В целях обеспечения жилой площадью сотрудников федерального государственного унитарного предприятия "Московская железная дорога" Министерства путей сообщения Российской Федерации с использованием ипотечного кредитования:

1. Принять совместное предложение префекта Восточного административного округа и федерального государственного унитарного предприятия "Московская железная дорога" Министерства путей сообщения Российской Федерации (ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ):

1.1. Осуществить в 2002 году разработку предпроектной и проектной документации и в 2003-2004 годах строительство 133-квартирного жилого дома общей жилой площадью около 9150,0 кв. м со встроенным детским садом и подземной автостоянкой, ЦТП и ТП по адресу: ул. Плющева, вл. 16А на месте сноса ветхого детского сада, находящегося в хозяйственном ведении МПС РФ.

1.2. Привлечь ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ в качестве инвестора и заказчика по строительству жилого дома (п. 1.1).

2. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п. 1.1) осуществляется за счет средств инвестора - ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.

3. Префекту Восточного административного округа совместно с инвестором - ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ в установленном порядке представить на подпись Вице - мэру Москвы инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п. 1.1).

4. Распределение площадей объекта (п. 1.1) между городом и инвестором произвести в следующих соотношениях:

4.1. Жилая площадь:

4.1.1. Доля города, составляющая в денежном выражении 2500000 долларов США, состоящая из компенсации за жилую площадь в строящемся доме (п. 1.1) и средств, передаваемых инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, перечисляется инвестором в бюджет города Москвы в порядке, утвержденном приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года".

4.1.2. 100% общей жилой площади передается в собственность инвестору ФГУП Московская железная дорога МПС РФ и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при выполнении инвестором условий пункта 4.1.1.

4.2. Нежилая площадь:

- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;

- 60% общей нежилой площади - инвестору ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ и в собственность привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

4.3. Площадь подземных гаражей:

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы безвозмездно для реализации по предложению префектуры Восточного административного округа;

- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - инвестору ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.

5. Принять к сведению, что заказчик - инвестор ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ:

5.1. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения жилого дома (п. 1.1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1.1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.

5.3. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно - сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1.1).

5.4. Осуществит за счет собственных средств снос детского сада, попадающего в зону строительства жилого дома (п. 1.1).

5.5. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащего сносу строения (п. 5.4) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

5.6. По окончании строительства жилого дома (п. 1.1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

6. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (пп. 3, 4) представить в Московский комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.

7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.