Во исполнение распоряжения Правительства Москвы  от 12 апреля
2004 г.  N  659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и
объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исход-
но-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство
объектов в 2005-2007 гг.":
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Между жилищно-строительным кооперативом "Мечта" (далее -
ЖСК  "Мечта")  и  Департаментом  земельных  ресурсов города Москвы
оформлен  Договор  аренды земельного участка  от 2 марта  1999  г.
N М-06-013000  (зарегистрирован в Московском комитете по регистра-
ции  прав  за N 77-01/00-3/1999-5799),  расположенного  по адресу:
г.Москва, ул.Вавилова, вл.54-58 площадью 0,26 га сроком на 49 лет.
     1.2. Имеется  заключение  Мосгосэкспертизы от 25 июля 2002 г.
N 85-П2/02 МГЭ  по проекту строительства 22-этажного жилого дома с
первым нежилым этажом и подземной автостоянкой по адресу:  г.Моск-
ва, улица Вавилова, вл.54-58.
     1.3. Имеется разрешение Комитета по архитектуре и градострои-
тельству города Москвы на строительство, реконструкцию градострои-
тельного объекта в городе Москве от 12 апреля 2005 г. N Р-0394/1.
     1.4. Имеется  разрешение  ИГАСН  г.Москвы  от 11 июня 2004 г.
N 19974 на производство строительно-монтажных работ.
     1.5. Функции  заказчика  по  строительству объекта (п.2) осу-
ществит ЖСК "Мечта".
     2. Разрешить ЖСК "Мечта" осуществить  в 2005-2007 гг. за счет
собственных и привлеченных средств строительство 22-этажного жило-
го дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 50 ма-
шиномест общей площадью 13 637 кв.м, в том числе  общей жилой пло-
щадью  9 367 кв.м,  общей  площадью  встроенных  нежилых помещений
570,5 кв.м по адресу: улица Вавилова, вл.54-58 на земельном участ-
ке площадью 0,26 га  с проведением работ по благоустройству на зе-
мельном участке площадью 0,59 га.
     3. Установить,  что  после завершения  строительства  объекта
распределение площадей осуществляется в следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь и площадь подземной автостоянки:
     - 100% - в собственность ЖСК "Мечта" при условии перечисления
в  городской  бюджет  денежного эквивалента  доли города  в объеме
3 935 296 долларов США  за общую жилую площадь  и 128 398 долларов
США за подземную автостоянку  в рублях по курсу  Центрального бан-
ка Российской  Федерации  на день  оплаты  за существующую  инфра-
структуру  города  на  счет  Московского  городского  казначейства
КБК-725 117 0502 00201 04 180  "Компенсационные выплаты при заклю-
чении  инвестиционных  контрактов  по строительству  коммерческого
жилья" согласно графику платежей, являющемуся приложением к инвес-
тиционному контракту.
     Срок первого платежа - в течение 10 рабочих банковских дней с
момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей
суммы, подлежащей  оплате.  Оставшаяся  сумма (80%)  перечисляется
ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в  со-
ответствии с графиком платежей,  являющихся приложением к инвести-
ционному контракту.
     3.2.  Нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;
     - 60%  - в собственность ЖСК "Мечта".
     4. Префекту Юго-Западного административного округа:
     4.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы  Росляку Ю.В.  для заключения  от имени  Правительства
Москвы  с ЖСК "Мечта" проект инвестиционного контракта на реализа-
цию инвестиционного проекта (п.2) на условиях п.3 настоящего  рас-
поряжения.
     4.2. Регистрацию  инвестиционного  контракта,  дополнительных
соглашений  к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
контракта осуществить в установленном порядке в Реестре  государс-
твенных и инвестиционных контрактов.
     4.3. После  завершения  строительства объекта (п.2) в двухме-
сячный срок оформить акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта  по  контракту и представить его на утверждение в установ-
ленном порядке.
     5. Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность
города Москвы построенные объекты инженерного  и коммунального на-
значения, находящиеся за пределами объекта (п.2), в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы".
     6. Принять к сведению обязательства ЖСК "Мечта":
     6.1. По окончании строительства представить в Департамент жи-
лищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы документы для
оформления и учета жилой площади в объекте (п.2) в соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г.Москве".
     6.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28  ноября
1997 г.  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство  в г.Москве"  предста-
вить в Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.
     6.3. После завершения строительства объекта (п.2) оформить  и
зарегистрировать  в  установленном  порядке  имущественные права в
Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.
     6.4. После завершения строительства объекта (п.2) и сдачи его
в  эксплуатацию  представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации  права  собственности
города  на  свою  долю  в объекте в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     6.5. После  завершения  строительства  объекта  и регистрации
имущественных прав на объект (п.2) представить в  Департамент  зе-
мельных ресурсов  города  Москвы договор аренды для внесения соот-
ветствующих изменений.
     6.6. При подписании  инвестиционного контракта  (п.4.1)  рас-
торгнуть договор о сотрудничестве от 21 августа 1998 г. между пре-
фектурой Юго-Западного административного округа и ЖСК  "Мечта".
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению ЖСК "Мечта" предусматривать в инвестиционных
программах 2005-2007 годов строительство жилого дома (п.2) за счет
средств ЖСК "Мечта".
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта (п.2) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы,  нежилые помещения, яв-
ляющиеся долей города (п.3.2).
     9. Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных сетей  и сооруже-
ний  для объекта (п.2) осуществляется в соответствии с постановле-
нием Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О  фи-
нансировании  реализации  городских программ строительства и комп-
лексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов  заст-
ройки".
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа  города  Москвы
Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков