В целях обеспечения комплексного развития территории Северного административного округа, реализации концепции социально-градостроительного развития территории района Аэропорт, а также наиболее эффективного использования городских земель:

1. Принять совместное предложение префекта Северного административного округа и общества с ограниченной ответственностью "МАГ' Г" (ООО "МАГ' Г") о строительстве жилого дома на земельном участке, предоставленном на основании договора аренды от 23.02.1998 N М-09-010811 для реконструкции и дальнейшей эксплуатации административного здания, по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, корп. 2 с предельно допустимой жилой площадью 16212 кв. м, нежилыми помещениями ориентировочной площадью 1192 кв. м и подземной автостоянкой на 150 машиномест на месте сноса нежилого строения площадью 3208,7 кв. м, находящегося в собственности ООО "МАГ' Г" (свидетельство о государственной регистрации права от 20 сентября 2001 года N 77-01/31-181/2001-1546). Сроки реализации проекта - 2003-2006 гг.

2. Функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1) возложить на ООО "МАГ' Г".

3. Установить следующее распределение общей площади объекта:

3.1. Общая жилая площадь и машиноместа:

- 100% - в собственность инвестора - ООО "МАГ' Г" при условии перечисления доли города в денежном выражении в объеме 6427020 долларов США в бюджет города Москвы в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Указанная сумма перечисляется на счет КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии с графиком:

- первая часть в размере 20% от общей суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;

- вторая часть (оставшаяся часть денежных средств) перечисляется в бюджет города ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт, до 1 октября 2006 года.

График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.

3.2. По нежилой площади:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора.

4. Префекту Северного административного округа города Москвы:

4.1. В установленном порядке представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт с инвестором - ООО "МАГ' Г" в соответствии с настоящим распоряжением.

4.2. Представить на подписание первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. согласованный в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 1) после ввода объекта в эксплуатацию.

4.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему, акта о результатах реализации инвестиционного контракта в Москонтрактрегистрации.

5. Принять к сведению, что ООО "МАГ' Г":

5.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства жилого здания (п. 1), а также снос находящегося в собственности инвестора здания в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

5.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) и договор аренды земли от 23.02.1998 N М-09-010811 для его расторжения в установленном порядке.

5.3. После завершения строительства объекта (п. 1) оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.

5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта на строительство жилого комплекса (п. 1) зарегистрирует инвестиционный контракт (п. 4) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.5. Принимая во внимание снижение суммы, подлежащей перечислению в городской бюджет, на сумму компенсации ООО "МАГ' Г" затрат на строительство инженерных сетей и сооружений городского значения (заключение по инженерному обеспечению объекта от 27.06.2003 N 03-165), ООО "МАГ' Г" осуществит работы по строительству инженерных сетей и сооружений городского значения.

5.6. В течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документ для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 3).

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.