В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
27 ноября 2007 г. N 1022-ПП "О мерах по обеспечению выполнения в
2007 г. показателей Среднесрочной программы жилищного строительст-
ва", в целях реализации постановлений Правительства Москвы от 27
августа 2002 г. N 702-ПП "О ликвидации пятиэтажного и ветхого жи-
лищного фонда на территории района Свиблово (Северо-Восточный ад-
министративный округ)" и от 14 февраля 2006 г. N 93-ПП "О ходе ре-
ализации постановлений Правительства Москвы от 27 августа 2002 г.
N 702-ПП и от 28 января 2003 г. N 32-ПП", а также в связи с воз-
никшим дефицитом жилой площади для отселения жителей из сносимых
жилых домов в Северо-Восточном административном округе города
Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
27 августа 2002 г. N 702-ПП "О ликвидации пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории района Свиблово (Северо-Восточный
административный округ)":
1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Осуществить в 2002-2010 гг. на территории района Свиблово
Северо-Восточного административного округа строительство жилых до-
мов (приложение 1), предназначенных для переселения жителей из
сносимых пятиэтажных и ветхих жилых домов (приложение 2).".
1.2. Пункт 7 постановления дополнить словами ", а с 2008 года
- государственному заказчику Департаменту городского заказа капи-
тального строительства города Москвы.".
1.3. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:
"8. По завершении строительства жилых домов распределить пло-
щадь в следующем соотношении:
8.1. Жилая площадь, построенная за счет средств бюджета горо-
да Москвы:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использова-
ния в целях переселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхо-
го жилищного фонда.
8.2. Жилая площадь, построенная за счет средств инвестора
(соинвесторов):
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования
в целях переселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда;
- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).
8.3. Нежилая площадь, построенная за счет средств бюджета го-
рода Москвы (в соответствии с проектом застройки территории района
Свиблово):
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Северо-Восточного административного округа.
8.4. Нежилая площадь, построенная за счет средств инвестора
(соинвесторов) (в соответствии с проектом застройки территории
района Свиблово):
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Северо-Восточного административного округа;
- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).".
2. Исключить из числа строящихся за счет средств инвестора
открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат N 1"
(далее - ОАО "ДСК-1") в рамках реализации постановления Правитель-
ства Москвы от 27 августа 2002 г. N 702-ПП "О ликвидации пятиэтаж-
ного и ветхого жилищного фонда на территории района Свиблово (Се-
веро-Восточный административный округ)", инвестиционного контракта
от 28 февраля 2001 г. N ДМЖиЖП.01.ДСК-1П.00257 (реестровый номер
13-000086-5201-0050-00001-01) жилые дома по адресам: Свиблово,
мкр.23, корп.59; Свиблово, мкр.23, корп.60; Свиблово, мкр.23,
корп.61 и передать их под 100% финансирование за счет средств бюд-
жета города Москвы.
3. Продлить срок реализации инвестиционного контракта от
28 февраля 2001 г. N ДМЖиЖП.01.ДСК-1П.00257 (реестровый номер
13-000086-5201-0050-00001-01) без применения штрафных санкций к
инвестору ОАО "ДСК-1" до 31 декабря 2010 г.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
14 февраля 2006 г. N 93-ПП "О ходе реализации постановлений Прави-
тельства Москвы от 27 августа 2002 г. N 702-ПП и от 28 января
2003 г. N 32-ПП", изложив пункты 4, 5 и 6.1 в следующей редакции:
"4. В целях компенсации затрат, понесенных инвестором ОАО
"ДСК-1" на выплату компенсации за снос строений 61-му Научно-ис-
следовательскому испытательному институту Железнодорожных войск,
попадающих в зону строительства, затрат на разработку проектной
документации и подготовку строительства корпуса 19 в мкр.10-10а
района Северное Медведково, учитывая отсутствие свободных от прав
третьих лиц строительных площадок для строительства равноценных по
площади жилых домов (п.1), а также учитывая предстоящие затраты на
освобождение территории, принять совместное предложение префектуры
Северо-Восточного административного округа города Москвы и ОАО
"ДСК-1" осуществить:
4.1. Проектирование и строительство жилых домов общей жилой
площадью 24,5 тыс. кв.м (площадь уточняется проектом) по адресу:
ул.Ивовая, вл.6, корп.1аб (объект передан на бюджетное финансиро-
вание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
ноября 2007 г. N 1022-ПП "О мерах по обеспечению выполнения в 2007
году показателей Среднесрочной программы жилищного строительства")
и ул.Вересковая, вл.12.
Принять к сведению согласие ОАО "ДСК-1" передать на финанси-
рование за счет средств бюджета города Москвы объект по адресу:
ул. Ивовая, вл.6, корп.1аб.
4.2. Снос жилых домов по адресам: ул.Ивовая, д.6 (за счет
средств бюджета города Москвы), ул.Вересковая, д.12, корп.1,2.
5. Установить распределение общей жилой площади построенных
жилых домов (п.4.1) в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь, построенная за счет средств бюджета горо-
да Москвы:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использова-
ния в целях переселения жителей.
5.2. Жилая площадь, построенная за счет средств инвестора ОАО
"ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования
в целях переселения жителей;
- 65% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соин-
весторов.
5.3. Нежилая площадь, построенная за счет средств бюджета го-
рода Москвы (в соответствии с проектом застройки территории района
Свиблово):
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Северо-Восточного административного округа.
5.4. Нежилая площадь, построенная за счет средств инвестора
(соинвесторов) (в соответствии с проектом застройки территории
района Свиблово):
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с пре-
фектурой Северо-Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора (соинвесторов).
6.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы произвести отселение жителей из домов, попада-
ющих в зону застройки (п.4.1), в соответствии с ежегодно утвержда-
емыми графиками переселения.".
5. Государственному заказчику Департаменту городского заказа
капитального строительства города Москвы в установленном порядке
компенсировать инвестору ОАО "ДСК-1" фактически произведенные и
документально подтвержденные затраты на проектирование и подго-
товку строительства жилых домов по адресам: Свиблово, мкр.23,
корп.59; Свиблово, мкр.23, корп.60; Свиблово, мкр.23, корп.61;
ул.Ивовая, вл.6,корп.1аб.
6. В связи с тем, что проектирование и строительство жилых
домов, включая городские магистральные коммуникации и сооружения
по адресам: Свиблово, мкр.23, корп.59; Свиблово, мкр.23, корп.60;
Свиблово, мкр.23, корп.61, передано на финансирование за счет
средств бюджета города Москвы, возложить:
- функции государственного заказчика по разработке и согласо-
ванию градостроительных обоснований и градостроительных планов зе-
мельных участков на Москомархитектуру;
- функции государственного заказчика по проектированию и
строительству объектов (п.5) на Департамент городского заказа ка-
питального строительства города Москвы.
7. Департаменту городского заказа капитального строительства
города Москвы в установленном порядке обеспечить размещение госу-
дарственного заказа на проектирование и строительство объектов пу-
тем проведения торгов по выбору:
- заказчика на период проектирования и строительства объектов
(п.5);
- после утверждения в установленном порядке проектно-сметной
документации - генеральных подрядных организаций на выполнение ра-
бот по строительству объектов (п.5).
8. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложениям государственного заказчика Департамента го-
родского заказа капитального строительства города Москвы предус-
матривать в инвестиционных программах на 2008 и последующие годы
проектирование и строительство объектов (п.5) за счет средств бюд-
жета города Москвы в пределах выделенных государственному заказчи-
ку лимитов капитальных вложений.
9. Префектуре Cеверо-Восточного административного округа го-
рода Москвы в установленном порядке подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы:
9.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвес-
тиционному контракту от 28 февраля 2001г. N ДМЖиЖП.01.ДСК-1П.00257
(реестровый номер 13-000086-5201-0050-00001-01) на условиях насто-
ящего постановления, содержащий в качестве приложения график вы-
полнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с
учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в
эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов.
9.2. Согласованный проект акта о результатах реализации ин-
вестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором установленного комплекта документов.
10. Осуществить финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и соо-
ружений районов застройки".
11. Объекты инженерного и коммунального обеспечения подлежат
передаче в собственность города Москвы в соответствии с постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
