В целях реализации городской программы жилищного строительст-
ва:
     1. Осуществить в 2003-2006 гг. проектирование и строительство
многофункционального жилого комплекса с объектами социальной сферы
на земельном участке площадью 3,3 га  по адресу: г.Москва, Кочнов-
ский проезд, вл.4,  находящемся в пользовании  Открытого акционер-
ного общества "Мосовощтранс" (далее - ОАО "Мосовощтранс") на усло-
виях   долгосрочной   аренды    (договор  аренды   М-09-012847  от
28.10.1998 г.).
     2. Принять к сведению, что ОАО "Мосовощтранс" обязуется:
     2.1. В рамках реформирования предприятия осуществить освобож-
дение и принять участие в сносе принадлежащих ему на  праве  собс-
твенности административно  -  хозяйственных  зданий общей площадью
15 447 кв.м, расположенных на земельном участке (п.1).
     2.2. Осуществить проведение независимой оценки стоимости зда-
ний, подлежащих сносу (п.2.1).
     2.3. Получить в качестве компенсации площади в предлагаемом к
строительству  объекте  (п.1),  эквивалентные  стоимости  сносимых
зданий (п.2.2).
     3. Согласиться с предложением префекта  Северного администра-
тивного округа  о привлечении Московской городской организации Об-
щественно-государственного объединения  "Всероссийское физкультур-
но-спортивное общество "Динамо" (далее - МГО ВФСО "Динамо")  в ка-
честве  застройщика  и  Общества  с ограниченной  ответственностью
"Инвест-Юнион" (далее - ООО "Инвест-Юнион") в качестве заказчика -

инвестора по проектированию  и строительству объекта (п.1).  Общую
площадь комплекса (п.1),  в том числе общую жилую площадь, нежилую
площадь и подземную площадь  гаражей-автостоянок  определить  гра-
достроительным обоснованием освоения участка.
     Установить, что финансирование проектирования и строительства
объекта  (п.1) осуществляется  за счет средств инвестора  в полном
объеме.
     4. По  завершении строительства комплекса (п.1) распределение
площади объекта между городом Москва,  застройщиком  и  инвестором
устанавливается в следующем соотношении:
     4.1. По общей жилой площади:
     - 10% - в собственность застройщика - МГО ВФСО "Динамо";
     - 15% - в собственность ОАО "Мосовощтранс";
     - 65% - в собственность инвестора -  ООО "Инвест-Юнион";
     - 10% - в собственность города Москвы в денежном выражении.
     4.2. По общей нежилой площади, за вычетом площадей, передава-
емых ОАО "Мосовощтранс" (п.2):
     - 20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 20% - в собственность застройщика - МГО ВФСО "Динамо";
     - 60% - в собственность инвестора - ООО "Инвест-Юнион".
     4.3. По площади машиномест:
     - 10% - в собственность города Москвы в денежном выражении;
     - 10% - в собственность застройщика - МГО ВФСО "Динамо";
     - 80% - в собственность инвестора - ООО "Инвест-Юнион".
     5. Москомархитектуре  выполнить  по заказу ООО "Инвест-Юнион"
градостроительное обоснование освоения территории и на его основа-
нии выпустить исходно-разрешительную документацию на строительство
объекта (п.1).
     6. Префекту  Северного  административного  округа:
     6.1. Представить  Вице-мэру  Москвы  для подписания  от имени
Правительства Москвы согласованный в установленном порядке  проект
инвестиционного контракта  о  реализации  инвестиционного  проекта
строительства объекта в соответствии с п.1.
     6.2. Произвести  учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акт о результатах  реализа-
ции инвестиционного  проекта  в Москонтрактрегистрации  в соответ-
ствии с постановлением  Правительства Москвы от 14.01.2003  N 6-ПП
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвес-
тиционных контрактов (договоров) с участием Правительства  Москвы,
дополнительных соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов  нежи-
лого назначения".
     7. Принять  к  сведению  обязательство  инвестора  - ООО "Ин-
вест-Юнион":
     7.1. Осуществить за счет собственных средств снос администра-
тивно-хозяйственных зданий,  принадлежащих на праве  собственности
ОАО "Мосовощтранс",  обеспечить вывод предприятия за пределы горо-
да, разработать и утвердить проект  застройки  и  проектно-сметную
документацию на строительство объекта (п.1).
     7.2. Согласовать с руководителем Комплекса  социальной  сферы
Правительства Москвы технологическое задание и график производства
работ по объектам социальной сферы.
     7.3. Представить  в  Москомзем разработанную исходно-разреши-
тельную документацию для оформления в установленном порядке  права
пользования земельным  участком  на период проектирования и строи-
тельства жилых домов.
     8. Принять  к  сведению,  что  МГО  ВФСО  "Динамо" и ООО "Ин-
вест-Юнион" обязуется:
     8.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования  на строительство многофункцио-
нального жилого комплекса (п.1) представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда  города Москвы  инвестиционный контракт
(п.6) для проведения  учетной регистрации в соответствии  с распо-
ряжением Мэра Москвы от 28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Времен-
ного положения об  учетной  регистрации  инвестиционных контрактов
и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строитель-
ство в г.Москве".
     8.2. В  течение  3-х месяцев после сдачи объекта (п.1) в экс-
плуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах  реа-
лизации инвестиционного  проекта  по контракту (п.1),  представить
его на утверждение Вице-мэру Москвы и оформить имущественные права
в установленном порядке.
     8.3. В течение месяца после утверждения  акта  о  результатах
реализации инвестиционного  проекта  произвести в Департаменте жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и  учет
жилой площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по  упорядочению  учета  и контроля за
оформлением жилой площади в г.Москве".
     9. Московскому земельному комитету внести соответствующие из-
менения в  Договор аренды от 28.10.98 N М-09-012847 в части разре-
шенного использования земельного участка.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы по предложению инвестора - ООО "Инвест-Юнион" предусмотреть
в инвестиционной программе Правительства Москвы 2003-2006 гг. про-
ектирование и строительство объекта (п.1)  за счет средств  инвес-
тора  в полном  объеме.  Проектирование  и строительство городских
магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земель-
ного участка (п.1),  осуществить  в 2003-2006 гг. за счет  средств
городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных
вложений,  выделенных городскому инвестору в соответствии с распо-
ряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реа-
лизации городских программ строительства и комплексной реконструк-
ции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     11. Учитывая  значительные  капитальные затраты на реализацию
проекта не предусматривать отчислений инвестора на долевое участие
в прокладке и развитии городских инженерных сетей и сооружений.
     12. Принять к сведению обязательство участников  инвестицион-
ного проекта,  что  после завершения строительства объекта (п.1) и
оформления  имущественных прав  земельно-правовые отношения  будут
оформлены у установленном порядке.
     13.2 Департаменту имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые  помещения  и
площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п.4.2).
     14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого  заместителя  Мэра Москвы  в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков