Инвестиционный контракт от 9 февраля 2001 г., зарегистрированный Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы за N ДМЖ.01.МФС-6П.00235 от 7 марта 2001 г., между Правительством Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" (статья 8) предусматривает участие города Москвы в реализации инвестиционного контракта в сумме 234549000 руб.

На сегодняшний день Правительством Москвы погашен дефицит финансирования по инвестиционному контракту в сумме 164439648 руб. 74 коп. путем передачи закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6" в порядке, установленном пунктом 8 распоряжения Мэра Москвы от 21 мая 2001 г. N 496-РМ "Об уточнении адресной программы строительства жилых домов для обеспечения финансирования Московской ипотечной программы", ориентировочно 5438,9 кв. м общей жилой площади в жилых домах по адресу: Рубцовская наб., вл. 1-24, корп. 1, 2, 3, являющейся долей города по инвестиционному контракту N 1-1612/Н-1.2 от 31 августа 2000 г. между Правительством Москвы и ООО "Доходный дом "Базис и компания" (общая жилая площадь и стоимость доли города подлежат уточнению в установленном порядке по обмерам МосгорБТИ).

В целях погашения Правительством Москвы в полном объеме остатка дефицита финансирования по инвестиционному контракту от 9 февраля 2001 г., зарегистрированному Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы за N ДМЖ.01.МФС-6П.00235 от 7 марта 2001 г., между Правительством Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" (далее - инвестиционный контракт) в сумме 70109351 руб. 26 коп.:

1. Предоставить ЗАО "Мосфундаментстрой-6" право реконструкции и нового строительства в 2003-2005 гг. жилого дома по адресу: 2-й Неопалимовский пер., д. 3 и д. 12/1 общей жилой площадью 4,8 тыс. кв. м с нежилыми помещениями площадью 760 кв. м и подземным гаражом-стоянкой на 33 машиноместа.

2. Погасить остаток дефицита финансирования по инвестиционному контракту от 9 февраля 2001 г., зарегистрированному Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы за N ДМЖ.01.МФС-6П.00235 от 7 марта 2001 г., между Правительством Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" денежным эквивалентом доли города в общей жилой площади и площади машиномест жилого дома (п. 1) в размере 70109351 руб. 26 коп.

3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию, реконструкции и строительству жилого дома (п. 1) осуществит ЗАО "Мосфундаментстрой-6".

4. ЗАО "Мосфундаментстрой-6":

4.1. Заказать в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования реконструкции и нового строительства жилого дома (п. 1), исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на объект (п. 1).

4.2. Представить в Москомзем разработанную исходно-разрешительную документацию (п. 4.1) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

5. Принять к сведению, что финансирование проектирования, реконструкции и строительства жилого дома (п. 1) осуществляется ЗАО "Мосфундаментстрой-6" в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

6. Принимая во внимание п. 2 настоящего распоряжения, установить следующее распределение общей площади жилого дома (п. 1):

6.1. По жилой площади и машиноместам: 100% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами.

В случае изменения объемов вводимых площадей по результатам разработанной исходно-разрешительной документации (п. 4.1) по сравнению с указанными в п. 1 распоряжения Департаменту экономической политики и развития города Москвы уточнить в установленном порядке денежный эквивалент доли города.

6.2. По нежилой площади:

- 50% - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7. Префекту Центрального административного округа представить на подпись Вице-мэру Москвы от лица Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту о реализации инвестиционного проекта по проектированию, реконструкции и строительству жилого дома (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением. Учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительного соглашения к нему (п. 7) и акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 8.3) в Управлении учета и регистрации инвестиционных проектов (Москонтрактрегистрации) осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14 января 2003 г. N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

8. Принять к сведению обязательства ЗАО "Мосфундаментстрой-6":

8.1. Отселить самостоятельно и за свой счет жителей (8 семей - 21 человек) из жилого дома по адресу: 2-й Неопалимовский пер., д. 3.

8.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п. 1) в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п. 7) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8.3. В течение трех месяцев после сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

8.4. После сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права в соответствии с п. 6 настоящего распоряжения.

8.5. После завершения строительства жилого дома (п. 1) на основании имущественных прав оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.

8.6. По окончании строительства жилого дома (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 6.2).

10. Установить, что проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п. 1), осуществить за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2005 гг. строительство жилого дома (п. 1) за счет средств инвестора.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.