На основании охранно-арендного договора на пользование недвижимым памятником истории и культуры от 01.03.97 N 561 сроком до 01.09.2042, во исполнение постановления Правительства Москвы от 27.04.93 N 408 "О привлечении А/О "Елисеевский магазин" к реставрации памятника архитектуры по Тверской ул., д. 14, стр. 1 и реконструкции д. 14, стр. 1А, Б, В, Г":

1. Разрешить открытому акционерному обществу (ОАО) "Елисеевский магазин" осуществить разработку предпроектной документации для последующего проектирования, реконструкции и реставрации в 2005-2007 гг. за счет собственных и привлеченных средств здания по адресу: ул. Тверская, д. 14, включая памятник архитектуры "Жилой дом с торговым залом XVIII-XIX вв.".

2. ОАО "Елисеевский магазин":

2.1. Обеспечить разработку градостроительного обоснования, предусматривающего реставрацию памятника архитектуры "Жилой дом с торговым залом XVIII-XIX вв.", ремонтные работы дома 14 по Тверской улице (п. 1) с последующим рассмотрением на Общественном совете при Мэре Москвы по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика города.

2.2. Обеспечить разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием и проектно-сметной документацией по объекту (п. 1).

2.3. Для разработки проектно-сметной документации получить в Государственном учреждении "Главное управление охраны памятников города Москвы" (далее - ГУОП г. Москвы) планово-реставрационное задание на проведение ремонтно-реставрационных работ помещений памятника архитектуры (п. 1) и согласовать в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия техническое задание от Комитета по культуре города Москвы на размещение Государственного учреждения культуры города Москвы "Государственный музей - гуманитарный центр "Преодоление" им. Н.А. Островского" (далее - Музей).

2.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2.2) для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период проведения работ.

2.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 14.05.97 N М-01-502539 для его расторжения в установленном порядке.

2.6. Представить на рассмотрение в Департамент экономической политики и развития города Москвы разработанные в установленном порядке акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и экономическое обоснование реализации инвестиционного проекта, предусмотрев в нем в том числе затраты на вывод Музея на период реставрации памятника архитектуры (с обязательством возврата Музея в отреставрированные помещения на праве оперативного управления и с сохранением существующего входа в Музей со стороны Тверской улицы) на подобранные Департаментом имущества города Москвы равноценные площади на территории Центрального административного округа города Москвы, соответствующие всем музейным требованиям для обеспечения функционирования Музея.

2.7. Направить на согласование в Федеральную службу по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия разработанную проектную документацию на объект (п. 1).

3. Департаменту имущества города Москвы подобрать и оформить Музею в установленном порядке в оперативное управление помещения, равноценные по площади (1327,8 кв. м) занимаемым в здании-памятнике и расположенные на территории Центрального административного округа города Москвы, для временного размещения Музея до завершения реставрации и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию.

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после выполнения п. 2 настоящего распоряжения подготовить заключение на представленное ОАО "Елисеевский магазин" экономическое обоснование рентабельности проекта (п. 1) и определить экономико-правовые параметры реализации инвестиционного проекта.

5. ГУОП г. Москвы:

5.1. На период ремонтных работ и реставрации установить минимальную ставку арендной платы для арендатора здания-памятника (п. 1) ОАО "Елисеевский магазин" в установленном порядке.

5.2. Выдать ОАО "Елисеевский магазин" планово-реставрационное задание на проведение ремонтно-реставрационных работ по зданию-памятнику (п. 1).

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:

6.1. После выполнения настоящего распоряжения подготовить распорядительный документ Правительства Москвы, в котором предусмотреть заключение инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ОАО "Елисеевский магазин" на реставрацию памятника архитектуры "Жилой дом с торговым залом XVIII-XIX вв." во вл. 14 по Тверской улице (п. 1) на условиях в соответствии с п. 4 настоящего распоряжения.

6.2. В инвестиционном контракте предусмотреть преимущественное право ОАО "Елисеевский магазин" на аренду сроком на 49 лет помещений по адресу: ул. Тверская, д. 14, передаваемых в собственность города Москвы после реализации инвестиционного контракта.

7. Считать утратившими силу пп. 4, 6.1, 6.2, 6.5, 7.1 постановления Правительства Москвы от 27.04.93 N 408 "О привлечении А/О "Елисеевский магазин" к реставрации памятника архитектуры по Тверской ул., д. 14, стр. 1 и реконструкции д. 14, стр. 1А, Б, В, Г".

8. Принять к сведению, что инвестиционный контракт от 11.10.96 N 8-428/р-2 расторгнут в одностороннем порядке в связи с невыполнением инвесторами взятых обязательств.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.