В целях реализации программы строительства и реконструкции в Центральном административном округе города Москвы, принимая во внимание, что ООО "Меридж" является собственником нежилого здания по адресу: Б. Гнездниковский пер., д. 3/5, стр. 2 (запись о регистрации прав собственности от 10.12.2002 N 77-01-01-651-2002-164), а также учитывая, что проект реконструкции указанного строения был одобрен Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 13.10.2003 N 13) и Архитектурным советом Москвы (протокол от 24.12.2003 N 27):

1. Привлечь ООО "Меридж" к осуществлению в 2004-2007 гг. за счет собственных и привлеченных средств комплексной реставрации и реконструкции стр. 2 дома 3/5 по Б. Гнездниковскому пер. с пристройкой дополнительных объемов на участке площадью 0,41 га предельно допустимой общей площадью 15638 кв. м, в том числе наземной - 9808 кв. м, подземной - 5830 кв. м.

2. Все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные или реконструированные вне габаритов здания в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3), оформляются в государственную собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

3.1. В месячный срок представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с инвестором ООО "Меридж" на реализацию инвестиционного проекта с передачей 100% жилых и нежилых площадей в собственность инвестора ООО "Меридж" при условии перечисления компенсации городу за социальную и инженерную инфраструктуру средств в размере 4376331 доллара США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день платежа) в соответствии со следующим графиком:

- 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта перечисляются ООО "Меридж" в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья";

- остальные средства (80%) от суммы долевого участия перечисляются ежеквартально в первый рабочий день каждого следующего квартала равновеликими платежами начиная с первого квартала 2005 года по второй квартал 2006 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

3.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию, выполнения в полном объеме обязательств сторон по контракту и при условии предоставления инвестором надлежащей документации обеспечить оформление в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта, являющегося основанием для оформления и регистрации права собственности инвестора на инвестиционный объект, и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

4. Принять к сведению, что:

4.1. Функции технического заказчика выполнит ООО "Респект-R".

4.2. Технический заказчик ООО "Респект-R":

4.2.1. Обеспечит разработку архитектурно-градостроительного решения, закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию, представит в Мосгосэкспертизу проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с утвержденной в установленном порядке исходно-разрешительной документацией.

4.2.2. В течение трех месяцев с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 3) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в городе Москве".

4.2.3. По окончании комплексной реставрации с реконструкцией и пристройкой дополнительных объемов представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы требуемую документацию для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.2.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для заключения в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

4.2.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке представит необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

5. Принять к сведению, что после завершения инвестиционного проекта и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

6. Москомархитектуре на основании утвержденной исходно-разрешительной документации внести соответствующие корректировки в градостроительный план развития района.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.