На основании решений Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол N 19 от 04.09.2003), в целях обеспечения комплексной реконструкции территории исторического центра города, а также принимая во внимание неудовлетворительное техническое состояние зданий по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 1, 2 и д. 10, стр. 3, Хлебный пер., д. 3, являющихся единым архитектурным комплексом:

1. Разрешить ЗАО "Мосрыбхоз" выполнить в 2003-2007 гг. комплексную реконструкцию строений 1, 2 дома 8/1/1, строения 3 дома 10 по Поварской ул. и дома 3 по Хлебному пер. под нежилые цели для размещения многофункционального комплекса с выходом площадей в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

2. Принять к сведению, что помещения площадью 1959,1 кв. м по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 2 принадлежат ЗАО "Мосрыбхоз" на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2003, запись регистрации N 77-01/01-5862003-439).

3. ЗАО "Мосрыбхоз" осуществить в 2003-2007 гг. строительство по технологическому заданию ГУВД г. Москвы комплекса зданий для размещения служб 1-го отдела ДПС на спецтрассе общей площадью ориентировочно 2600 кв. м на территории Западного административного округа в целях реализации намеченной реконструкции для освобождения реконструируемых строений (п. 1)

4. Возложить на ЗАО "Мосрыбхоз" функции инвестора-застройщика по выполнению работ по проектированию и строительству объектов (пп. 1, 3) за счет собственных и привлеченных средств.

5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:

5.1. От лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Мосрыбхоз" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (пп. 1, 3) с распределением общей площади, за исключением находящихся в собственности ЗАО "Мосрыбхоз" (п. 2) и других собственников (ЗАО Производственно-коммерческое предприятие "РСУ Гранат" - 652,7 кв. м; Тишкина Т.Н. - 36,2 кв. м; ООО "Интаркор ЛТД" - 391,1 кв. м; Осипов М.Л. - 246,7 кв. м), в соотношении:

5.1.1. В объекте по Поварской ул., д. 8/1/1, стр. 1 и 2, д. 10, стр. 3 и Хлебному пер., д. 3 (п. 1).

По наземной площади:

- 60% - в собственность ЗАО "Мосрыбхоз" и привлеченных соинвесторов;

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая в пользу инвестора площадь не менее 2600 кв. м (п. 5.1.2).

По машиноместам в подземной автостоянке:

- 80% - в собственность ЗАО "Мосрыбхоз" и привлеченных соинвесторов;

- 20% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.

5.1.2. Комплекс зданий для ГУВД г. Москвы (не менее 2600 кв. м):

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи в установленном порядке ГУВД г. Москвы для размещения служб 1-го отдела ДПС на спецтрассе ГУВД г. Москвы.

5.2. После сдачи объектов (пп. 1, 3) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1).

5.3. Зарегистрировать контракт (пп. 5.1), дополнительное соглашение к нему и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.

6. Департаменту имущества города Москвы:

6.1. Провести инвентаризацию нежилых помещений в объектах (п. 1).

6.2. Обеспечить вывод арендаторов и пользователей, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права, из объекта реконструкции (п. 1).

6.3. После сдачи объектов (пп. 1, 3) в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества и внести предложение по ее использованию.

6.4. Оформить передачу помещений комплекса зданий ГУВД г. Москвы для размещения служб 1-го отдела ДПС на спецтрассе ГУВД г. Москвы в установленном порядке.

7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.

8. Принять к сведению обязательства ЗАО "Мосрыбхоз":

8.1. Заказать в Москомархитектуре разработку в договорные сроки архитектурно-градостроительной концепции развития территории и исходно-разрешительной документации на реконструкцию и строительство объектов (пп. 1, 3).

8.2. За счет собственных и привлеченных средств обеспечить выполнение работ по реконструкции и строительству объектов (пп. 1, 3) в соответствии с разработанной архитектурно-градостроительной концепцией и исходно-разрешительной документацией (п. 8.1).

8.3. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п. 8.2) для оформления договора краткосрочной аренды земельных участков на период выполнения работ (пп. 1, 3).

8.4. Обеспечить вывод собственников нежилых помещений из объекта реконструкции (п. 1) в установленном законом порядке с их возможным привлечением к участию в реконструкции.

8.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

8.6. После оформления имущественных прав (п. 8.5) обеспечить оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

9. ГУВД г. Москвы:

9.1. Подготовить в месячный срок технологическое задание на проектирование и строительство комплекса зданий (п. 3), применив разработанный проект N 5274 (шифр N 12-02/5274).

9.2. После сдачи объекта в эксплуатацию (п. 5.1.2) в недельный срок освободить помещения по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 1.

9.3. После ввода в эксплуатацию объекта ГУВД г. Москвы (п. 5.1.2) в установленном порядке оформить имущественные и земельно-правовые отношения.

10. Москомархитектуре:

10.1. Совместно с префектурой Западного административного округа и ГУВД г. Москвы обеспечить подбор земельного участка для строительства и последующей эксплуатации комплекса зданий ГУВД г. Москвы (п. 3) для размещения служб 1-го отдела ДПС на спецтрассе ГУВД г. Москвы.

10.2. Внести в установленном порядке изменения в градостроительный план развития территории района Арбат в связи с изменением функционального назначения стр. 1 и 2 дома 8/1/1 по Поварской улице.

11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа осуществить отселение жителей из объектов (п. 1) на жилую площадь, приобретенную за счет средств ЗАО "Мосрыбхоз", с компенсацией последнему в порядке обмена доли города (п. 5.1).

При отселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".

12. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" внести соответствующие изменения в учетно-техническую документацию (п. 1).

13. Освободить ЗАО "Мосрыбхоз" от перечисления средств на долевое участие на прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений, учитывая социальную значимость проекта и значительные затраты при его реализации.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.