В целях  формирования  программы  жилищного строительства и в
соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  27  апреля
2004  г.  N  255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
     1. Осуществить  в  2006-2008  гг.  строительство  22-этажного
жилого дома по индивидуальному проекту с подземной автостоянкой на
земельном участке площадью 0,308 га  по адресу: ул.Коненкова, вл.5
общей площадью объекта  в габаритах наружных стен (наземная часть)
7 700 кв.м, общей жилой площадью 5 000 кв.м и подземной автостоян-
кой на 65 машиномест общей площадью 1 695 кв.м  в  соответствии  с
разработанным актом разрешенного использования участка  территории
градостроительного объекта (земельного участка)  от 30 мая 2005 г.
N А-0481/01.
     2. Утвердить  акт  разрешенного  использования  участка  тер-
ритории градостроительного объекта (земельного участка)  от 30 мая
2005 г. N А-0481/01 (приложение).
     3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных  проектов  (протокол  от 18 мая 2006 г.  N 6/2006),
инвестором по проектированию и строительству объекта (п.1) опреде-
лено  общество с ограниченной ответственностью "Стрелец"  (далее -
инвестор) со следующими условиями инвестирования:
     3.1. Финансирование   затрат,  связанных  с  проектированием,
строительством и благоустройством объекта (п.1), компенсацией изы-
маемой собственности и сносом имеющихся строений, расположенных на
территории застройки,  а также проектирование и строительства объ-
ектов внутриплощадочной инженерии осуществляется за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы определенную
по итогам аукциона (п.1) сумму  в  размере  6 400 000 долларов США
(в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Фе-
дерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского
казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвес-
тиционных контрактов" в соответствии со следующим графиком:
     - первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, опре-
деленной  по  итогам аукциона,  перечисляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с даты регистрации инвестиционного  контракта  в
Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
     - вторая часть денежных средств - 20%  от суммы - 20  октября
2006 г.;
     - третья часть денежных средств - 40%  от суммы - 20  декабря
2006 г.;
     - четвертая часть денежных средств - 20%  от суммы - 20 марта
2007 г.
     График платежей оформляется приложением к заключаемому инвес-
тиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
     3.3. По окончании строительства и ввода объекта (п.1) в  экс-
плуатацию распределение общей площади установить в следующем соот-
ношении:
     3.3.1. Общая жилая площадь, общая площадь нежилых помещений и
площадь машиномест в подземной автостоянки  передается  в  размере
100% в собственность инвестора  без изменения функционального наз-
начения при условии оплаты инвестором денежных средств (п.3.2).
     3.3.2. Общая  площадь построенных или реконструированных объ-
ектов инженерного и коммунального назначения передается в  размере
100%  в  собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерно-
го и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     4.1. После  представления  инвестором   банковской   гарантии
(п.6.3) представить  первому заместителю Мэра Москвы  в Правитель-
стве Москвы  Росляку Ю.В.  для  подписания  от имени Правительства
Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестицион-
ного проекта (п.1).
     4.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию инвести-
ционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта.
     5. Префектуре  Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы:
     5.1. После  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в ус-
тановленном порядке и представить на подпись  первому  заместителю
Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Росляку Ю.В проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного  проекта  (п.1)  при  условии
предоставления инвестором надлежащего пакета документов.
     5.2. Обеспечить в 3-месячный срок  с  даты заключения  инвес-
тиционного  контракта  (п.4.1) совместно с инвестором освобождение
земельного участка,  предоставляемого для проектирования и  строи-
тельства объекта (п.1),  от автостоянок,  попадающих в зону строи-
тельства.
     5.3. Совместно  с  инвестором представить в установленном по-
рядке в Департамент экономической политики и развития города Моск-
вы предложения по включению проектирования и строительства объекта
(п.1)  за  счет  средств  инвестора  в  инвестиционные   программы
2006-2008 гг.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора:
     6.1. Разработать  и утвердить в установленном порядке проект-
но-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
     6.2. Произвести регистрацию договоров участия в долевом стро-
ительстве, заключенных в рамках инвестиционного контракта, в соот-
ветствии с действующими на момент регистрации правовыми актами.
     6.3. В течение 10 дней с даты выхода настоящего  распоряжения
представить  в  Департамент города Москвы по конкурентной политике
банковскую гарантию,  действующую до оформления акта о результатах
реализации инвестиционного проекта, в объеме 30% от суммы ориенти-
ровочного размера инвестиций и суммы денежных средств,  определен-
ных  по итогам аукциона,  но не менее суммы перечисляемой в бюджет
города Москвы (п.3.2).
     6.4. В  месячный  срок после подписания инвестиционного конт-
ракта представить в Департамент земельных ресурсов  города  Москвы
акт  разрешенного использования участка территории градостроитель-
ного объекта, инвестиционный контракт (п.4.1) и другие необходимые
документы для оформления в установленном порядке договора краткос-
рочной  аренды земли на период проектирования и строительства объ-
екта (п.1).
     6.5. Осуществить  за  счет собственных и привлеченных средств
снос автостоянок.
     6.6. По  окончании  строительства  жилого дома предоставить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  до-
кументы для оформления и учета жилой площади в соответствии с рас-
поряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
     6.7. По  окончании  строительства  представить  в Департамент
имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистра-
ции доли города в объекте (п.3.3.2) в Едином государственном реес-
тре прав.
     6.8. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство объекта  (п.1)
произвести  в  Департаменте  жилищной политики  и  жилищного фонда
города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.4.1)
в соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 28 ноября 1997 г.
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистра-
ции инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г.Москве".
     7. Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объекта (п.1) имущественные права  и  земельно-правовые  отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     8. Департаменту имущества города Москвы после завершения  ин-
вестиционного проекта (п.1) и представления инвестором необходимо-
го пакета документов оформить право собственности города на  пост-
роенные или реконструированные объекты инженерного и коммунального
назначения.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выпол-
нения п.5.2 настоящего распоряжения в установленном  порядке  рас-
торгнуть договоры аренды земельных участков: от 27 августа 2001 г.
N М-02-506871  с  РОО "Московский городской  союз  автомобилистов"
(МГСА) (КТС СВАО);  от 5 июня 1998 г. N М-02-503653  с УР "Бибире-
во"; с муниципальной автостоянкой.
     10. Проектирование и строительство магистральных сетей и соо-
ружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), а также поря-
док финансирования указанных работ  осуществляется  в соответствии
с условиями,  утвержденными постановлением Правительства Москвы от
30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городс-
ких  программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя  Мэра Москвы  в  Правительстве Москвы  Рос-
ляка Ю.В.





П.п.Исполняющий обязанности
          Мэра Москвы                                   Ю.В.Росляк




                                          Приложение
                             к распоряжению Правительства Москвы
                               от 5 октября 2006 г. N 1995-РП





                              А К Т
          разрешенного использования  участка  территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления строительства,  реконструкции

                       30 мая 2005 г. N А-0481/01


                          (смотри подлинник)