Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа 2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года":

1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на выявление имущественно-земельных обременений и определение путей их урегулирования за счет средств инвестора, в том числе по отселению жильцов (при необходимости) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, разработку и оформление в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (далее - акт разрешенного использования) с последующим получением права на строительство объекта гостиничного хозяйства примерной емкостью 800 мест по адресу: пересечение Каширского шоссе с ул. Борисовские Пруды.

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 14 апреля 2005 г. N 17), победителем аукциона на право заключения договора на проведение предпроектной проработки земельного участка для строительства объекта гостиничного хозяйства по адресу: пересечение Каширского шоссе с ул. Борисовские Пруды (далее - договор) признано общество с ограниченной ответственностью "Комтраст" (далее - инвестор) со следующими условиями:

2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или привлеченных средств инвестора в полном объеме.

2.2. В течение 10 рабочих дней после подписания договора между инвестором и Правительством Москвы (п. 2) инвестор перечисляет в бюджет города Москвы на счет, указанный в договоре, в качестве оплаты опциона за право заключения договора денежные средства в сумме 255000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору, срок действия которого один год с момента подписания, инвестор получает право на строительство объекта гостиничного хозяйства (п. 1) без изменения его функционального назначения на условиях внесения платы за право заключения договора долгосрочной аренды земли в установленном порядке.

3. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:

3.1. Представить в установленном порядке первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с инвестором проект договора (п. 2).

3.2. После выполнения п. 4 настоящего распоряжения представить в установленном порядке договор, дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

4. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. после выполнения п. 3.1 настоящего распоряжения заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы договор с инвестором сроком на один год.

5. Принять к сведению обязательства общества с ограниченной ответственностью "Комтраст":

5.1. Подписать договор (п. 2) в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления о победе в аукционе.

5.2. Представить необходимые документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления акта резервирования земельного участка (п. 1).

5.3. Обеспечить в установленном порядке по договору с Москомархитектурой за счет собственных и/или привлеченных средств разработку предпроектной документации размещения объекта и акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) в соответствии с пакетом лотовой документации и предложениями по механизму урегулирования выявленных имущественно-земельных обременений.

5.4. Представить разработанный акт разрешенного использования в Департамент земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за право заключения договора долгосрочной аренды земли.

5.5. Представить необходимые документы с учетом п. 5.4 настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам землепользования и градостроительства для утверждения стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет.

6. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 21 января 2004 г. N 2) на земельный участок (п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы оформлен акт резервирования от 20 июля 2004 г. N 1477.

7. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы совместно с префектурой Южного административного округа города Москвы после оформления в установленном порядке акта разрешенного использования подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, утверждающий вышеуказанный акт, а также определяющий условия и порядок реализации проекта строительства объекта гостиничного хозяйства.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.