Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго - Западного административного округа до 2020 года", от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", в целях обеспечения реализации программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго - Западного административного округа:

1. Принять предложение префекта Юго - Западного административного округа об осуществлении проектирования и строительства в 2002-2004 гг. жилого комплекса со встроенно - пристроенными помещениями и подземными гаражами - стоянками на земельных участках с адресными ориентирами: Ленинский проспект, вл. 123-125 и Ленинский проспект, вл. 131-135 общей площадью 90,0 тыс. кв. м за счет средств инвестора - закрытого акционерного общества "Научно - производственное предприятие "Тема" (ЗАО НПП "Тема") на основании заключенного инвестиционного контракта от 12.11.99 N 83/7.

2. Возложить функции заказчика по разработке проекта и строительству жилого комплекса и городских инженерных сетей и сооружений по Ленинскому проспекту, вл. 123-125 и 131-135 на ЗАО НПП "Тема".

3. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

4. Принять к сведению, что ЗАО НПП "Тема":

4.1. Осуществит финансирование проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно - пристроенными помещениями и подземными гаражами - стоянками по Ленинскому проспекту, вл. 123-125 и вл. 131-135 в рамках инвестиционного контракта от 12.11.99 N 83/7, заключенного Правительством Москвы в лице префекта Юго - Западного административного округа на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

4.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке на период проектирования и строительства договоры краткосрочной аренды земельных участков на основании разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.

4.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома представит в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

4.4. Оформит в Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию на строительство жилого комплекса.

5. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади осуществить следующим образом:

5.1. Жилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для префектуры Юго - Западного административного округа на переселение жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 60% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.

5.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго - Западного административного округа;

- 60% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.

5.3. Гаражи - автостоянки:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Юго - Западного административного округа;

- 80% - ЗАО НПП "Тема" в собственность.

6. Вице - мэру Москвы:

6.1. От лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить с ЗАО НПП "Тема" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 12.11.99 N 83/7 на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пункта 5 настоящего распоряжения, согласовав его в соответствии с действующим порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

6.2. После завершения строительства комплекса (п. 1) в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту и дополнительному соглашению.

7. Москомархитектуре по заказу ЗАО НПП "Тема" разработать исходно - разрешительную документацию на строительство жилого комплекса (п. 1).

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

8.1. По предложениям Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы включать в инвестиционные программы 2002 года и последующих лет работы по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений для жилого комплекса по Ленинскому проспекту, вл. 123-125 и вл. 131-135 за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенных управлению лимитов капитальных вложений в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8.2. Предусматривать по предложениям префекта Юго - Западного административного округа (заказчика - ЗАО НПП "Тема") в годовых инвестиционных программах на 2002 и последующие годы проектирование и строительство жилого комплекса по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда (п. 1).

9. Освободить инвестора - заказчика - ЗАО НПП "Тема" при осуществлении строительства жилого комплекса по Ленинскому проспекту, вл. 123-125 и вл. 131-135 в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения:

9.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение.

9.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

10. Принять к сведению обязательства ЗАО НПП "Тема" о том, что после завершения строительства оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном порядке.

11. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.

12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта оформить выписки из базы данных единой информационной системы "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Юго - Западного административного Виноградова В.Ю.