Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 1878-РП от 31 августа 2007 года
О предоставлении в собственность открытому акционерному обществу «Московская кондитерская фабрика „Красный Октябрь“ земельного участка по адресу: Берсеневская наб., вл. 6»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", принимая во внимание, что ОАО "Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь" является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: Берсеневская наб., вл. 6 (приложение 1):
1. Предоставить в собственность открытому акционерному обществу "Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь" (далее - ОАО "Красный Октябрь") земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, состоящий из двух частей с кадастровым номером 770102020039 площадью 23367 кв. м (приложение 2) и кадастровым номером 770102020040 площадью 23844 кв. м (приложение 3), находящийся по адресу: Берсеневская наб., вл. 6, в границах согласно кадастровым планам для использования в соответствии с градостроительным планом развития территории района Якиманка и распоряжением Правительства Москвы от 4 октября 2004 г. N 1958-РП "О перебазировании производства ОАО "Красный Октябрь" и комплексной застройке территории западной части Болотного острова (Центральный административный округ)" с оплатой цены земельного участка в размере 172924865 руб. 3 коп. в соответствии с приложением 4 к настоящему распоряжению.
2. Обязать ОАО "Красный Октябрь" использовать земельный участок (п. 1), находящийся в зонах регулирования застройки памятников истории и культуры, охраняемого природного ландшафта, строгого регулирования застройки памятников истории и культуры, на историко-культурной заповедной территории и территории водоохранной зоны, с учетом ограничений, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3.1. Заключить с ОАО "Красный Октябрь" договор купли-продажи земельного участка (п. 1) в течение 15 дней с момента издания настоящего распоряжения.
3.2. Указать в акте приема-передачи земельного участка установленные ограничения по использованию земельного участка.
3.3. Обеспечить государственную регистрацию ограничений и обременений по использованию земельного участка (п. 2) в установленном порядке.
4. Установить цену земельного участка в размере 172924865 руб. 3 коп.
5. Предложить ОАО "Красный Октябрь":
5.1. Оплатить цену земельного участка в сроки, установленные договором купли-продажи земельного участка.
5.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
5.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на земельный участок с представлением копии документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
6. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи ОАО "Красный Октябрь" в месячный срок настоящее распоряжение подлежит отмене.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 августа 2007 г. N 1878-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОАО "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ"
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Адрес ¦Площадь ¦N и дата регистрации ¦
¦ ¦здания, кв. м¦ ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 2, ¦ 164,1 ¦77-01/30-486/2002-903 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 9 октября 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 4, ¦ 569,3 ¦77-01/30-265/2003-524 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 4, ¦ 728,5 ¦77-01/30-486/2002-898 ¦
¦стр. 2 ¦ ¦от 9 октября 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 4, ¦ 16,7 ¦77-01/30-486/2002-901 ¦
¦стр. 3 ¦ ¦от 9 октября 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 6, ¦ 1439,8 ¦77-01/30-680/2002-194 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 23 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 6, ¦ 4360,8 ¦77-01/30-265/2003-523 ¦
¦стр. 2 ¦ ¦от 28 апреля 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 6, ¦ 10675,5 ¦77-01/30-680/2002-190 ¦
¦стр. 3 ¦ ¦от 23 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 6, ¦ 733,4 ¦77-01/30-680/2002-189 ¦
¦стр. 4 ¦ ¦от 23 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 6, ¦ 592,6 ¦77-01/30-680/2002-187 ¦
¦стр. 5 ¦ ¦от 23 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 8, ¦ 7360,2 ¦77-01/30-308/2003-473 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 25 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 12,¦ 963,7 ¦77-01/01-349/2003-796 ¦
¦стр. 3 ¦ ¦от 18 апреля 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 14,¦ 342,2 ¦77-01/30-308/2003-488 ¦
¦стр. 5 ¦ ¦от 25 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 14,¦ 554,2 ¦77-01/30-486/2002-895 ¦
¦стр. 5А ¦ ¦от 9 октября 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневская наб., д. 16,¦ 1030,2 ¦77-01/01-349/2003-792 ¦
¦стр. 4 ¦ ¦от 18 апреля 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., д. 2, ¦ 10952,6 ¦77-01/30-308/2003-475 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 25 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 421,3 ¦77-01/30-185/2001-5378¦
¦д. 3/10, стр. 2 ¦ ¦от 24 июля 2001 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 391,6 ¦77-01/30-265/2003-534 ¦
¦д. 3/10, стр. 7 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 858,5 ¦77-01/30-308/2003-485 ¦
¦д. 3/10, стр. 8 ¦ ¦от 25 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 3118,4 ¦77-01/30-265/2003-538 ¦
¦д. 5а, стр. 1 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 1448,2 ¦77-01/30-652/2002-235 ¦
¦д. 5, стр. 1 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 1141,7 ¦77-01/30-265/2003-526 ¦
¦д. 5, стр. 3 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 2156,6 ¦77-01/30-652/2002-232 ¦
¦д. 5, стр. 4 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 267,6 ¦77-01/30-265/2003-530 ¦
¦д. 7, стр. 1 ¦ ¦от 3 апреля 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Берсеневский пер., ¦ 116,2 ¦77-01/30-265/2003-528 ¦
¦д. 7, стр. 2 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 1, ¦ 560,8 ¦77-01/30-399/2003-640 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 29 апреля 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 1, ¦ 304 ¦77-01/30-308/2003-477 ¦
¦стр. 2 ¦ ¦от 25 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 3, ¦ 715,7 ¦77-01/30-652/2002-213 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 3/4, ¦ 4529,4 ¦77-01/30-308/2003-478 ¦
¦стр. 2 ¦ ¦от 25 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 3, ¦ 720,1 ¦77-01/30-652/2002-217 ¦
¦стр. 3 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 3, ¦ 1140,5 ¦77-01/30-652/2002-220 ¦
¦стр. 4 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 5, ¦ 1414,3 ¦77-01/30-652/2002-212 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 7, ¦ 461,1 ¦77-01/30-652/2002-224 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 7, ¦ 509,6 ¦77-01/30-486/2002-904 ¦
¦стр. 2 ¦ ¦от 9 октября 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 7, ¦ 736,1 ¦77-01/30-651/2002-227 ¦
¦стр. 3 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 7, ¦ 123,3 ¦77-01/30-652/2002-226 ¦
¦стр. 4 ¦ ¦от 15 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 9, ¦ 1230,6 ¦77-01/30-265/2003-522 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 11, ¦ 264,8 ¦77-01/30-680/2002-185 ¦
¦стр. 1 ¦ ¦от 23 декабря 2002 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
¦Болотная наб., д. 11, ¦ 611,5 ¦77-01/30-265/2003-536 ¦
¦стр. 2 ¦ ¦от 5 марта 2003 г. ¦
+-------------------------+-------------+----------------------+
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 августа 2007 г. N 1878-РП
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ
_________________________________________________________
(наименование органа (организации), осуществляющего
государственный кадастровый учет земельных участков)
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
27.02.2007 N 01/07-0319
___________ ______________
В. 1
+-----+-------------------------------------------------------------------+----+-------------+--+-----------------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:02020:039 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов 4 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+----+-------------+--+-----------------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+-----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера 77:01:02020:002; 77:01:02020:036 ¦
+-----+ ________________________________________________ +----+ ¦
¦5 ¦Наименование участка: Землепользование ¦6 ¦ - ¦
+-----+ ____________________________________________ +----+ ¦
¦7 ¦Местоположение: г. Москва, Берсеневская набережная, вл. 6 ¦
+-----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+-----+---------------------+----------+--------------------------+-----------+-------------+-------------+----------+--------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, ¦Земли особо¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦поселений ¦транспорта, связи, ¦охраняемых ¦лесного фонда¦водного фонда¦запаса ¦не установлена¦
¦ ¦назначения ¦ ¦радиовещания, телевидения,¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦информатики, космического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обеспечения, энергетики, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обороны и иного назначения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+----------+--------------------------+-----------+-------------+-------------+----------+--------------+
¦8.2 ¦ - ¦Весь ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+-----+---------------------+----------+--------------------------+-----------+-------------+-------------+----------+--------------+
¦9 ¦Разрешенное использование (назначение): Для использования в жилых, общественных, гостиничных, культурно-развлекательных целях¦
+-----+ _____________________________________________________________________________________¦
¦10 ¦Фактическое использование Для использования в жилых, общественных, гостиничных, культурно-развлекательных целях¦
¦ ¦(характеристика деятельности) ¦
+-----+ _____________________________________________________________________________________¦
¦11 ¦ +--+ +--+ +--+ ¦
¦ ¦Площадь: ¦12¦ Нормативная цена:¦13¦ Кадастровая стоимость: ¦14¦ Базовая ставка арендной платы: ¦
¦ ¦ 23367 кв. м ¦ ¦ - ¦ ¦ - ¦ ¦ - ¦
+-----+ _____________________ +--+ ________________ +--+ ____________________________ +--+ ________________________________________¦
¦15 ¦Сведения о правах: Собственность открытого акционерного общества "Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь". ¦
+-----+ Учетный номер участка ЦБД ДЗР: 01/21/00112. Распоряжение Правительства Москвы N ___ от __________ ¦
¦16 ¦ о предоставлении в собственность открытому акционерному обществу "Московская кондитерская фабрика ¦
¦ ¦Особые отметки: "Красный Октябрь" земельного участка по адресу: Берсеневская набережная, вл. 6. Площадь земельного ¦
¦ ¦ участка соответствует материалам межевания. ¦
¦ ¦ План изготовлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу ¦
+-----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦Цель предоставления выписки: Для государственной регистрации права собственности: открытое акционерное общество ¦
¦ ¦Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь" ¦
+-----+------------------------------+------+---------------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1 ¦Регистрационный номер документов в ОКУ: - ¦
¦ ¦регистрации сделки, в +------+ _______________________________________________¦
¦ ¦результате которой образован ¦18.2 ¦Номера образованных участков: 77:01:0220:039 ¦
¦ ¦земельный участок +------+ _________________________________________________________¦
¦ ¦ ¦18.3 ¦Номера ликвидируемых участков: 77:01:02020:002; 77:01:02020:036 ¦
+-----+------------------------------+------+---------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник Территориального объединения
регулирования землепользования ЦАО / В.Р. Старков /
_________________________________________ ______________________
(должность) (фамилия, И.О.)
М.П. Подпись, дата
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
В. 2
Рисунок не приводится.
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
В. 3
+---+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+----+-------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:02020:039 ¦2 ¦ Лист N 3 ¦
+---+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+----+-------------------+
¦ ¦Сведения о частях земельного участка и обременениях ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦N ¦Учетный ¦Площадь и ¦Характеристика части ¦
¦п/п¦кадастровый¦ед. изм. ¦ ¦
¦ ¦номер части¦ ¦ ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦1 ¦ - ¦ - ¦Протоколом регламентской комиссии Москомархитектуры N 29 от 13.10.2006 застройка территории ОАО ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Красный Октябрь" определена как многофункциональная с размещением жилых, общественных, гостиничных, ¦
¦ ¦ ¦ ¦культурно-развлекательных комплексов ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
Закон РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ является Федеральным законом и
имеет название "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации".
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
приложение 3, утвержденное постановлением Правительства Москвы от
07.07.1998 N 545, имеет название "Режимы содержания зон охраны
памятников истории и культуры центральной части г. Москвы (в
пределах Камер-Коллежского вала)".
¦2 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: зона строгого регулирования застройки памятников истории и ¦
¦ ¦ ¦ ¦культуры (заключение N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, ¦
¦ ¦ ¦ ¦подготовленное НИиПИ Генплана г. Москвы). Требования градостроительных регламентов установлены Законом¦
¦ ¦ ¦ ¦РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия народов РФ", Законом города Москвы от ¦
¦ ¦ ¦ ¦09.06.2004 N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических ¦
¦ ¦ ¦ ¦территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и¦
¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с приложением 3 "Режимы содержания зон охраны памятников истории и культуры Москвы (в ¦
¦ ¦ ¦ ¦пределах Камер-Коллежского вала)" к постановлению Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545-ПП ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Об утверждении зон охраны центральной части города Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦3 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: зона охраняемого культурного слоя N 1 (заключение N 538 от ¦
¦ ¦ ¦ ¦12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное НИиПИ Генплана ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы). Требования градостроительных регламентов установлены приложением 3 "Режимы содержания зон ¦
¦ ¦ ¦ ¦охраны памятников истории и культуры Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" к постановлению ¦
¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545-ПП "Об утверждении зон охраны центральной части города ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦001 ¦44,0 кв. м ¦Территория особого режима использования: охранная зона памятников истории и культуры N 100 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(заключение N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное ¦
¦ ¦ ¦ ¦НИиПИ Генплана г. Москвы) ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦5 ¦002 ¦13,0 кв. м ¦Территория особого режима использования: охранная зона памятников истории и культуры N 100 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(заключение N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное ¦
¦ ¦ ¦ ¦НИиПИ Генплана г. Москвы) ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦6 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: историко-культурная заповедная территория N 1 (заключение ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное НИиПИ Генплана ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы). Требования градостроительных регламентов установлены приложением 3 "Режимы содержания зон ¦
¦ ¦ ¦ ¦охраны памятников истории и культуры центральной части города Москвы (в пределах Садового кольца)" ¦
¦ ¦ ¦ ¦к постановлению Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881-ПП "Об утверждении зон охраны центральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦части города Москвы (в пределах Садового кольца)" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦7 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: зона охраняемого природного ландшафта (заключение N 538 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное НИиПИ Генплана ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы). Установлен режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦(регенерации) природного ландшафта. Требования градостроительных регламентов установлены Законом РФ ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия народов РФ", Законом города Москвы ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 09.06.2004 N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических ¦
¦ ¦ ¦ ¦территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦ - ¦ - ¦Иные ограничения и обременения в использовании земельного участка устанавливаются распорядительными ¦
¦ ¦ ¦ ¦актами органов государственной власти г. Москвы в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник Территориального объединения
регулирования землепользования ЦАО / В.Р. Старков /
_________________________________________ ______________________
(должность) (фамилия, И.О.)
М.П. Подпись, дата
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
В. 4
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 августа 2007 г. N 1878-РП
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ
(наименование органа (организации), осуществляющего
государственный кадастровый учет земельных участков)
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
27.02.2007 N 01/07-0320
___________ ______________
В. 1
+-----+-------------------------------------------------------------------+----+-------------+--+-----------------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:02020:040 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов 4 ¦
+-----+-------------------------------------------------------------------+----+-------------+--+-----------------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+-----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера 77:01:02020:025 ¦
+-----+ ________________________________________________ +----+ ¦
¦5 ¦Наименование участка: Землепользование ¦6 ¦ - ¦
+-----+ ____________________________________________ +----+ ¦
¦7 ¦Местоположение: г. Москва, Берсеневская набережная, вл. 6 ¦
+-----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+-----+---------------------+----------+--------------------------+-----------+-------------+-------------+----------+--------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, ¦Земли особо¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦поселений ¦транспорта, связи, ¦охраняемых ¦лесного фонда¦водного фонда¦запаса ¦не установлена¦
¦ ¦назначения ¦ ¦радиовещания, телевидения,¦территорий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦информатики, космического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обеспечения, энергетики, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обороны и иного назначения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------+----------+--------------------------+-----------+-------------+-------------+----------+--------------+
¦8.2 ¦ - ¦Весь ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
+-----+---------------------+----------+--------------------------+-----------+-------------+-------------+----------+--------------+
¦9 ¦Разрешенное использование (назначение): Для использования в жилых, общественных, гостиничных, культурно-развлекательных целях¦
+-----+ _____________________________________________________________________________________¦
¦10 ¦Фактическое использование Для использования в жилых, общественных, гостиничных, культурно-развлекательных целях¦
¦ ¦(характеристика деятельности) ¦
+-----+ _____________________________________________________________________________________¦
¦11 ¦ +--+ +--+ +--+ ¦
¦ ¦Площадь: ¦12¦ Нормативная цена:¦13¦ Кадастровая стоимость: ¦14¦ Базовая ставка арендной платы: ¦
¦ ¦ 23844 кв. м ¦ ¦ - ¦ ¦ - ¦ ¦ - ¦
+-----+ _____________________ +--+ ________________ +--+ ____________________________ +--+ ________________________________________¦
¦15 ¦Сведения о правах: Собственность открытого акционерного общества "Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь". ¦
+-----+ Учетный номер участка ЦБД ДЗР: 01/11/00112. Распоряжение Правительства Москвы N ___ от __________ ¦
¦16 ¦ о предоставлении в собственность открытому акционерному обществу "Московская кондитерская фабрика ¦
¦ ¦Особые отметки: "Красный Октябрь" земельного участка по адресу: Берсеневская набережная, вл. 6. Площадь земельного ¦
¦ ¦ участка соответствует материалам межевания. ¦
¦ ¦ План изготовлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу ¦
+-----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦Цель предоставления выписки: Для государственной регистрации права собственности: открытое акционерное общество ¦
¦ ¦Московская кондитерская фабрика "Красный Октябрь" ¦
+-----+------------------------------+------+---------------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1 ¦Регистрационный номер документов в ОКУ: - ¦
¦ ¦регистрации сделки, в +------+ _______________________________________________¦
¦ ¦результате которой образован ¦18.2 ¦Номера образованных участков: 77:01:0220:040 ¦
¦ ¦земельный участок +------+ _________________________________________________________¦
¦ ¦ ¦18.3 ¦Номера ликвидируемых участков: 77:01:02020:025 ¦
+-----+------------------------------+------+---------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник Территориального объединения
регулирования землепользования ЦАО / В.Р. Старков /
_________________________________________ ______________________
(должность) (фамилия, И.О.)
М.П. Подпись, дата
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
В. 2
Рисунок не приводится.
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
В. 3
+---+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+----+-------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:01:02020:040 ¦2 ¦ Лист N 3 ¦
+---+-------------------------------------------------------------------------------------------------------+----+-------------------+
¦3 ¦Сведения о частях земельного участка и обременениях ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦N ¦Учетный ¦Площадь и ¦Характеристика части ¦
¦п/п¦кадастровый¦ед. изм. ¦ ¦
¦ ¦номер части¦ ¦ ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦1 ¦ - ¦ - ¦Протоколом регламентской комиссии Москомархитектуры N 29 от 13.10.2006 застройка территории ОАО ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Красный Октябрь" определена как многофункциональная с размещением жилых, общественных, гостиничных, ¦
¦ ¦ ¦ ¦культурно-развлекательных комплексов ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
Закон РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ является Федеральным законом и
имеет название "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации".
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка:
приложение 3, утвержденное постановлением Правительства Москвы от
07.07.1998 N 545, имеет название "Режимы содержания зон охраны
памятников истории и культуры центральной части г. Москвы (в
пределах Камер-Коллежского вала)".
¦2 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: зона строгого регулирования застройки памятников истории и ¦
¦ ¦ ¦ ¦культуры (заключение N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, ¦
¦ ¦ ¦ ¦подготовленное НИиПИ Генплана г. Москвы). Требования градостроительных регламентов установлены Законом¦
¦ ¦ ¦ ¦РФ от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия народов РФ", Законом города Москвы от ¦
¦ ¦ ¦ ¦09.06.2004 N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических ¦
¦ ¦ ¦ ¦территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и¦
¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с приложением 3 "Режимы содержания зон охраны памятников истории и культуры Москвы (в ¦
¦ ¦ ¦ ¦пределах Камер-Коллежского вала)" к постановлению Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545-ПП ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Об утверждении зон охраны центральной части города Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала") ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦3 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: зона охраняемого культурного слоя N 2 (заключение N 538 от ¦
¦ ¦ ¦ ¦12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное НИиПИ Генплана ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы). Требования градостроительных регламентов установлены приложением 3 "Режимы содержания зон ¦
¦ ¦ ¦ ¦охраны памятников истории и культуры Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" к постановлению ¦
¦ ¦ ¦ ¦Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545-ПП "Об утверждении зон охраны центральной части города ¦
¦ ¦ ¦ ¦Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦4 ¦001 ¦14919,5 кв. м¦Территория особого режима использования: охранная зона памятников истории и культуры N 101 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(заключение N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное ¦
¦ ¦ ¦ ¦НИиПИ Генплана г. Москвы) ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦5 ¦002 ¦5802,9 кв. м ¦Территория особого режима использования: охранная зона памятников истории и культуры N 102 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(заключение N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное ¦
¦ ¦ ¦ ¦НИиПИ Генплана г. Москвы) ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦6 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: историко-культурная заповедная территория N 1 (заключение ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 538 от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное НИиПИ Генплана ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы). Требования градостроительных регламентов установлены приложением 3 "Режимы содержания зон ¦
¦ ¦ ¦ ¦охраны памятников истории и культуры центральной части города Москвы (в пределах Садового кольца)" ¦
¦ ¦ ¦ ¦к постановлению Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881-ПП "Об утверждении зон охраны центральной ¦
¦ ¦ ¦ ¦части города Москвы (в пределах Садового кольца)" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦7 ¦ - ¦ - ¦Территория особого режима использования: зона охраняемого природного ландшафта (заключение N 538 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 12.12.2006 о градостроительных регламентах земельного участка, подготовленное НИиПИ Генплана ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. Москвы). Установлен режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения ¦
¦ ¦ ¦ ¦(регенерации) природного ландшафта. Требования градостроительных регламентов установлены Законом РФ ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия народов РФ", Законом города Москвы ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 09.06.2004 N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических ¦
¦ ¦ ¦ ¦территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦ - ¦ - ¦Иные ограничения и обременения в использовании земельного участка устанавливаются распорядительными ¦
¦ ¦ ¦ ¦актами органов государственной власти г. Москвы в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ ¦
+---+-----------+-------------+------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник Территориального объединения
регулирования землепользования ЦАО / В.Р. Старков /
_________________________________________ ______________________
(должность) (фамилия, И.О.)
М.П. Подпись, дата
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(выписка из государственного земельного кадастра)
В. 4
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 августа 2007 г. N 1878-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+------------+-----------+-------------+----------------+------------+-----------+------------+----------+------------+------------------+
¦Адрес ¦Кадастровый¦Разрешенное ¦Удельный ¦Доля в ¦Площадь ¦Кадастровая ¦Ставка ¦Земельный ¦Стоимость выкупа ¦
¦земельного ¦квартал ¦использование¦показатель ¦земельном ¦земельного ¦стоимость ¦земельного¦налог, руб. ¦земельного ¦
¦участка ¦ ¦участка в ¦кадастровой ¦участке в ¦участка, ¦земельного ¦налога, % ¦ ¦участка в размере ¦
¦ ¦ ¦соответствии ¦стоимости для ¦соответствии¦кв. м ¦участка <*>,¦ ¦ ¦30 ставок ¦
¦ ¦ ¦с АРИ ¦соответствующего¦с АРИ <**>, ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦земельного налога ¦
¦ ¦ ¦ ¦вида ¦% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(30 x ст. 9), руб.¦
¦ ¦ ¦ ¦использования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб./кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+-------------+----------------+------------+-----------+------------+----------+------------+------------------+
¦Г. Москва, ¦77-01-02020¦Жилое ¦ 30194¦ 42,82¦ 47211¦1425488934 ¦ 0,1¦ 610419,39¦ 18312581,83 ¦
¦Берсеневская¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦наб., вл. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-----------+-------------+----------------+------------+-----------+------------+----------+------------+------------------+
¦То же ¦77-01-02020¦Гостиницы ¦ 45787¦ 16,47¦ 47211¦1425488934 ¦ 1,5¦ 3521650,35¦ 105649510,56 ¦
+------------+-----------+-------------+----------------+------------+-----------+------------+----------+------------+------------------+
¦То же ¦77-01-02020¦Админист- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ративное ¦ 36833¦ 5,27¦ 47211¦1425488934 ¦ 1,5¦ 1126928,11¦ 33807843,38 ¦
+------------+-----------+-------------+----------------+------------+-----------+------------+----------+------------+------------------+
¦То же ¦77-01-02020¦Гаражи ¦ 10838¦ 35,44¦ 47211¦1425488934 ¦ 0,1¦ 505164,31¦ 15154929,26 ¦
+------------+-----------+-------------+----------------+------------+-----------+------------+----------+------------+------------------+
¦Итого ¦ ¦ 5764162,16¦ 172924865,03 ¦
+------------+-------------------------------------------------------------------------------------------+------------+------------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12 августа 2006 г. N 222.
<**> В соответствии с письмами Министерства финансов Российской Федерации от 26 декабря 2006 г. N 03-06-02-02/154 и от 17 мая 2007 г. N 03-05-05-02/33.
