В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (п. 10 протокола от 15 июня 2005 г. N 3), учитывая договоры аренды земельных участков площадью 4,2 га (от 29 декабря 2000 г. N М-05-504004), площадью 7,68 га (от 13 декабря 2001 г. N М-05-504514), площадью 3,31 га (от 27 августа 1996 г. N М-05-006519), площадью 4,7 га (от 15 октября 2003 г. N М-05-505712) и исходно-разрешительную документацию от 4 февраля 2005 г. N 252-31/66-2005:

1. Предоставить ООО "Эмерал" земельный участок площадью 28,4 га по адресу: 25-26 км МКАД (Южный административный округ города Москвы) в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 582515104 руб. для проектирования, строительства и последующей эксплуатации многофункционального торгового комплекса общей предельной площадью 280000 кв. м.

2. Принять к сведению обязательства ООО "Эмерал":

2.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в течение года после выхода настоящего распоряжения ежемесячно равными долями.

2.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1).

2.3. Завершить в 2006 г. проектирование многофункционального торгового комплекса на земельном участке (п. 1).

2.4. Осуществить в соответствии с проектной документацией в 2006-2007 гг. строительство первой и второй очереди строительства, в 2007-2008 гг. строительство третьей, четвертой и пятой очереди строительства на земельном участке (п. 1), включая городские инженерные сооружения.

2.5. Обеспечить в 2007-2008 гг. строительство многоэтажных гаражей-стоянок в соответствии с исходно-разрешительной документацией от 4 февраля 2005 г. N 252-31/66-2005 (п. 1.5 заключения по обследованию объекта недвижимости) для индивидуального автотранспорта, хранящегося в металлических гаражах, расположенных на земельном участке (п. 1).

2.6. После завершения строительства объекта (п. 1) в установленном порядке оформить и зарегистрировать имущественные права.

2.7. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 29 декабря 2000 г. N М-05-504004, от 13 декабря 2001 г. N М-05-504514, от 27 августа 1996 г. N М-05-006519 и от 15 октября 2003 г. N М-05-505712 для расторжения в установленном порядке.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.