В целях обеспечения комплексного подхода к строительству и благоустройству в Западном административном округе и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 14 сентября 1999 года N 849 "О проекте планировки производственной зоны N 37 "Очаково" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002 году на территории квартала "В" района Очаково - Матвеевское строительство жилых домов серии П-44Т, предназначенных для переселения жителей из сносимых домов, с ориентировочным объемом жилой площади 42,1 тыс. кв. метров.

2. Принять к сведению, что префектом Западного административного округа заключен инвестиционный контракт от 7 декабря 1998 года N 1196 с дополнительным соглашением от 20 июня 2000 года N 1 к нему, согласно которым открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат N 1" является инвестором строительства жилых домов серии П-44Т (п. 1) на территории квартала "В" района Очаково - Матвеевское и в соответствии с договором от 20 августа 2000 года N 1506 "О сроках освобождения и финансирования вывода ГУП "Коммунальник" с территории застройки по адресу: район Очаково - Матвеевское, квартал "В" осуществляет финансирование вывода ГУП "Коммунальник" с территории застройки (размер финансирования составляет 6000000 рублей).

3. Принять к сведению, что функции заказчика по осуществлению строительства жилых домов на территории квартала "В" района Очаково - Матвеевское со строительством городских инженерных сетей и сооружений возложены на ЗАО "УКС", функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

4. Принять к сведению, что ЗАО "УКС" в договорные сроки завершит разработку проектно - сметной документации на реконструкцию территории квартала "В" района Очаково - Матвеевское.

5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

5.1. Предусматривать по предложению префекта Западного административного округа в годовых инвестиционных программах проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки территории квартала "В" района Очаково - Матвеевское, за счет источников финансирования, определенных бизнес - планом.

5.2. По предложениям Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в годовых инвестиционных программах проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период.

5.3. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

6. Префекту Западного административного округа после сдачи жилых домов (п. 1) оформить с ОАО "ДСК-1" в установленном порядке протоколы раздела жилых, нежилых помещений и акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному инвестиционному контракту от 7 декабря 1998 года N 1196 между префектом Западного административного округа, Управой района Очаково - Матвеевское, ЗАО "УКС" и ОАО "ДСК N 1" на условиях пункта 9 настоящего постановления.

7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

8. Согласовывать вырубку и пересадку зеленых насаждений, попадающих в зону строительства, с ГУП "Мосзеленхоз".

9. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществляется в соответствии с контрактом и дополнительным соглашением (п. 2) в следующем соотношении:

9.1. Жилая площадь по корпусу 1В по ул. Б. Очаковская:

- 35% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на цели переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 65% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченным им соинвесторам.

9.2. Жилая площадь по корпусу 2В по ул. Б. Очаковская:

- 32% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на цели переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 68% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченным им соинвесторам.

Указанное в п. 9.2 процентное соотношение устанавливается с учетом понесенных дополнительных затрат ОАО "ДСК-1" по выводу ГУП "Коммунальник" и на выпуск проектно - сметной документации.

9.3. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях в квартале "В":

- 40% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;

- 60% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченным им соинвесторам.

10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить выписки из базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

11. Юридическим лицам после оформления имущественных прав на вновь возведенные жилые дома оформить в установленном порядке земельно - правовые отношения в Московском земельном комитете на участки для эксплуатации жилых домов (п. 9) в установленном порядке.

Оформление и регистрация имущественных прав на возведенные объекты будут осуществлены участниками строительства в установленном законом порядке.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.