В целях ускорения реконструкции объектов, расположенных в исторической части города Москвы, реализации градостроительного плана развития Центрального административного округа города Москвы, а также поддержки Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московская государственная юридическая академия" (далее - ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия"):

1. Разрешить ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" осуществить за счет собственных и привлеченных средств в 2004-2006 гг. реконструкцию и новое строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Староваганьковский пер., вл. 15, стр. 1 общей площадью 5699 кв. м (далее - инвестиционный проект).

2. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением площадей объекта в соответствии с п. 3 настоящего распоряжения.

2.2. После завершения реконструкции и строительства объекта (п. 1), сдачи его в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

2.3. Регистрацию заключенного инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в установленном порядке.

3. После окончания реконструкции и нового строительства объекта (п. 1) распределение общей площади (за исключением площади помещений, находящейся в собственности юридических и физических лиц на момент заключения инвестиционного контракта) осуществить в следующем соотношении:

3.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора - ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" и привлеченных соинвесторов при условии перечисления 7985987 долларов США в рублевом эквиваленте в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе (КБК-209225 "Коммерческие выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья") в установленном порядке.

3.2. Общая нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующим заключением договора аренды с ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия";

- 60% - в собственность инвестора - ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" и привлеченных соинвесторов.

3.3. В случае строительства гаража-стоянки - 100% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора - ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" и привлеченных соинвесторов при условии перечисления в бюджет города Москвы 20% от количества машиномест в денежном выражении.

3.4. В случае документального подтверждения наличия сложности инженерно-геологических условий освоения подземного пространства объекта (п. 1), а также освоения подземных уровней ниже первого передать 100% площади подземных пространств в собственность инвестора в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".

4. Принять к сведению обязательства инвестора:

4.1. Осуществить с привлечением третьих лиц в установленном порядке выполнение функций заказчика по реконструкции и строительству объекта (п. 1).

4.2. Разработать градостроительное обоснование для определения возможности нового строительства, согласовать и представить на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном порядке.

В соответствии с согласованным градостроительным обоснованием обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на объект (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.

4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком (п. 1) на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

4.4. После завершения проведения работ по объекту (п. 1) представить необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

4.5. В течение месяца после оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта провести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

4.6. После оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы документы для регистрации имущественных прав на объект (п. 1) в установленном порядке.

4.7. Принять к сведению, что после оформления и регистрации имущественных прав на введенный в эксплуатацию объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке осуществить в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" отселение жителей из дома 15, стр. 1 по Староваганьковскому пер. в количестве 56 человек (15 семей).

6. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади подземного пространства, являющиеся городской долей, и заключить договор аренды с ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия".

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2006 гг. реконструкцию и новое строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора.

8. Учитывая затраты инвестора - ГОУ ВПО "Московская государственная юридическая академия" по реализации указанного инвестиционного проекта, освободить инвестора от перечисления городу средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, а также при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

9. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 08.07.2003 N 528-ПП "Об отмене постановления Правительства Москвы от 24.04.2001 N 413-ПП", исключив из постановления объект по адресу: Староваганьковский пер., д. 15, стр. 1.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.