В целях реализации распоряжения Мэра Москвы от 30.04.2002 N 260-РМ "Об обеспечении жилой площадью военнослужащих Главного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации в 2002 году и последующие годы":

1. Принять предложение Министра обороны Российской Федерации и префектуры Западного административного округа о строительстве за счет привлеченных средств инвестора малоэтажного жилого комплекса и гаражей - стоянок по адресу: Рублевское шоссе, вл. 58 (ориентировочным объемом 12000 кв. м) в 2002-2004 гг. с целевой передачей доли объекта для военнослужащих Главного управления Генерального штаба ВС РФ.

2. Принять к сведению, что по предложению Главного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации инвестором и заказчиком определено ООО "Центр Финансирования Строительства".

3. Префекту Западного административного округа:

3.1. В течение месяца с момента разработки исходно - разрешительной документации представить на подписание Вице - мэру Москвы инвестиционный контракт с условиями, определенными настоящим распоряжением.

3.2. В течение трех месяцев с момента сдачи жилого комплекса в эксплуатацию (п. 1) совместно с Главным управлением Генерального штаба ВС РФ и ООО "Центр Финансирования Строительства" оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 3.1) и представить его на подпись Вице - мэру Москвы.

4. По завершении строительства жилая и нежилая площадь жилого комплекса (п. 1) распределяется следующим образом:

4.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города для передачи в установленном порядке Главному управлению Генерального штаба ВС РФ для обеспечения бесквартирных семей военнослужащих по договорам найма;

- 70% - в собственность инвестору ООО "Центр Финансирования Строительства".

4.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность ООО "Центр Финансирования Строительства".

4.3. Площадь гаражей - стоянок:

- 85% - в собственность ООО "Центр Финансирования Строительства", в том числе 5% - в установленном порядке передается для целевого использования Главному управлению Генерального штаба ВС РФ;

- 15% - в собственность городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы.

5. Департаменту имущества города Москвы:

5.1. Зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества.

5.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию доли города.

6. Принять к сведению, что ООО "Центр Финансирования Строительства":

6.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительного обоснования, исходно - разрешительной и проектной документации на застройку территории (п. 1) за счет средств инвестора.

6.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на указанное строительство представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключенный инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7. Заказчику оформить в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды на период проектирования и строительства жилого комплекса на основании исходно - разрешительной документации.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить выписки из базы данных ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

9. Принять к сведению обязательства участников строительства представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для оформления имущественных прав на жилые и нежилые помещения (п. 4).

10. Принять к сведению, что после окончания строительства земельно - правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.