В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном  города  Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве" и с  учетом  распоряжения  Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом от 7 ноября 2005 г.
N 2458-р "О строительстве государственным образовательным учрежде-
нием  высшего  профессионального образования "Российский государс-
твенный медицинский университет Министерства здравоохранения  Рос-
сийской  Федерации"  многофункционального  комплекса  на земельном
участке,  расположенном  по адресу: Москва, Ленинский пр., вл.119,
квартал 43А":
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки,  развития и реконструкции города Москвы и Государственного об-
разовательного учреждения  высшего  профессионального  образования
"Российский  государственный  медицинский университет Федерального
агентства  по  здравоохранению  и  социальному  развитию" (далее -
ГОУ  ВПО  РГМУ  РОСЗДРАВА)  о  проектировании  и  строительстве  в
2007-2009 гг.  за счет средств привлеченного инвестора  многофунк-
ционального комплекса общей предельной площадью 28 208 кв.м, в том
числе подземная часть - 12192 кв.м, по адресу: Ленинский проспект,
вл.119,  квартал 43А  на свободном  от застройки земельном участке
площадью 0,65 га,  предоставленном ГОУ ВПО РГМУ РОСЗДРАВА на осно-
вании  государственного  акта на  право  бессрочного (постоянного)
пользования землей от 24 марта 1997 г. N М-06-008396.
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного  объекта  для  осуществления  строительства
комплекса (п.1) от 17 августа 2006 г. N А-2285/98 (приложение).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Функции  застройщика  по  проектированию и строительству
комплекса (п.1) осуществит ГОУ ВПО РГМУ РОСЗДРАВА.
     3.2. По итогам открытого конкурса,  проведенного ГОУ ВПО РГМУ
РОСЗДРАВА (протокол от 26 января 2006 г. N 2), инвестором для реа-
лизации  инвестиционного проекта (п.1) определено общество с огра-
ниченной ответственностью "Ранита" (далее - ООО "Ранита").
     3.3. Во исполнение распоряжения Федерального агентства по уп-
равлению федеральным имуществом от 7 ноября 2005 г. N 2458-р между
ГОУ  ВПО  РГМУ  РОСЗДРАВА  и  ООО "Ранита" заключен инвестиционный
контракт  от  27  января  2006 г., предусматривающий, в частности,
следующее распределение площадей в построенном объекте (п.1):
     - в собственность Российской Федерации с последующим  закреп-
лением  на праве оперативного управления за ГОУ ВПО РГМУ РОСЗДРАВА
поступает  ведомственная  гостиница  общей  площадью 5300 кв.м,  в
том числе надземная часть - 4000 кв.м,подземная часть - 1300 кв.м;
     - в собственность  инвестора  ООО  "Ранита"  передается  биз-
нес-центр  общей  площадью 22908 кв.м, в том числе надземная часть
- 12016 кв.м, подземная часть - 10892 кв.м.
     4. Установить, что:
     4.1. Инвестор ООО  "Ранита"  при  реализации  инвестиционного
проекта (пп.1 и 3.3)  перечисляет  в бюджет города Москвы средства
в  размере 143 422 770 руб.  на Р/с  N  40201810100000100001  (л/с
администратора  поступлений  доходов N 1084011045450007) в отделе-
нии 1 Московского ГТУ  Банка  России,  город   Москва   705,   БИК
044583001.  Получатель - Департамент финансов города Москвы.  (Де-
партамент экономической политики и  развития  города  Москвы)  ИНН
7710168515;  КПП 771001001. В поле 105 платежного поручения указы-
вается код ОКАТО плательщика. В поле 104 платежного поручения ука-
зывается КБК - 84011705020020102180.
     Денежные средства перечисляются с согласия инвестора ООО "Ра-
нита" по следующему графику:
     первая часть - денежные средства  в размере 20%  от указанной
суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента выхода нас-
тоящего распоряжения;
     вторая часть - остальные средства (80%  от  указанной  суммы)
перечисляются  ежеквартально  после  начала строительства в первый
рабочий день квартала равновеликими платежами в течение срока реа-
лизации инвестиционного проекта.
     4.2. Все построенные объекты инженерного и коммунального наз-
начения  оформляются в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утвержден-
ном   постановлением  Правительства  Москвы  от 22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы".
     5. Москомархитектуре совместно  с  префектурой  Юго-Западного
административного округа  города Москвы рассмотреть на стадии раз-
работки проектной документации предложения ГОУ ВПО РГМУ  РОСЗДРАВА
об использовании прилегающих к зоне застройки земельных участков в
качестве  сервитута  под  размещение  подъездных  путей  к объекту
(п.1) и для организации строительства с последующим благоустройст-
вом.
     6. Принять  к сведению обязательства ГОУ ВПО РГМУ РОСЗДРАВА и
ООО "Ранита":
     6.1. Обеспечить проектирование,  строительство и ввод объекта
(п.1) в эксплуатацию,  включая городские инженерные  коммуникации,
необходимые для его эксплуатации,  в соответствии с инвестиционным
контрактом (п. 3.3) и в установленные настоящим распоряжением сро-
ки.
     6.2. Осуществить в установленном порядке плату за присоедине-
ние к городским инженерным сетям, а также перечисление компенсаци-
онных выплат в соответствии с п.4.1 настоящего распоряжения.
     6.3. Обеспечить  представление в Департамент имущества города
Москвы необходимого пакета документов для регистрации права  собс-
твенности города на объекты инженерного и коммунального назначения
(п.4.2).
     6.4. После завершения строительства объекта (п.1)  оформить и
зарегистрировать имущественные права на построенные здания и  соо-
ружения в соответствии с инвестиционным контрактом (п.3.3)  и нас-
тоящим распоряжением.
     6.5. На основании зарегистрированных имущественных прав офор-
мить в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     7. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа  города  Москвы
Челышева А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.M.Лужков

                                Приложение к распоряжению
                                Правительства Москвы
                                от 25 сентября 2007 г. N 2097-РП



                               А К Т
                    разрешенного использования
           участка территории градостроительного объекта
                        (земельного участка)
           для осуществления строительства, реконструкции



     17.08.2006  N А-2285/98



                         (см. подлинник)