На основании распоряжения Правительства Москвы от 27 августа
2003 г. N 1525-РП "О строительстве Министерством обороны Российс-
кой Федерации жилого комплекса на территории района Выхино-Жулеби-
но (Юго-Восточный административный округ города Москвы)" (в редак-
ции распоряжения Правительства Москвы от 18 октября 2004 г.
N 2070-РП) между Правительством Москвы, Министерством обороны
Российской Федерации и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" заключен инвести-
ционный контракт, зарегистрированный за N ДЖП и ЖФ.04.ЮВАО.00599
от 18 июня 2004 г., на реализацию инвестиционного проекта по про-
ектированию и строительству на территории района Выхино-Жулебино
(Юго-Восточный административный округ города Москвы) площадью 7,31
га, находящейся в пользовании Министерства обороны Российской Фе-
дерации, жилых домов предельно допустимой общей жилой площадью 32
тыс.кв.м с нежилыми помещениями предельно допустимой общей
площадью 1,3 тыс.кв.м, встроенным детским садом на 50 мест и под-
земной автостоянкой с предельно допустимым количеством машиномест
235.
В соответствии с соглашением между Министерством обороны Рос-
сийской Федерации, Правительством Москвы, Федеральным агентством
по строительству и жилищно-коммунального хозяйству, Федеральным
агентством по управлению федеральным имуществом о строительстве
жилья в 2006-2007 гг. для нужд Министерства обороны Российской
Федерации в рамках программы по обеспечению жильем военнослужащих
Вооруженных Сил Российской Федерации от 17 мая 2006 г. (далее -
Соглашение) и на основании распоряжения Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом от 30 июня 2006 г. N 18-рс "О
безвозмездной передаче земельного участка из собственности Рос-
сийской Федерации в государственную собственность города Москвы" и
распоряжения Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 2045-РП
"О принятии земельного участка по адресу: ул.Привольная, вл.40 в
собственность города Москвы" земельный участок площадью 74 457,5
кв.м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Привольная, вл.40
(кадастровый номер 77:04:05001:234), передан по акту приема-пере-
дачи земельного участка от 31 августа 2006 г. из собственности
Российской Федерации в собственность города Москвы.
В целях реализации инвестиционного проекта:
1. В связи с передачей земельного участка площадью 74 457,5
кв.м, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Привольная,
вл.40 (кадастровый номер 77:04:05001:234), из собственности Рос-
сийской Федерации в собственность города Москвы и прекращением
права пользования Министерства обороны Российской Федерации, иск-
лючить Министерство обороны Российской Федерации из числа участни-
ков инвестиционного контракта, зарегистрированного за N ДЖП и
ЖФ.04.ЮВАО.00599 от 18 июня 2004 г. (далее - Инвестиционный конт-
ракт).
2. Принять совместное предложение префектуры Юго-Восточного
административного округа города Москвы, Департамента образо-
вания города Москвы и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" продолжить в
2007-2010 гг. реализацию инвестиционного проекта по проектированию
и строительству на земельном участке площадью 74 457,5 кв.м, имею-
щем адресные ориентиры: г.Москва, ул.Привольная, вл.40 (кадастро-
вый номер 77:04:05001:234) (Юго-Восточный административный округ
города Москвы), жилых домов с нежилыми помещениями и подземными
автостоянками в объемах, определенных "Дополнительными материалами
к проекту планировки на часть Кузьминского лесопарка (12, 13 квар-
талы), отдельно стоящего дошкольного образовательного учреждения
на 75 мест и подземного пешеходного перехода через ул.Привольная,
вл.22-24 на условиях настоящего распоряжения.
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству:
3.1. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными автосто-
янками осуществит ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
3.2. Отдельно стоящего дошкольного образовательного учреждения
на 75 мест и подземного пешеходного перехода через ул. Привольная,
вл.22-24 осуществит Департамент градостроительной политики, раз-
вития и реконструкции города Москвы.
4. Установить, что финансирование проектирования и строитель-
ства:
4.1. Жилых домов с нежилыми помещениями и подземными автосто-
янками осуществить за счет собственных и привлеченных средств ЗАО
"Мосфундаментстрой-6".
4.2. Отдельно стоящего дошкольного образовательного учреждения
на 75 мест и подземного пешеходного перехода через ул.Привольная,
вл.22-24 осуществить за счет средств бюджета города Москвы.
4.3. Магистральных инженерных сетей и сооружений, необходимых
для ввода в эксплуатацию объектов (п.2), осуществить в соответст-
вии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г.
N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строи-
тельства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
районов застройки", за исключением объектов энергообеспечения.
5. Установить соотношение раздела недвижимого имущества по
итогам реализации инвестиционного проекта в следующем соотношении:
5.1. По общей площади квартир (включая летние помещения):
- 100 % - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и привле-
ченным соинвесторам, при условии перечислении ЗАО "Мосфундамент-
строй-6" с его согласия денежных средств в объеме, определенном
Департаментом экономической политики и развития города Москвы, в
счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов
строительства и реконструкции объектов жилого назначения на терри-
тории города Москвы.
5.2. По общей площади нежилых помещений:
- 60 % - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и привле-
ченным соинвесторам.
- 40 % - в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
5.3. По общей площади автостоянок:
- 100 % машиномест и площадей общего пользования, 100% сер-
висных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых авто-
мобилей" - в собственность ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и привлечен-
ным соинвесторам, при условии перечислении ЗАО "Мосфундамент-
строй-6" с его согласия денежных средств в объеме, определенном
Департаментом экономической политики и развития города Москвы, в
счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов
строительства и реконструкции объектов жилого назначения на терри-
тории города Москвы;
- засчитать указанные выплаты Департаменту имущества города
Москвы в счет выполнения планового задания.
5.4. По общей площади отдельно стоящего дошкольного образова-
тельного учреждения на 75 мест:
- 100 % - в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы.
5.5. По объектам инженерного и коммунального назначения, за
исключением предусмотренных ст.36 Жилищного кодекса Российской
Федерации:
- 100 % - в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном пос-
тановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
6. Установить, что денежные средства, перечисляемые ЗАО "Мос-
фундаментстрой-6" в объеме, определенном Департаментом экономичес-
кой политики и развития города Москвы, в счет платежа городу Моск-
ве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконс-
трукции объектов жилого назначения на территории города Москвы
(п.3.1 и п.4.3), направляются в бюджет города Москвы и учитыва-
ются в качестве компенсации затрат бюджета города Москвы по строи-
тельству квартир для военнослужащих Министерства обороны Российс-
кой Федерации в рамках исполнения Соглашения (пункт 1.2 Соглаше-
ния).
7. Департаменту экономической политики и развития города Моск-
вы:
7.1. На основании разработанного по заказу ЗАО "Мосфундамент-
строй-6" акта разрешенного использования участка территории гра-
достроительного объекта определить в установленном порядке размер
платежа ЗАО "Мосфундаментстрой-6" городу Москве при реализации ин-
вестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жило-
го назначения на территории города Москвы.
7.2. По предложению ЗАО "Мосфундаментстрой-6" предусматривать
в ежегодно формируемых инвестиционных программах на 2007-2010 гг.
проектирование и строительство жилых домов с нежилыми помещениями
и подземными автостоянками за счет собственных и привлеченных
средств ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
7.3. По предложению городского заказчика - Департамента гра-
достроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в ежегодно формируемых инвестиционных программах
на 2007-2010 гг. проектирование и строительство отдельно стоящего
дошкольного образовательного учреждения на 75 мест и подземного
пешеходного перехода через ул. Привольная, вл. 22-24 за счет сред-
ств бюджета города Москвы.
8. Префектуре Юго-Восточного административного округа города
Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Моск-
вы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвес-
тиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент го-
рода Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
8.1. Согласованный в установленном порядке проект дополнитель-
ного соглашения к инвестиционному контракту на условиях настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
8.2. После ввода в эксплуатацию объектов (п.2) согласованные в
установленном порядке акты о результатах (частичной) реализации
инвестиционного проекта по инвестиционному контракту с приложением
ЗАО "Мосфундаментстрой-6" установленного комплекта документов.
9. После завершения строительства и ввода в эксплуатацию объ-
ектов (п.2):
9.1. Оформление и регистрация имущественных прав на объекты
(п.3) будет осуществлена в установленном порядке.
9.2. После оформления имущественных прав на объекты (п.2) зе-
мельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы в установленном порядке.
10. Принять к сведению обязательства ЗАО"Мосфундаментстрой-6":
10.1. Осуществить плату за технологическое присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
10.2. Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта и про-
ектно-сметной документации на строительство жилых домов с нежилыми
помещениями и подземными автостоянками и благоустройство, озелене-
ние, а также организацию объекта природного комплекса (сквер) на
оставшейся площади.
10.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта для оформления земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства жилых домов с нежилыми поме-
щениями и подземными автостоянками.
10.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в со-
ответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N
935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств жилищное строительство в г.Москве".
10.5. После завершения строительства и ввода объектов (п.2) в
эксплуатацию произвести в Департаменте жилищной политики и жилищ-
ного фонда г. Москвы оформление и учет жилой площади в соответс-
твии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площа-
ди".
10.6. После завершения строительства и ввода объектов (п.2) в
эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент иму-
щества города Москвы установленный комплект документов для регист-
рации права собственности города Москвы на свою долю в объектах в
Едином государственном реестре прав.
11. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы после завершения строительства отдельно
стоящего дошкольного образовательного учреждения на 75 мест (п.3)
представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города
Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации прав
собственности города на объект в Едином государственном реестре
прав.
12. В связи с выходом настоящего распоряжения считать утратив-
шим силу распоряжение Правительства Москвы от 27 августа 2003 г.
N 1525-РП "О строительстве Министерством обороны Российской Феде-
рации жилого комплекса на территории района Выхино-Жулебино
(Юго-Восточный административный округ города Москвы)".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б. и на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
