В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа города Москвы и во исполнение поручения Мэра Москвы от 06.08.2003 N 4-19-6680/3-2:

1. Принять предложение общества с ограниченной ответственностью "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" (ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI") о проектировании и строительстве в 2004-2005 гг. жилого дома с общей площадью объекта 13800 кв. м, в том числе жилья площадью 9000 кв. м, с первым нежилым этажом общей площадью 1120 кв. м и подземным гаражом-стоянкой на 49 машиномест по адресу: ул. Молодогвардейская, владение 8 с проведением внутриквартального компенсационного благоустройства территории, примыкающей к домам 2, 4, 6, 8 по ул. Молодогвардейской.

2. Возложить функции инвестора и заказчика на ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".

3. Принять к сведению, что ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" осуществит за счет собственных и (или) привлеченных средств:

3.1. Проектирование и строительство объекта (п. 1) в полном объеме.

3.2. Внутриквартальное компенсационное благоустройство территории, примыкающей к домам 2, 4, 6, 8 по ул. Молодогвардейской.

3.3. В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения погашение долговых обязательств перед префектурой Западного административного округа города Москвы в размере 0,02% от сметной стоимости строительства объекта (п. 1), возникших в результате неисполнения договора от 24.08.1998 N 1164, за каждый месяц нарушения обязательства по первому этапу работ с 24 февраля 1999 года по 2 сентября 2003 года.

3.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1) и представит его на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

3.5. По окончании строительства жилого дома представит документ для оформления и учета жилой площади в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

3.6. Представит в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав в установленном порядке на площади, являющиеся городской долей.

3.7. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).

3.8. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 5) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

4. После окончания строительства жилого дома (п. 1) распределение площади осуществить в следующих соотношениях:

4.1. Общая жилая площадь:

- 100% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" при условии перечисления им в бюджет города Москвы компенсации за существующую социальную инфраструктуру на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в сумме 3105795 долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

Первый платеж в размере 20% от общей суммы перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта. Оставшиеся средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равными долями до 31 декабря 2004 г.

График платежей оформляется обязательным приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

4.2. Общая нежилая площадь:

- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;

- 60% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".

4.3. Площадь гаража-стоянки:

- 20% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы;

- 80% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".

4.4. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

5. Префекту Западного административного округа города Москвы:

5.1. В установленном порядке подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

5.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.

6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1) настоящего распоряжения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп. 4.3 и 4.4).

8. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС XXI" предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

10. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.