Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение Правительства Москвы
№ 1984-РП от 6 октября 2004 года
О реконструкции нежилого здания по адресу: ул. Мещанская, д. 9/14, строение 1
В целях комплексной реконструкции центральной части города Москвы, улучшения эстетического облика столицы и учитывая решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26.02.2004 N 24):
1. Принять предложение префекта Центрального административного округа города Москвы о проведении в 2004-2006 гг. реконструкции нежилого здания общей предельной площадью до 4087,0 кв. м по адресу: ул. Мещанская, дом 9/14, строение 1 с последующей надстройкой двух этажей.
2. Привлечь в качестве инвестора для проведения реконструкции нежилого дома по адресу: ул. Мещанская, дом 9/14, строение 1 ООО "Инновации в образовании".
3. Принять к сведению, что:
3.1. ООО "Инновации в образовании" является собственником части помещений здания (п. 1) общей площадью 1781,0 кв. м (записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.12.2003 N 77-01/01-975/2003-709 и от 11.05.2004 N 77-01/01-458/2004-440).
3.2. В здании (п. 1) имеются арендаторы помещений (приложение).
3.3. Согласие собственника на передачу помещений (п. 1) для реконструкции ООО "Инновации в образовании" имеется.
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с инвестором ООО "Инновации в образовании" на реконструкцию дома (п. 1) с последующим распределением общей площади объекта, за исключением площади, находящейся в собственности, в базовом соотношении:
- 50% - в собственность ООО "Инновации в образовании";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с учетом последующего размещения на части площади социально значимого объекта - общественной столовой.
Окончательное соотношение долей определить после утверждения исходно-разрешительной документации в установленном порядке.
4.2. После окончания строительства оформить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 4.1) в установленном порядке.
4.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного контракта в установленном порядке.
5. Принять к сведению обязательства ООО "Инновации в образовании":
5.1. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на реконструкцию здания (п. 1).
5.2. Оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права на нежилые помещения в здании (п. 1) после сдачи объекта в эксплуатацию.
5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договора аренды земли на период реконструкции объекта (п. 1) в установленном порядке.
5.4. После завершения реконструкции с надстройкой здания (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.1. В течение шести месяцев после выхода настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке договоры аренды согласно приложению к настоящему распоряжению и в случае необходимости осуществить вывод арендаторов.
6.2. После завершения реконструкции с надстройкой здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.
7. Принять к сведению, что после завершения реконструкции земельно-правовые отношения будут оформлены в соответствии с имущественными правами.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 октября 2004 г. N 1984-РП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. МЕЩАНСКАЯ, Д. 9/14, СТРОЕНИЕ 1
+---+-------------------------+--------+----------+
¦N ¦Наименование ¦Площадь,¦Примечание¦
¦п/п¦организации ¦кв. м ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦1. ¦ООО "Экспоинжстрой", ¦ 62,1 ¦Арендатор ¦
¦ ¦договор от 02.07.2003 ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 01-00602/03 на срок ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 03.12.2006 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦2. ¦ЗАО "Стройреконструкция",¦120,2 ¦Арендатор ¦
¦ ¦договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 02.10.2003 ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 01-00930/03 на срок ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 31.05.2008 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦3. ¦ЗАО "Фирма "Фраст", ¦ 96,9 ¦Арендатор ¦
¦ ¦договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 24.03.98 ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 01-00351/98 на срок ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 02.02.2003 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦4. ¦АОЗТ "Туристическое ¦121,1 ¦Арендатор ¦
¦ ¦агентство "Сканди Тур", ¦ ¦ ¦
¦ ¦договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 29.10.98 N 01-01378/98¦ ¦ ¦
¦ ¦на срок до 01.09.2003 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦5. ¦ООО "Крэмбериз", ¦ 95,3 ¦Арендатор ¦
¦ ¦договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 18.01.2002 ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 01-00064/2 на срок ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 05.05.2002 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦6. ¦ООО "Бабушкин ларец", ¦ 96,3 ¦Арендатор ¦
¦ ¦договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 25.07.2003 ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 00-00377/03 на срок ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 04.06.2008 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
¦7. ¦ООО "ТРИА", ¦110,9 ¦Арендатор ¦
¦ ¦договор аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 02.08.2004 ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 01-00752/04 на срок ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 31.05.2008 ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+--------+----------+
