В целях повышения эффективности использования интеллектуального потенциала открытого акционерного общества "Научно-исследовательский институт транспортного строительства" (далее - ОАО ЦНИИС) для проектирования и строительства транспортных сооружений города Москвы, принимая во внимание важность поддержки перспективных научных направлений, а также сознавая необходимость привлечения молодых ученых для сохранения и развития научной базы института:

1. Принять предложение ОАО ЦНИИС и префектуры Северо-Восточного административного округа о строительстве жилого комплекса с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой для профессорско-преподавательского состава и сотрудников института общей площадью до 28570 кв. м (уточняется проектом), в том числе общей жилой площадью 18000 кв. м, площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 1620 кв. м, подземным гаражом-стоянкой на 70 машиномест со сроком ввода в эксплуатацию в 2005 году по адресу: г. Москва, Игарский проезд, вл. 8 (Северо-Восточный административный округ).

2. Согласиться с предложением ОАО ЦНИИС о выполнении им функций заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1).

3. Принять к сведению заявление ОАО ЦНИИС о том, что работы, указанные в п. 2, будут выполнены за счет собственных и привлеченных средств.

4. Принять к сведению, что заказчик ОАО ЦНИИС:

4.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительного обоснования размещения жилого комплекса (п. 1), исходно-разрешительную документацию на строительство объекта по указанному адресу.

4.2. Представит разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию на согласование в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

4.3. Представит в Москомзем договоры аренды земли от 25.04.2000 N М-02-505481 и N М-02-505482 для их расторжения в установленном порядке, а также разработанную исходно-разрешительную документацию и инвестиционный контракт для оформления в установленном порядке договора аренды земли на период проектирования и строительства объекта.

5. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

6. Префекту Северо-Восточного административного округа:

6.1. Подготовить в установленном порядке для заключения Вице-мэром Москвы от лица Правительства Москвы с ОАО ЦНИИС контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

6.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

7. Установить, что в собственность ОАО ЦНИИС поступает:

- 100% жилых площадей и 100% машиномест при условии перечисления 5667371 доллара США (с учетом остаточной стоимости сносимых зданий, находящихся в собственности ОАО ЦНИИС, подтвержденной в установленном порядке) в рублевом эквиваленте в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы в соответствии с утвержденным порядком. Остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в срок до 15 июня 2005 года. При увеличении общего объема жилья и количества машиномест указанная сумма подлежит пересчету;

- 60% нежилой площади объекта.

В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы поступает 40% нежилой площади объекта.

8. Принять к сведению, что ОАО ЦНИИС в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 7).

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого комплекса (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику-инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.