В целях улучшения градостроительного и архитектурно-художест-
венного облика центра Москвы и  реализации  программы  комплексной
реконструкции центральной части города Москвы:
     1. Согласиться с предложением закрытого акционерного общества
"Инкапстройинвест"  (далее - ЗАО "Инкапстройинвест"),  являющегося
собственником здания, расположенного по адресу: Леонтьевский пер.,
вл.25/10, стр.1, о строительстве в 2005-2007 гг. административного
здания по адресу:  Леонтьевский пер., вл.25/10, стр.1 на земельном
участке  площадью  0,115 га  (кадастровый N 770101069036)  за счет
собственных  и  привлеченных  средств  общей  предельной  площадью
6642,61 кв.м, в том числе наземной площадью 3370,74 кв.м.
     2. Возложить функции  заказчика-застройщика  и  инвестора  по
строительству административного здания (п.1) на ЗАО "Инкапстройин-
вест".
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ЗАО "Инкапстройинвест" является собственником существую-
щего   здания,   расположенного   по  адресу:  Леонтьевский  пер.,
вл.25/10,  стр.1,  общей площадью 1253,4 кв.м (запись о  государс-
твенной  регистрации  права на недвижимое имущество и сделок с ним
от 19 декабря 2002 г. N 77-01/30-613/2002-378).
     3.2. Разработана  исходно-разрешительная  документация  от 21
января 2005 г. N 202-41/28-2005.
     3.3. Разработан акт разрешенного использования участка терри-
тории  градостроительного  объекта  (земельного  участка) для осу-
ществления  строительства,  реконструкции  от  28 сентября 2005 г.
N А-0892/02.
     3.4. Заключен  договор  аренды  земельного  участка  площадью
0,115 га (от 25 декабря 2002 г. N М-01-022649).
     4. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного  объекта (земельного участка) для осущест-
вления  строительства,   реконструкции  от  28  сентября  2005  г.
N  А-0892/02 (приложение).
     5. Префекту  Центрального  административного  округа   города
Москвы:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1), предусматривающий пе-
редачу 100% общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в
в собственность инвестору ЗАО "Инкапстройинвест" при условии опла-
ты в бюджет города Москвы компенсации за социальную,  инженерную и
транспортную  инфраструктуру  в  размере 2 066 162 долларов США  в
рублях по курсу ЦБ РФ на день перечисления, в соответствии со сле-
дующим графиком:
     - 20% - в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвес-
тиционного контракта сторонами;
     - 80% - ежеквартально в первый день квартала равными платежа-
ми с момента подписания контракта в течение срока  реализации  ин-
вестиционного проекта (п.1).
     5.2. После окончания строительства и сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  оформить  в  установленном порядке проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта при условии представ-
ления  инвестором  необходимого  пакета документации и представить
его на подпись первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.
     5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
     6. Принять к сведению, что ЗАО "Инкапстройинвест":
     6.1. Осуществит проектирование и строительство административ-
ного здания (п.1).
     6.2. Обеспечит финансирование за счет собственных  и  привле-
ченных средств реализации инвестиционного проекта в полном объеме.
     6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы  договор  аренды  земельного участка  от  25  декабря  2002  г.
N М-01-022649  для внесения изменений в соответствии с разработан-
ным актом разрешенного использования (п.3.3).
     6.4. Оформит и зарегистрирует имущественные права после сдачи
объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     6.5. Представит в Департамент экономической политики и разви-
тия города Москвы схему инженерного обеспечения объекта с разделе-
нием  затрат  города  и  инвестора в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансиро-
вании  реализации  городских  программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и  сооружений  районов  застройки",
выполненную на основании полученных в установленном порядке техни-
ческих условий на присоединение.
     7. Принять  к  сведению согласие инвестора ЗАО "Инкапстройин-
вест" произвести проектирование и строительство городских инженер-
ных  сетей  и  сооружений,  расположенных  за пределами земельного
участка (п.1) и необходимых для ввода объекта в  эксплуатацию,  за
счет собственных и привлеченных средств.
     8. Принять к сведению,  что инвестор  ЗАО  "Инкапстройинвест"
передаст  в собственность города Москвы объекты инженерного и ком-
мунального назначения,  построенные за счет собственных и  привле-
ченных  средств,  в  соответствии  с  постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП "О порядке приемки объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность города
Москвы".
     9. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы на основании отдельного распорядительного документа  Прави-
тельства Москвы уменьшить размер компенсации за социальную,  инже-
нерную и транспортную инфраструктуру (п.5.1) на размер затрат  ин-
вестора,  понесенных  при строительстве и реконструкции инженерных
сетей городского значения (п.7).
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                                 Приложение
                                               к распоряжению
                                            Правительства Москвы
                                             от 10 ноября 2005 г.
                                                 N 2249-РП







                   ТЕКСТ ПРИЛОЖЕНИЯ СМОТРИ В ПОДЛИННИКЕ.