В целях реализации городской программы жилищного строительст-
ва,  в  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
2  октября 2001 г. N 883-ПП "О  градостроительном  плане  развития
территории Северо-Восточного  административного округа до 2020 го-
да", а также в соответствии с решением Городской комиссии по пере-
базированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций,
расположенных на территории города Москвы, и реабилитации освобож-
даемых территорий от 21 января 2004 г.:
     1. Осуществить в 2006-2010 гг. освобождение от производствен-
ных  функций  земельного участка общей площадью 2,96 га по адресу:
Ростокинская улица,  вл. 2 с последующим строительством на освобо-
дившемся участке многофункционального жилого комплекса с подземной
автостоянкой  общей  площадью до 266 650 кв.м,  в том числе  общей
жилой площадью 120 000 кв.м  и общей нежилой площадью  91 550 кв.м
(включая площадь  подземной автостоянки - 60  320  кв.м).  Оконча-
тельные показатели уточняются проектом.
     2. Принять к сведению,  что на земельном участке (п.1) распо-
ложены    административно-хозяйственные   здания   общей  площадью
19 158,4 кв.м, принадлежащие  на  праве  собственности  Обществу с
ограниченной ответственностью "ЭлитСтройГруп" (далее - ООО "ЭлитС-
тройГруп"),  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности от  1  августа  2005 г.  N 77-77-02/061/2005-140,  N
77-77-02/061/2005-139,      N       77-77-02/061/2005-138,       N
77-77-02/061/2005-135, N 77-77-02/061/2005-134;от 2 августа 2005 г.
N 77-77-02/061/2005-252,          N    77-77-02/061/2005-251,    N
77-77-02/061/2005-250,            N    77-77-02/061/2005-249,    N
77-77-02/061/2005-247,            N    77-77-02/061/2005-245,    N
77-77-02/061/2005-242,            N    77-77-02/061/2005-241,    N
77-77-02/061/2005-181,            N    77-77-02/061/2005-178,    N
77-77-02/061/2005-173,            N    77-77-02/061/2005-172;
от 3  августа  2005 г.            N    77-77-02/061/2005-175.
     3. Возложить  функции  инвестора-застройщика по осуществлению
инвестиционного проекта,  включая освобождение земельного участка,
снос административно-хозяйственных зданий и вывод производственно-
го предприятия,  а также проектирование и строительство многофунк-
ционального жилого комплекса (п.1) на ООО "ЭлитСтройГруп".
     4. Принять к сведению,  что финансирование  проектирования  и
строительства объекта (п.1), включая городские магистральные инже-
нерные коммуникации,  будет полностью осуществлено за  счет  собс-
твенных и привлеченных средств ООО "ЭлитСтройГруп".
     5. Префектуре  Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы подготовить и представить в Департамент города  Москвы
по  конкурентной  политике для оформления и организации подписания
от имени Правительства Москвы первым заместителем  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляком Ю.В.  следующие документы, подготов-
ленные в порядке,установленном постановлением Правительства Москвы
от 28 декабря  2005 г.  N 1089-ПП "Об  утверждении единого порядка
согласования, оформления,  подписания и учетной регистрации инвес-
тиционных контрактов":
     5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на реали-
зацию инвестиционного проекта (п.1.) на условиях настоящего распо-
ряжения и установленного комплекта документов.
     5.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного проекта после сдачи объекта  в  эксплуатацию и пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
     6. Распределение  построенных площадей установить в следующем
соотношении:
     6.1. Общая жилая площадь и общая площадь машиномест:
     100% - в собственность ООО "ЭлитСтройГруп" и привлеченных  им
соинвесторов,  при условии перечисления в бюджет города Москвы де-
нежной компенсации в размере 76 756 964 долларов США  в  рублях по
курсу Центрального банка Российской  Федерации  на  день оплаты за
существующую инфраструктуру на счет  Московского городского казна-
чейства  КБК - 2090225  "Компенсационные  выплаты  при  заключении
инвестиционных контрактов  по строительству коммерческого жилья" в
соответствии с графиком платежей, определенным Департаментом  эко-
номической политики и развития города Москвы.
     6.2. Общая нежилая площадь, за вычетом площади административ-
но-хозяйственных  зданий в  размере 19 158,4 кв.м,  передаваемой в
собственность ООО "ЭлитСтройГруп":
     40% -  в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы;
     60% -  в  собственность ООО "ЭлитСтройГруп" и привлеченных им
соинвесторов.
     Площади технических помещений подземного гаража объекта (п.1)
в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" пере-
даются в собственность ООО "ЭлитСтройГруп".
     6.3. В случае  изменения  объемных  параметров  строительства
объекта (жилая площадь, нежилая  площадь и машиноместа) размер де-
нежного эквивалента подлежит корректировке в установленном  поряд-
ке.
     7. Департаменту  города Москвы по конкурентной политике после
выполнения п.5 настоящего распоряжения осуществить  учетную  реги-
страцию  инвестиционного  контракта и  дополнительных соглашений к
инвестиционному контракту, акта  о результатах реализации инвести-
ционного проекта в Едином реестре контрактов  и торгов города Мос-
квы на базе АИС ЕРКТ.
     8. ООО "ЭлитСтройГруп" представить  в  Департамент  земельных
ресурсов города Москвы пакет документов,  необходимый для оформле-
ния на период реализации инвестиционного проекта, договора  аренды
земельного участка (п.1).
     9. Принять к сведению обязательства ООО "ЭлитСтройГруп":
     9.1. Оформить  в  установленном  порядке на период реализации
инвестиционного проекта (п.1) земельно-правовые отношения.
     9.2. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенно-
го использования участка территории градостроительного  объекта  и
проектно-сметной  документации  на  строительство  объекта (п.1) с
учетом размещения в составе многофункционального жилого  комплекса
детского  дошкольного учреждения и размещения пристройки блока на-
чальных классов к школе N 352.
     9.3. По окончании строительства оформить и зарегистрировать в
установленном порядке имущественные права в объекте (п.1).
     9.4. После  сноса  принадлежащих  ему административно-хозяйс-
твенных строений произвести внесение соответствующих  изменений  в
Единый государственный реестр прав.
     9.5. Перечислить на счет МГО ВФСО "Динамо" в качестве целевых
средств   на  развитие  массового  детского  и  юношеского  спорта
11 164 281  доллар США   в  рублях   по   курсу  ЦБ  на  день  пе-
речисления средств от общей жилой площади объекта (п.1).  Расчет и
порядок перечисления денежного эквивалента на расчетный  счет  МГО
ВФСО "Динамо" определяются отдельным соглашением между ООО "ЭлитС-
тройГруп" и МГО ВФСО "Динамо".  Правительство Москвы по обязатель-
ствам данного соглашения ответственности не несет.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы по предложению ООО "ЭлитСтройГруп" предусматривать в инвес-
тиционных программах  Правительства Москвы на 2006-2010 гг. проек-
тирование  и строительство  объекта  (п.1)  за  счет собственных и
привлеченных средств в полном объеме.
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству городских  магистральных инженерных коммуникаций для
многофункционального жилого комплекса (п.1) осуществляется в соот-
ветствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от 30 сентября
2003 г. N 815-ПП "О  финансировании  реализации городских программ
строительства  и  комплексной реконструкции инженерных сетей и со-
оружений районов застройки"  в пределах лимитов капитальных вложе-
ний, выделяемых  городскому  инвестору - Департаменту  градострои-
тельной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     12. Департаменту  имущества  города  Москвы  после завершения
строительства объекта (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы,  нежилые помещения, яв-
ляющиеся долей города Москвы (п.5.2).
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков