1.1:
     - 100% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема" при ус-
ловии финансирования за счет ЗАО "Тантьема" 100%  стоимости строи-
тельства здания спортивно-оздоровительного комплекса,  строящегося
в  соответствии  с распоряжением Правительства Москвы от 23 апреля
2003 г. N 666-РП".
     4.2. Площадь подземного  гаража-стоянки  многофункционального
комплекса  зданий,  строящегося  в соответствии с п.1.2 настоящего
постановления:
     - 70%  машиномест и площади общего пользования - в  собствен-
ность ЗАО "Тантьема";
     - 30%  машиномест  и площади общего пользования - в собствен-
ность города Москвы в лице Департамента  имущества  города  Москвы
для  последующего  внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в уста-
новленном порядке.".
     "7. Москомархитектуре в трехмесячный  срок  после  заключения
договора с  ОАО "Олимп" разработать акт разрешенного использования
земельного участка  на строительство комплекса (п.1).".
     1.2. В пункте 8.2 слова "не позднее конца 2006 года" заменить
словами "до 2009 года".
     1.3. Дополнить постановление пунктами 1.3, 9, 10 и 11 следую-
щего содержания:
     "1.3. В соответствии с принятым градостроительным обосновани-
ем  осуществить  в  установленном  порядке комплекс работ по сносу
здания гостиницы "Мир" со строительством на  его  месте  комплекса
зданий (п.1.2),  а также работ по сносу иных строений,  попадающих
на территорию застройки, в установленном порядке.".
     "9. Предоставить  инвестору - ЗАО "Тантьема" на стадии строи-
тельства по  согласованию  с органами исполнительной власти города
Москвы и ОАО "Олимп" право выкупа имущественных прав на долю горо-
да в объекте в установленном порядке.
     10. Департаменту имущества города Москвы после реализации ин-
вестиционного контракта и оформления имущественных прав в  постро-
енных  зданиях  (п.1)  обеспечить  проведение независимой оценки и
внесение доли города Москвы в уставный капитал ОАО "Олимп" в  счет
оплаты  акций  дополнительного  выпуска в соответствии с законода-
тельством о приватизации.
     11. ЗАО "Тантьема" представить в Департамент экономической по-
литики и развития города Москвы  и  Департамент  имущества  города
Москвы  разработанную и согласованную в установленном порядке про-
ектно-сметную документацию на строительство:
     11.1. Спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: Рублев-
ское шоссе, вл.121 и здания по адресу: ул.Новый Арбат,36/9 (I этап
строительства) для  оценки эквивалентности обмена доли ОАО "Олимп"
вышеуказанных объектах и определения размера доплаты в бюджет  го-
рода Москвы.
     11.2. Многофункционального  комплекса  зданий ориентировочной
площадью 186 000 кв.м (II этап строительства) для определения эко-
номической составляющей проекта с учетом условий,  определенных  в
пунктах 4.2 и 9 настоящего постановления.".
     1.4. Пункт 9 постановления считать пунктом 12.
     2. Внести  следующие  изменения  в распоряжение Правительства
Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП:
     2.1. Пункты 2 и 3 изложить в новой редакции:
     "2. Принять к сведению, что:
     2.1. Заказчик-застройщик ОАО "Олимп":
     2.1.1. Обеспечит разработку и утверждение в установленном по-
рядке документации на строительство объекта (п.1).
     2.1.2. Осуществит строительство и  сдачу  спортивно-оздорови-
тельного комплекса в срок до 2006 года.
     2.2. Финансирование строительства объекта (п.1) осуществляет-
ся за счет средств инвестора - ЗАО "Тантьема" в соответствии с ин-
вестиционным  контрактом  с  ОАО  "Олимп" в рамках инвестиционного
проекта, реализуемого в соответствии с постановлением Правительст-
ва Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП.".
     3. Установить,  что по завершении строительства 100%  площади
объекта  (п.1) передается в собственность города Москвы в лице Де-
партамента имущества города Москвы для дальнейшего внесения в  ус-
тавный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке.".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого заместителя  Мэра Москвы  в Правительстве  Москвы  Ре-
сина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков